教育部明確入學新規：劃片式入學，天價「學區房」從此消失？

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例：南京的李女士和先生都是企業工人，膝下有一個兒子，今年六周歲，即將上小學一年級，早在去年的3月份，李女士和老公就拿出多年積蓄、東拼西湊，終於在琅琊路小學附近買了一個車庫改造的草棚，只有13平米，售價卻高達兩百多萬，兒子的學區房終於落實了。

可是當李女士今年拿著房產證給兒子報名時，卻被琅琊路小學拒絕了，理由是：早在2019年，教育部就就已經發布了《關於做好2019年普通中小學招生入學工作的通知》中明確了規定過道房，車庫房，空掛房取消入學資格。

李女士覺得自己被房產中介騙了，當初買房子的時候為什麼沒有說清楚，房東也有問題，明知道車庫房已經被取消入學資格，為什麼隱瞞並以天價將所謂的學區房賣給自己，李女士很不甘心，於是組織了有相似經歷的幾個家庭前往教育局評理。

然而結果卻不盡人意，兩百多萬的草棚住也不是，賣也賣不上價格，兒子還上不到學，此時的李女士欲哭無淚。

教育部明確入學新規：劃片式入學，天價「學區房」從此消失？

教育部明確入學新規一是為了給學區房降溫，二是為了教育更加公平化，具體方案有以下幾點：

1、這幾類房屋將取消入學資格

（1）過道房（所謂的「過道房」就是別人家或多戶人家出入都從這個房子的門前通過就叫作過道房。北京教育部已經明確表示「過道學區房」不能作為入學資格條件。）

（2）車庫房（所謂的「車庫房」就是其用途為停車，非住宅性質，「車庫房」也不能作為入學資格條件。）

（3）空掛房（所謂的「空掛房」就是將戶口轉入，但實際上卻不在掛戶地點生活的人，這一舉措並不符合法律規範，教育新規這一類人群也將取消其入學資格。）

以上三類情況明顯和房子本身價值、用途都不成正比，因此都將取消入學資格。

2、學位年限新規

簡單的來說，就是一套住宅房6年之內只允許一名孩子（一家二胎或多胎除外）這一新規避免了很多不必要的糾紛和麻煩。

家長朋友在購買房屋前首先要查清楚這套房子6年之內是否有孩子已經登記入學，房產中介人員也要進行調查核實這件事。

3、多校劃片

教育部新規將採取多校劃片模式，這一規定一是能夠給學區房的降溫，讓孩子享受平等教育資源，二是擊破了有錢人壟斷教育，經濟條件一般的家庭也能夠買得起房子。

根據就近的原則，對學校周邊的小區進行「多校劃片」，如此即使是你買了學區房，運氣不好，同樣讀不到好的學校。

這一舉措充分體現了義務教育的公平性，即使是普通家庭的孩子也能夠享受優質的教育資源，真是一舉兩得的事。

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