各地明確入學新規：劃片區入學，「學區房」即將成為過去式？

2020-08-15 湖南長沙王老師

「望子成龍，望女成鳳」，作為父母，都希望自己的孩子能夠上最好的學校，接受最好的教育。

古有孟母三遷，今有擇校而居，為了讓孩子贏在起跑線，不惜「傾家蕩產」也要給孩子提供優秀的學習環境、

近年來，為了讓孩子享受更好的教育，不輸在起跑線上，搶佔名校資源催生了新的名詞——「學區房」。

為什麼學區房如此火爆？

因為學區房可以獲得周邊重點學校的入學名額，俗話說得好：「再苦不能苦孩子，再窮不能窮教育」，家長為了孩子上好學校，孩子還未出生，就開始買房規劃孩子的上學之路了。

正是因為家長的這種心態，學區房成為了「香餑餑」，自此，大多數人買房首要考慮周邊教育問題。

學區房的溢價

在北京，一個破敗不堪的15平學區房，可以賣到500萬的天價，就因為房子是實驗二小的學區房。

在南京一個車庫改造的草棚，因為是琅琊路小學本部+29中本部雙學區房，13平售價高達兩百多萬。

……

買了學區房，就可以享受好的教育資源，對此，不少人提出反對的聲音：這對於普通家庭的孩子來說不公平，同是義務教育，就因為買不起學區房，孩子就不能享受優秀教育資源，學區房打破了教育的公平性。

鑑於此類情況，教育部出手了：

教育部發布了《關於做好2019年普通中小學招生入學工作的通知》中明確了中小學入學新規：部分教育資源不夠均衡的地方，要穩妥實施多校劃片，採取隨機派位方式入學。

這則入學新規出來後，也就意味著學區房的熱度會下降，下面給大家詳細解讀該新規：

1、過道房，車庫房，空掛房取消入學資格。

在北京，上海等地，十餘平的過道房，竟掛出200萬的價格，明顯和房子本身價值不對等。除此之外，還有一些空掛戶口的房子，沒人入住，自從，這些學區房將取消入學資格。

2、6年一學位

簡而言之，就是一套房從入學登記開始，6年之內只允許登記一位學位（一家多孩子除外），這樣的新規，避免了一些家長費時費力費錢，最終上不了學。

3、多校劃片

這則規定是打破了有錢人壟斷教育，變相的給學區房的降溫。

孩子上學是根據就近原則，會對學校周邊的小區進行劃片區分，在「多校劃片」下，哪怕買了學區房，運氣不好，也讀不到好學校。

可以解決學區房問題嗎？

學區房我們談之色變，要想解決它，從目前來看是不現實的。從古至今，再到海外，全世界都是一樣，都有學區房的存在，學區房溢價是不可避免的，這是市場決定的。

教育部出臺的新規只是讓學區房略微降溫，並不能本質上將解決問題，只要有人的地方，就有差異，教育同樣如此，這就是現實。

為什麼學區房值錢？

因為學歷越來越值錢了，在如今這個社會，沒有本科以上學歷都不好意思出去找工作。

學區房是家長不得不面對的問題，在這裡我說兩句，對於培養孩子來說，學校成績固然重要，但家庭教育更重要。

如果你家比較富裕，可以考慮給孩子提供更好的學習環境，買學區房；如果你的家境一般，沒有必要為了學區房把自己搞得「狼狽不堪」，得不償失。

家長朋友們，你買了學區房嗎？對於學區房你有什麼看法？歡迎大家留言討論。

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我是，從事教育行業六年，專注於湖南初中、高中、大學升學諮詢指導，各位家長有什麼問題或者想法歡迎在下方評論區留言討論，也可以在後臺點擊我頭像私信回復「你好」即可！

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