貴陽二手房裝修過程中費用比較貴的原因分析在二手房裝修過程中我們都知道好多費用比較新房裝修還要貴，但是在二手房的改造裝修中總會遇到很多的問題，有很多人在裝修二手房的造價總是比新房高很多，這讓很多的業主很鬱悶。很多人就在想，為什麼我的一個老房子裝修會比新房子貴呢？貴陽二手房裝修過程中費用比較貴的原因分析。
1、從年上半年開始，二手房市場成交量連續6個月的飆漲已經給家裝市場奠定了充足的業務基礎。業內人士表示，二手房成交需要過戶手續、原住戶騰房以及新住戶對原裝修進行考察、改造設計等等諸多環節，因此二手房裝修的增量比二手房市場成交量的增長要滯後數月。2、固然二手房的房價與同區域商品房相比更低，但在裝修方面，同樣面積和裝修水準的二手房卻要比商品房貴出10%左右。價格高的主要原因就是，商品房裝修只需要設計和施工，而二手房裝修則通常需要在設計裝修之前，先對原裝修進行拆改，所增加的用度也就是這些拆改工程用度。3、 在二手房裝修要拆除的部分包括舊門窗的拆除、剷除原牆、頂、地的瓷磚，還有膩子層、塗料層、防水層等等，還有那些要拆某些牆體使其能夠改變戶型的牆體，還有拆除增加的垃圾清運等費用全部都包括在裝修費用裡面了。
4、由於很多的二手房它的戶型有很多不合理的地方，很多的業主在裝修時都想把一些牆體拆除，但是在這裡需要提醒大家，只有非承重牆才能拆除，而且在拆除牆體必然會增加很多的費用。如果這些牆體不是很有必要拆除，還是建議您不要去拆除。當然，在拆除牆體時一定要先斷電，避免發生意外的事故，原有的電線路和弱點是要保留的，最好要做好記號。5、如果在裝修二手房時發現原有的水電管線不合理，比如說線路只有1.5毫米或者滿足不了大功率的電器就要考慮對其電線進行擴容。如果在布線上不合理，就需要考慮重新不線了。一般的情況下，二手房的水電改造一般都會佔到施工費用裡的10%到15%左右。6、對於同面積的二手房裝修要比新房裝修貴出許多，具體貴在哪些地方，廣大裝修網友也是不得而知。南京面對面裝飾近期也接了不少二手房裝修的案子，在談到二手房裝修的費用問題，面對面裝飾的主任設計設顧麗麗表示，二手房裝修中包括門窗的拆舊、地板、瓷磚、燈具潔具的拆舊都會多出少則三到五千多則上萬的拆舊費用。另外，對比較老的二手房的房型結構有很多不合理的地方，這部分的改造以及廚房、衛生間、陽臺的防水處理、水電改造也會產生相應的費用。
貴陽