二手房拆舊需要多少費用? 二手房拆舊注意事項拆舊是二手房裝修的第一步，可是業主往往僅僅重視裝修過程中可能有貓膩的地方還有裝修費用，忽略了拆舊。拆舊假如沒有專業的拆舊經歷，一頓亂砸亂敲，很容易把水電、燃氣管道、承重牆給弄壞，下面本篇文章為大家分享了關於「二手房拆舊需求多少費用?二手房拆舊注意事項」的內容，歡迎閱覽。
二手房拆舊需求多少費用?
關於正規的拆舊來說，一份包含了撤除各個撤除項目的費用及規範;明確、合理的拆舊項目服務表是有必要的。現在，拆舊有以下幾種收費方法：
1、按單項核算
即根據需求拆舊的項目，以每個項目的人工費單價和面積進行核算。收費規範參閱了07、08年《裝修人工費參閱規範》，現在市場上一些較大的家裝公司和專業的拆舊公司根本都是選用的這種核算方法。這種核算辦法的優點是，拆舊明細清清楚楚，拆多少算多少，不怕有貓膩。但價格總的算下來，會比較高。
2、打包核算
由於單項核算的價格實在不廉價，所以一些較小的家裝公司就靈敏推出了自己的核算辦法。說白便是打包價，依照廚衛數量打包計算拆舊費的，一廚一衛1000元，一廚二衛1500元，且拆舊為沉默價。打包核算比單項計費價格廉價，可是得了解清楚打包價格內包含哪些拆舊項目，最好能是沉默價，免得實際拆舊起來亂加價。
3、其他一些計算方法
(1)一般狀況下，一衛的房屋(磚牆折除5平方米以內，不含混凝土切割)拆舊收取統價1000元，一廚二衛的房屋(磚牆折除5平方米以內，不含混凝土切割)收取統價1500元，包含拆舊垃圾整理與運輸;每添加一廚或一衛即添加拆舊費用500元;以上拆舊費包含了客戶需裝修場所內一切的需求拆舊的項目，且承諾不另外加價(沉默)。
(2)按時長收費
依照具體的作業時間和作業天數計算，這種計算辦法在馬路裝修遊擊隊中最常出現，假如遇到半途停工的狀況，也是要按時長收費的。
(3)還有裝修順帶撤除這種方法，僅僅比較罕見，很多裝修公司在與客戶談的時候，為了留住客戶大多會剝離出撤除項目，私下讓包工頭搞定撤除。而業主只需付錢給工人就可以，差不多能省下一半撤除費用。
二手房拆舊注意事項
1、先明確細節再驗收付費
在撤除項目上，業主可以根據自家狀況，多加比較。如另找人拆舊，最好在拆舊之前和裝修公司溝通好，拆舊後由專業監理、或裝修公司驗收後再付費。
2、水電路改造
二手房之前的裝修都有一定的前史，原有的水路管線都有許多不合理的布局或許被腐蝕，所以有必要進行水路完全的檢查。
3、瓷磚撤除及地板翻新重點多
砸牆磚及地面磚時，避免碎片阻塞下水道;只有表層厚度達到4毫米的實木地板、實木複合地板和竹地板才能進行創新。此外，部分創新還會形成地板間的新舊差異，因而，消費者不能盲目對地板進行創新。