重慶工資嫩個低,到底是哪些人在買房?

2020-12-23 貓眼評房

似乎不少人都覺得重慶的工資比較低,一些人去沿海,因為想回重慶發展選擇了回來,回來以後發現相同的工作重慶工資真的低到絕望,以前最低有個四五千高的時候上萬,加五險一金,回來發現重慶的相同工作全部工資還不如在那邊的底薪。

相信這種情況感同身受的肯定不少。

同樣的經驗和能力,不說程式設計師這種年薪動不動2-30萬,50萬的,就說普通的工作,比如服務員,金融行業、銷售、攝影師、修圖、調色師等等,北上廣工資都是10-20萬,重慶只有一半甚至1/3就不錯了,但是幹的事情是差不多一模一樣的。

不過重慶至少吃火鍋比其他地方便宜。

有的人就反駁了:

1、我身邊的人工資都是一萬。

2、你那些都是低端崗位,像我們公司最低都是七千起,應屆都是一萬。

3、你那是普通崗位,誰都可以幹,像那些it公司啊,分分鐘年薪幾十萬。

4、你工資低就是你能力不行,就是你不努力,就是你好吃懶做。

倖存者偏差可以說明這種問題。

之前就有人發帖算了一下工資3000的是怎麼在重慶生活的。

在重慶,假如你要買一套建面15000,100平米,總價150W的房子,首付3成45萬,貸款105萬,30年還清你需要每月還款5572.63。

請問,有多少人或者多少小家庭每月能省下這個數目的房貸錢?家庭還要開支的吧,一個三口之家一個月3000塊錢的正常支出總歸要有吧。(我個人吃飯一個月都得三千多,沒敢大手大腳花錢)。孩子讀書得花錢吧,幼兒園就開始了,像樣的幼兒園一個月也得2000吧,稍微看得起的幼兒園都是三四千一個月了。

你有車嗎?那玩意兒燒錢,假如你沒有車,一個月交通費至少也得兩三百吧。

就算你不抽菸不喝酒不賭博不泡吧,ok?水電氣寬帶話費物業費總是要交吧,一個月小一千總歸是跑不了的。

想想現在的物價,一杯喜茶奈雪都是三十一杯,豬肉都是三十幾,超市水果沒幾個都是幾十塊。

外賣隨便一點都是二三十,不敢生病,不敢約會。每個月總有好看的電影,40塊錢一張,一個月總要看上那麼一兩次。

一個月總要理髮吧,稍微大型的連鎖不辦卡都是要68起步,一個月2次頭。

大頭算下來,對於一個買了房的普通家庭來說。一個月支出基本在12000-15000之間。

這樣的情況會持續整整30年!

是不是看著這些就惱火?2019年重慶的平均工資有多少?4103元。

看著這平均工資有的是不是瞬間覺得自己工資好高,但是為撒實際日子過得緊巴巴的?

當然,這位網友在描述收入的時候,是向下看齊的,描述的是中下收入的人群。但在描述消費的時候,又是向上看齊的,描述的是另一撥中上收入的人群。

也有網友表示,重慶月入3000的人有多少我不知道,但可以肯定的是,月入3000的人絕對不會去過樓主說的那種消費生活。就算月入一萬兩萬的,也有一些人沒有過樓主說的那種生活。

重慶的工資確實相對較低,這個收入比有關,但這並不影響重慶的房子賣得還是那麼多,為啥?

買得起房子的就兩種人,一種是六個錢包的,一種是自己有能力的。

重慶買房的群體無非就是那麼幾個,重慶土著、區縣、外地,以及摻雜在其中的剛需、投資客等等。

重慶土著

有人分析了重慶主城的土著,大概分為以下幾種:

一種最差的就去公租房了,把自己的房子租出去了;一種比較差的家裡最少也一套房(結婚了的最少兩邊父母各自一套吧) ;正常的2-3套房(兩邊父母各自一套,結婚2口子買一套) ;努力點的4-5套(這種傾向於自我享受的基本都換洋房或者聯排別墅)(傾向於投資的要麼就入手了一個門面,要麼就是一些小戶型出租保守投資);會賺錢的且運氣好沒虧的6-10套房(或者4-5套外加1-2間門面)(這種基本都換洋房或者聯排別墅);

大城市的房價並不是由底層人民接盤的,而是由當地的土著改善和其他省會城市置換而來。

主城區的土著更期待房價上漲,因為可以置換,新買的不知道,身邊本地土著都是置換的,把以前的舊房子換成了新房子,雖然現在一些地方的房價置換起來還是有些困難,不過踮著腳還是可以上車。

對於有的改善來說,還好是置換的一套老房子,少貸了一些!不然真不敢想!

重慶土著的購買力不低,因為一直都在主城生活,父母那輩基本都有房,發展也更好。生活幸福感,其實挺不錯的,基本媽老漢退休工資2個人加起來都不低,也不用擔心醫保之類的。又有幾套房子,基本都是討論買什麼車,去哪裡旅遊,或者再去哪裡投資買房啥的,對於房價上漲都是一種很開心的狀態。

舉一個最簡單的例子,家裡老房子馬上要拆遷,賠款100W。想像一下如果你是上班純收入100W,就算你一個月工資1.5W(每月存下1W)都要存10年!人家可以無憂無慮玩10年!而且土著不少人都有老一輩留下的老房子待拆遷,最少也能獲得60-100W的拆遷款。

外地的、區縣的

重慶買房的大部分都是外地,或者區縣的,還有就是本地改善型的,因為剛需多。現在年輕人買房惱火,必須榨乾自家全部家當!都是些靠老的在支援買房,自己買房?搶銀行差不多!大部分目測都是這個狀況。

沒有這些區縣外地來的朋友,怎麼能把重慶的房價推高呢!有的巴不得重慶房價再翻一倍,期待快點漲漲漲,拆拆拆,畢竟在漲價之前投資的幾套房產到時候一賣,基本等於少工作20年,躺著就賺錢了。

一般外地或者區縣來的都是這麼一個境遇,花光所有積蓄買了一個兩室,平時點都不敢亂花錢,這種要出去耍,吃喝旅遊,不敢吃貴點,好點的,旅遊就更不說了。

年輕人要麼201X年畢業,媽老漢給了10萬首付了房子,好點兒的後來自己存錢買了套,然後兩套房子都賣了再置換一套,只能靠房子買房子。

你以為幾個錢包的說法是開玩笑哦!

現在年輕人買房不靠父母的估計少之又少吧,能靠自己買房的是真佩服!相信多是靠父母付首付,要麼就是賣老房子買新房子,反正工資趕不上房價上升速度。普遍現象,前幾年房價不貴的時候存幾年還可以攢個首付,現在首付基本都是三十萬起,那得攢多少年。

重慶樓市成交的絕大部分都是靠這些拉起來的。

投資的

重慶投資的群體很多,有資金充裕的外地人,也有磨刀霍霍的本地人。

買房早晚本質就跟坐公交車一樣,最後上車的沒座位不說,又擠又難受。

前兩年翻倍行情讓炒房客賺得盆滿缽滿,本金留下,用盈利部分繼續買房,他們堅信兩年以後又要翻倍。這些人是購房的主力軍,資金都很雄厚,可想而知他們的購買力有多強。

應該說,這群人都不希望房價降。

當前不管北郊,解放碑、南坪、觀音橋、大坪等等所有地方不同程度的涼了。在當前涼涼環境下,高槓槓的投資客和中介最難過,但是這利好剛需,幾家歡喜幾家愁。

重慶的平均工資各方都有說法,有的說4000多,有的說6000多,有的說8000多。現在的負債率還是很高,很多看似高薪,但是都是用加班加班換來的。

重慶還是很多有錢人,只是自己不是罷了。

窮的是真窮,有錢的也是真有錢,只是不能以你的階級和圈層去定義這個城市。

也有人說重慶不是收入低,是大部分人沉迷安逸了,身邊有很多月收入5K不到,打20的成麻眼睛都不眨的。

身邊買房的還是多,現在的房子更多的都是有房一族互相在置換,這樣壓力小很多,要麼就是錢多了沒地方擱,只有買房。

有人覺得重慶房價算低的,你們去看看武漢、成都,而且重慶市房價與直轄市地位完全不匹配。真心後悔在重慶買房,我一夥伴當年我們拿著差不多的錢買房,他在深圳買,現在基本上已經財務自由了,我現在還要上班找零用錢哎......

重慶買房的人,如果在2016年之前沒上車的人,像這種家庭月入1萬買150萬的房子,不靠家裡,基本上很難。

個人認為收入3000塊錢的工資是現在買房的?估計一部分在早幾年房價沒有起來的時候都買了,一個月1000多的貸款而已。就怕收入少還要天天想洋房新房,天天出入星巴克IFS購物,那就慘了,偽精緻。

就像有的對此評論的那樣——人和人的差距真有一條鴻溝……命好的一生無憂,命不好的被束縛無法掙扎……想到一句話:人死後全都是去天堂,因為人都活在煉獄。

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