公積金貸款夫妻共同還款是怎樣扣款的

2020-12-18 亞太時報網

夫妻公積金扣款順序主要得看夫妻哪一方是主貸人，哪一方是共同借款人，因為扣款是從主貸人開始的，然後才輪到共同借款人。

詳細來說，夫妻公積金的扣款順序是：先主貸人住房公積金帳戶餘額，再到主貸人補充住房公積金帳戶餘額，然後到共同借款人住房公積金帳戶餘額，最後到共同借款人補充住房公積金帳戶餘額。也就是說，如果你是申請公積金貸款的主貸人，而你的配偶是共同借款人的話，公積金扣款順序就是先扣除你公積金帳戶裡的餘額，再去扣除你配偶公積金帳戶裡的餘額。

夫妻共同辦理公積金貸款的相關規定為：

1、夫妻一方貸款購房可以通過增加配偶登記來共同辦理還貸提取。

2、一般來說，公積金(組合)貸款自動還款的順序為：職工按月住房補貼、職工補充公積金、配偶按月住房補貼、配偶補充公積金、職工住房公積金、配偶住房公積金。

3、公積金帳戶餘額不能衝抵貸款首付。

4、公積金(組合)貸款不能辦理一次性提取，只能辦理住房還貸提取。

5、如未辦理委託提取，可以每月還款後提取相應的公積金餘額。

6、公積金(組合)貸款可以提取至貸款結清當月前(含當月)的餘額;

7、按揭貸款可以申請提取至借款合同約定的貸款到期當月之前(含當月)的住房公積金金額，且合計不超過已償還的貸款本息。

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