作者：威海新樓市團隊 發布於：威海新樓市
導讀
當您睡夢中醒來，頭不用離開枕頭就能正視蔚藍的大海；當您推開窗戶的瞬間，清新涼爽的空氣迎面湧入您的室內，讓您瞬間的舒暢和清醒。如果再來一杯香甜的咖啡，俯視窗外藍天白雲、碧海、綠樹、紅花，時不時的傳來陣陣鳥兒歡樂的歌唱，這是一幅多麼迷人的畫面，也是多少人來威海所追求的生活。但是，我們除了要看到最美好季節的風景，也要了解另外的一面，同時還要結合自己實際的買房需求，才能不做錯誤和後悔的決定，今天的文章，就是希望幫助大家了解真實的那香海。
那香海項目最北側10樓窗口景觀
碧海、藍天、松林、風車，是不是很有感覺
這就是那香海，一個夏天美的能醉人的地方，一個冬天風大也人少的地方。
那香海海岸線整體鳥瞰圖
那香海坐落於中國宜居城市威海，總規劃面積8平方公裡，總規劃建築面積800萬平方米，景區坐擁16公里海岸線、2.5公裡鑽石沙灘浴場，集海洋、島嶼、沙灘、溫泉、松林、港灣六大自然資源於一體，由山東萬恆置業投資有限公司開發運營，2017年12月26日，那香海榮獲國家AAAA級旅遊景區。景區主要景點及配套有：鑽石沙灘浴場、雞鳴島、森林公園、森林溫泉、文化藝術中心、香海花街、雙塔海景圖書館、英倫藍橋、遊艇帆船俱樂部、水上世界等。
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那香海位於威海市東部，北向海，處於威海市區與成山的中間位置，我們通常把好運角與那香海基本看成一個地腳。如果以九龍灣為出發點，距離那香海旅遊度假區為25公裡左右。驅車前行的話有兩條路：一是沿濱海大道一直向東，沿途可以觀賞到美麗的海岸線和沿途遍布的大風車，對於駕駛者來說是一條很有感覺的路，有好幾次帶客戶路過這裡，客戶都表示有機會一定親自開車走一走這條路；另一條路是沿齊魯大道一直向東，過老集高架橋沿成大路一直向東，從東部濱海新城橫穿通過，到港（這個字在榮成讀jiang 三聲）西鎮轉沿河路向北3.5公裡即可到達那香海海岸線，兩條路的車程基本都是在30分鐘左右。
除了自駕，還可以乘坐那香海公交。
一線看海公交站
社區大巴：那香海景區開通景區至港西鎮的交通線路，對接鎮上生活配套，更加方便業主出行購物、休閒旅遊。
運營時間：8:30-20:00
途經站點：那香海營銷站—鎮政府—家家悅超市
鎮區公交：榮成市政公交205路、214路、253路、256路四條路線始發或途徑那香海，為那香海遊客及業主去往榮成或其他風景區提供便利。
205路：運行時間：05:50—17:10，運行區間：榮成汽車站—港西，現部分班次由那香海始發
214路：運行時間：05:50—17:10，運行區間：公交東站—那香海社區
253路：運行時間：06:20—17:00，運行區間：成山頭景區—港西候車廳
途徑站點：那香海海水浴場、那香海社區、雞鳴島碼頭、西霞口、海驢島碼頭、成山頭景區
256路：運行時間：06:10-18:10，運行區間：成山公交站—那香海社區
威海大巴：那香海-威海市區旅遊公交巴士直達威海汽車站、高鐵站，以及九龍城、齊魯商城、韓樂坊、站前商圈，根據季節調整班次。
運營時間：那香海—威海汽車站/高鐵站：9:00、17:50；威海汽車站/高鐵站—那香海：7:40、15:30
途徑站點：那香海站—鑽石沙灘浴場站—九龍城站—齊魯商城站—每美商城站—威海汽車站/高鐵站
大的交通上來講，那香海還算是方便，主要是距離威海市區較近。所以，夏日正當洗海水澡的時候（7月中旬—8月底），很多威海本地人都會驅車前往。但公共運輸可能有所不便，尤其是到了冬季，北海風大較冷，一個人在海邊等公交車，確實挺遭罪的。
那香海的整體配套情況
海邊休閒
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那香海、好運角區域距離最近的密集的生活區要數港西鎮，路程基本在3500米左右。其次就是規劃中的東部濱海新城，新城目前還只是一個起步階段，還沒有大面積的商業及生活圈的形成，暫時不能作為生活配套來參考。
除此之外，就是那香海樓盤項目自身的一些生活配套規劃，包括：酒店、中醫藥養生館、溫泉度假村、自助餐廳、小鎮食堂、咖啡廳等等。但有一個問題需要提起注意，這些商業配套在冬季，只有開發商自營的會開放，其他基本都處在「放假」狀態，尤其是關於生活用品採購的超市等。
所以，最主要的日常消費，還是要到3公裡之外的港西鎮。
至於醫療、學校、大型購物中心，還是要依託榮成或者威海市。到榮成人民醫院37公裡，到威海市區的404醫院37公裡，經區醫院25公裡。
整體來說，那香海生活配套不夠完善，目前不適合定居威海的朋友考慮。相對更適合作為一個夏季度假的首選。
那香海及周邊的房子怎麼樣
如果從房地產角度來看，那香海、好運角同在一個海岸線上，並且東西連為一體。如果我們從威海出發沿濱海大道，進入那香海旅遊度假區之後，自西向東依次有：那香海、紋石寶灘、碧海藍灣、洲際休閒旅遊度假區、香庭海岸，其中以那香海項目為規模最大、人氣最旺、配套最多。下面就大概介紹一下各個項目情況：
那香海項目整體規劃圖
那香海：位於港西鎮環海路6699號，項目為小高層,高層塔樓，主力戶型為53.99平-76.65平1居-2居。項目為70年產權酒店式住宅，南向看湖北向看海。亮點是不論大小戶型，均設計有觀景陽臺。
那香海項目實景
社區內擁有兩大五星級酒店（海景酒店和溫泉酒店）、三大休閒會所（青少年活動 、健身 、水上娛樂 ）、四大商業配套（旅遊購物、休閒娛樂、生活日用、海鮮美食）。
房價在10000—15000左右，當然，看海效果的差異，樓層的高低決定著房價的多少，比如北向無任何遮擋無敵海景戶型，基本都在14000以上的。
點評
那香海小區是那香海景區一體化的項目，自身配套相當完善，包括五星級酒店已經開始對外營業，溫泉項目也將在明年初對外開放。那香海最大的優勢還是景觀與戶型，還有酒店式物業管理。如果單從房子角度來看確實可以比擬威海市區的高端項目。只可惜，目前是一個季節性很強的項目，夏天熱火朝天，冬季人少風大。是一個高端的旅居度假項目。
紋石寶灘：紋石寶灘海景花園位於：港西鎮環海路2069號（港西鎮政府北），共30000戶。在售戶型有：48平-103.7平1居-3居。非毛坯交房。項目為多層,小高層,高層板樓，均價7500元/平。
點評
紋石寶灘項目開發較早，尤其是一期現房，包括在去年一直在銷售的，戶型和小區環境相對一般。後期值得期待，但開發進度較慢，目前的銷售優勢與周邊小區相比還是較弱的。
碧海藍灣：好運角旅遊度假區紋石灘路與濱海大道交匯處，好運角去年才開始入駐的項目，項目主打生態自然景觀、戶戶觀景、輔以老人與兒童休閒、遊戲空間、打造成集度假、童玩、藝術、林蔭為一體海居生活公園社區，從海岸線進入小區大門後要穿過一個200米左右的黑松林。由綠城裝飾設計，打造50-80平米的高品質帶裝修住宅，綠城景觀設計，戶型基本以南向採光，北向看海的構造。
碧海藍灣北向戶型看海效果（5樓）
碧海藍灣房價在9000—11000元/平，精裝修交付。
香庭海岸：項目位置算是好運角東端，距離那香海5分鐘車程，整個項目依山傍海，擁有得天獨厚的原始生態地貌，融「山、海、湖、島、沙灘、溼地、黑松」七個元素於一體的濱海休閒、度假、養生為主題的旅遊地產項目。社區與大海之間最近距離僅200米，親海生活觸手可及。
小區實景（2019年6月拍攝）
小區實景（2018年拍攝）
香庭海岸分三期進行開發，總建築面積44萬平米。總佔地700畝，其中陸地面積486畝，淡水湖區面積214畝，一期是純一線海景房，由34棟海景高層組成，戶型主要是以精緻、舒適、前衛為主；二期主要以居住、酒店式公寓為主，三期是10棟單排或連棟湖島別墅。
在售戶型面積為40-127平方米之間不等，房價在9000---15000元/平之間。
點評
（碧海藍灣+香庭海岸）兩個項目位置比較接近，規劃和配套也非常相似，所以就放在一起來聊一聊。
共同優勢：都是一線看海樓盤，項目周邊黑松林環繞。香庭海岸結合了山、湖、松林等因素，碧海藍灣更像是坐落在一片黑松林中間的房子。總之，面朝大海，鳥語花香，景色與空氣沒的說。
共同的缺點：兩個項目周邊過於荒涼，基本沒有任何配套，雖然項目自身內有酒店和基礎商業，但與那香海項目的差距較大，尤其是到了冬季，基本都處於停業狀態，就算最熱鬧的6-8月份，也是零星幾個營業中，這個後期項目全部交付後可能會好一些吧。
除此之外，香庭海岸開發較早，樓棟和戶型規劃相對來說要老一些；而碧海藍灣則是近兩年建設中的項目，項目的產品定位優勢更明顯一些。
這就是那香海旅遊度假區及那香海周邊的樓盤，正如文章開頭所說，這裡的景色的確非常迷人，但這裡的配套設施相對較低。不過好在威海市對於海岸線規劃，打造世界海岸線，其中就包括東部濱海新城、那香海、好運角等海岸線，尤其是東部濱海新城的整體進度直接影響著那香海的含金量，只不過，以目前這些樓盤的價格來看，確實不低。
適合買房需求：旅遊度假
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最後，提一下那香海美麗的海岸線，這裡沙灘乾淨細而軟，絕對是可以跟威海最知名的國際海水浴場相媲美，這也是很多威海人都願意來那香海遊泳、戲水的主要原因。
只要是晴朗的天氣，那香海的海面絕對是深藍色，這就意味著水質是非常的好，但也說明了這裡的水很深。所以，對於各位遊客，尤其是帶小孩的朋友，那香海的灘底坡度較大，可能往裡走不了多遠就已經很深了，水深暗流就多，一定要注意安全。另外就是遇到大風天氣，那香海是絕對不允許下海的，因為這裡的浪太大了，不過轟鳴的浪花更有海的感覺，世事無絕對啊，失去的同時也許我們正在得到。