新房一旦開盤就有很多房源出售，但二手房就不同了，房源的多少取決於有多少人要賣房。買二手房最大的深水炸彈就是兇宅了，兇宅指的是發生過非正常死亡的樓房，以為一個房屋一旦成為兇宅就會影響它及周邊房源的房價，所以很多房東會有意識的隱藏這個話題或者避而不談。但大部分人都是不願意買到兇宅的，這個時候你就應該掌握判斷兇宅的方法，這樣可以省去不少的麻煩。
1、查詢新聞
如果一個小區發生了非正常死亡時間的話，新聞一般會有報導，所以購房可以在買房前搜一搜這個小區是否存在這樣的新聞。如果確定有的還需要走訪小區住戶，打聽一下具體是哪棟樓，比較容易打聽到的地方是居委會、物業公司。而同一個樓棟的鄰居那可能怕影響自己房屋的價值而不會告知那麼多的事情。
2、詢問中介公司
在買房的時候如果購房者發現房子價格遠遠低於市場價格的話那麼就要留心了，即便不是兇宅也有可能存在其他問題。還有就是很多購房者買二手房的時候會通過中介途徑，這個時候就可以詢問他們房子是否為兇宅，很多大公司都有自己的一套兇宅資料庫，可以幫助你快速判斷。
3、看室內是否有宗教或祭奠物品
如果購房者看房的時候發現室內有祭奠物品或宗教陳列物品的話就要十分的小心，很多迷信的人會通過這種方式化解房子裡的「怨念」這種情況下房子很有可能是兇宅。
4、看陽臺是否有青苔
陽臺是房子的重要採光面，一般不會出現發黴或者長有青苔，所以看房的時候購房者可以看看陽臺牆邊或牆角的地方是否存在，如果有的話說明這個房子很長時間沒有居住，可能會存在某些問題。
5、看牆面是否貼符咒或掛葫蘆
如果購房者發現在房屋的門頂或牆上有符咒或者掛葫蘆那麼最好不要買，因為這樣的房子肯定是出現過問題，請專業人士做過「法事」的，為了避免更多的猜測帶來不舒適，乾脆就不要買了。
6、看戶型是否有過大的改動
如果戶型經過大的改動，購房者是很容易發現的，比如陽臺改成房間、門口增加屏風等。這種戶型不是說不能買，而是要問清楚。因為如果家庭人口增加將二房改成三房是很普遍的事情，但也有的是因為室內發生過一些不好的事情才改動的，所以購房者應該問問清楚。
很多人要攢很多年的積蓄才能買房，而有的人集6個荷包才能湊足首付，所以說買到一個放心房是第一要點。以上的6種方法都是判斷二手房是否為兇宅的標準，購房者應該結合各個方面的因素綜合考慮一下，如果覺得自己不放心也可以帶上懂得相關內容的朋友一起看房。