進入12月份，與此前火熱的11月相比，12月的武漢樓市也不遑多讓，由於春節假期相比往年來得更早，不少項目開啟了年終衝刺階段，推盤頻率大幅度提升，導致市場供應量依舊充足，房源不斷。上周武漢市商品住房總體成交5469套，從區域上看，東湖高新以成交1168套位居第一，蔡甸區成交599套位列第二，新洲區以561套位列第三。
據得意房統計，武漢上周（12月2日-12月8日）共有11個項目入市，明細如下：
從區域上看開盤分布：漢陽區4個，洪山區2個，東西湖區2個，江夏區3個。
從去化率上看，開盤的11個項目中有4個項目當天去化100%包括：鄂旅投書院世家，旭輝千山凌雲，灣郡北岸公館（洋房），長投綠城蘭園
12月2日至12月8日期間，11個入市的樓盤中，均價最高為遠洋東方境世界觀，均價24700元/平，最低的是百瑞景濱江生活區，均價7671元/平。
旭輝千山凌雲(東湖高新—關山)於12月3日首推4、5號樓，建面約118-125平米非毛坯房源，共266套，均價約24167元/平米(含3500元/平米精裝)，截止開盤當天，整體成交266套，全部售罄。
長投綠城蘭園(江夏—藏龍島)於12月4日加推31-34號樓，建面約96-134平米毛坯房源，共168套，均價約11326元/平米(毛坯)，截止開盤當天，整體成交168套，全部售罄。
鄂旅投書院世家(洪山—白沙洲)於12月7日加推A10、A11號樓，建面約67-100平米非毛坯房源，共282套，均價約12855元/平米(含2500元/平米精裝)，截止開盤當天，整體成交282套，全部售罄。
翰林尚苑(洪山—南湖)於12月7日加推2、6號樓，建面約102-165平米非毛坯房源，共230套，其中6號樓高層均價16780元/平米(含2500元/平米精裝)，2號樓小高層均價18708元/平米(含3000元/平米精裝)，截止開盤當天，整體成交142套。
灣郡北岸公館(東湖高新—藏龍島)於12月8日加推，1B號樓建面約167-174平米毛坯洋房房源，共21套，均價約17550元/平米(毛坯)，截止開盤當天，整體成交21套，洋房房源全部售罄
12、21號樓建面約167-214平米毛坯疊墅房源，共30套，均價約21046元/平米(毛坯)，截止開盤當天，整體成交24套。
大武昌部分開盤樓盤簡評：
大武昌上周共有5個項目入市，主要位於洪山區、東湖高新區、洪山區，共推出2個毛坯項目，3個非毛坯項目，整體去化情況較為良好。
其中，位於東湖高新區的旭輝千山凌雲，佔據宇宙中心大光谷的核心地段，具備有極高的發展水平和醇熟的生活配套，目前區域內在售的項目不多，且整體均價較高，而旭輝千山凌雲在價格上擁有不錯的性價比優勢，較為稀缺，首推當天也是極為熱銷，全部售罄。
同樣當天去化100%的還有洪山區的鄂旅投書院世家，項目位於黃家湖大學城周邊，一線緊鄰青菱湖，搭配有良好的學區資源，且在白沙洲片區整體房價高漲的趨勢下，價格優勢相當明顯，此次加推房源為項目最後的兩棟高層，後期將僅剩別墅房源。
另外，江夏區的長投綠城蘭園也是常見的日光項目，以萬元左右的均價、毛坯交付的優勢，深深吸引這區域內的購房者，屢次開盤售罄，上周加推也毫不例外，所推房源當天去化100%。
>>大漢陽
遠洋東方境世界觀(漢陽—歸元片)於12月3日加推3號樓，建面約100-128平米非毛坯房源，均價約24700元/平米(含3500元/平米精裝)
江御(漢陽—濱江)於12月5日首推2、3號樓，建面約138-293平米毛坯房源，均價約23000元/平米(毛坯)。
保利庭瑞閱江臺(漢陽—燎原村)於12月6日加推K13號地塊2號樓，建面約113-125平米非毛坯房源，均價約17260元/平米(含3000元/平米精裝)。
三和名仕城(蔡甸—中法生態城)於12月7日加推9、10號樓，建面約84-121平米非毛坯房源，均價約9500元/平米(含2000元/平米精裝)。
漢陽城二期雲頂(漢陽—鍾家村)於12月8日加推1號樓，建面約118-141平米毛坯房源，均價約20525元/平米(毛坯)。
大漢陽部分開盤樓盤簡評：
大漢陽上周共有5個項目入市，推出2個毛坯房源，3個非毛坯房源；
除了蔡甸區加推的三和名仕城之外，大漢陽上周加推的主要房源均來自於主城漢陽區，整體供應量較大。
其中，位於漢陽區二環濱江的純新盤江御首開，項目一線緊鄰長江，距離長江岸線最近僅50米，稀缺程度較高，且價格優勢也相當明顯，毛坯均價23000元/平米，僅略高於隔壁項目的拿地價，也是上周大漢陽去化最高的項目。
而位於漢陽區臨近漢江的百萬方大盤保利庭瑞閱江臺，作為央企保利在漢陽規劃打造的三大項目之一，項目體量巨大，整體房源數量較多，供應量較為充足。
>>大漢口
百瑞景濱江生活區(新洲—陽邏)於12月8日加推G2、G3號樓，建面約106-130平米毛坯房源，均價約7671元/平米(毛坯)。