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編輯整理：輝哥
為了讓大家更深入的了解鄧州新區北部（湍北片區）各個項目的最新進展和項目動態，小編利用1月18號和19號兩天時間，拍了湍北幾十個項目，今天就綜合整理一下，發送出來。
小編將鄧州湍北片區分為七大部分，分別為：
一、政府機構和市政配套；二：學校和北海公園；
三、醫院和星級酒店；四、湍河景觀帶和跨河大橋；
五、安置房；六、樓盤動態；
七、湍北新區衛星地圖；
這七大類排序，大家可以了解一下！
鄧州湍北片區2020年1月
各個項目最新落位圖▼
一、政府機構和市政配套：
1-鄧州市湍北政務服務中心
已建成交付，目前有各個部門的辦事窗口，方便日常業務往來！如公積金，房管局，規劃局，工商局等窗口：▼
2-鄧州市委黨校
在穰鄧大道北側、楚河西路東側，地上建築面積共計33256.43㎡，有教學樓，會議中心，檔案館，宿舍A+食堂（東），宿舍B，宿舍C,宿舍D+食堂（西），門衛等組成。目前主體已封頂，內部裝修和水電施工中▼
3-鄧州人民檢察院警示教育基地
土地已圍擋，正在進行施工▼
4-鄧州市廉政文化教育中心
工地火熱施工中，主體已經基本成型▼
5-鄧州市人民法院審判法庭
用地位置：靈山路北側、文新街東側；用地規模：42600.6平方米項目目前土地選址中！
6-四館一中心
規劃館，文化館，博物館，圖書館，青少年活動中心，目前，四館已建成陸續投入使用，市民廣場正在建設中▼
7-鄧州市廣播電視塔，
已建成投入使用▼
8-湍北通信樞紐樓
雲計算發展運營商務中心建設項目，用地位置：穰鄧大道北側、九龍街東側，總用地面積10480.5㎡，合15.72畝；實際用地面積10480.5㎡，合15.72畝。目前正在建設中▼
9-郵政物流配送中心
用地位置：穰城路西側、穰鄧大道北側、九龍街東側，總用地面積14834.7㎡，使用面積14834.7㎡
10-青少年科技體驗園建設項目
用地位置：北京大道西側、穰鄧大道北側，用地性質：娛樂康體設施用地，用地規模：25955.5平方米（合38.93畝），目前還在規劃中
11-氣象局氣象防災減災中心建設項目
用地位置：穰城路西側、大丁路南側，用地規模：總用地面積3333.3㎡，合5.00畝
12-鄧州市城鄉建設開發有限公司配送中心
用地位置：穰鄧大道北側、九龍街東側，用地規模：總用地面積10292.5㎡，合15.44畝。相關指標：容積率不大於2.0，建築密度不大於35%，綠地率不小於30%
13-湍北菸草營銷配送中心建設項目，
穰鄧大道北側、九龍街東側，配送中心，地上5層，建築面積6514.3㎡；消防水池泵房，地上1層，建築面積17.4㎡,地下1層，建築面積167.0。
14-鄧州市商務服務中心項目
（鄧州市豫資大廈），用地位置：穰城北路東側、廣場一路南側，用地規模：總用地面積12612.9㎡，合18.92畝。容積率不大於2.5，建築密度不大於35%，綠地率不小於25%，土地還沒有圍擋▼
二、學校和北海公園：
15-湍北中學，
湍北中學選址在靈山路與中州大道交匯處，目前正在施工中，預計今年9月招生▼
16-湍北片區靈山路實驗學校
目前正在辦理建設用地規劃許可證，位於靈山路南側，九龍街西側，佔地面積61.69畝，目前地塊還沒有圍擋，還是農田狀態▼
17-功勳路實驗學校
用地面52033.6平方米（合78.05畝）。建成後預計在校中小學學生約3000人，教師260人。學校分設小學部、初中部，教學功能分布合理，人文環境綠色優美。學校預計建設規模按42個班設置，主要建設綜合樓、教學樓、球館，配套建設圍牆、大門、運動場、給排水、消防、綠化、道路等工程，建成使用後，將是一所環境優美、設施齊全、教育質量一流的現代化公辦學校。▼
18-範仲淹公學
民辦學校，目前項目已建成，正常教學中▼
19-北海公園（又名湍北水庫）
位於靈山路以北，西疆石河與焦柳鐵路交叉處周圍。湍北水庫工程主要由引水工程部分、湍北水庫部分(庫區主體工程、合頁壩工程、景觀溢流堰工程、生態景觀工程、交通工程等)組成。大致呈西北至東南走向，長約1.3km,寬約80m~ 250m。50年一遇校核水位108.65m，對應庫容92.2萬m3，正常蕎水位108.50m時水面面積約403畝，蓄水量約88萬m3，平均水深約3.3m,正在建設中▼
20-楚河文化公園建設項目
用地位置：穰鄧大道北側、冠軍街東側用地面積：91.58畝：
21-礓石河公園：已建成▼
三、醫院和酒店：
22-鄧州市人民醫院湍北片區分院項目
規劃規模為佔地面積221135平方米，總建築面積200000平方米，包括：綜合醫院、殘疾人康復中心、老年康復中心。工程階段 ：工程籌備 ，工程類別 ：衛生醫療 ，開工時間：2017年07月 ，竣工時間：2018年11月 ，建築面積 ：36300.0平方米 ，工程金額 36300.0萬元。目前項目正常施工中▼
23-鄧州市婦幼保健院新址
位於穰城北路與靈山大道交叉口，佔地面積 ：63887.93平方米，規劃建築面積61500平方米，其中地下停車場建築面積10000平方米，地上建築面積51500平方米，包括門診、急診、醫技綜合樓18700平方米，病房樓11200平方米，後勤保障、行政管理及生活設施用房11600平方米，月子公寓10000平方米，容積率0.84,綠化率40%。
目前項目正常施工中▼
24-鄧州市四星級酒店瑞華時代公館，工地正在火熱施工中▼
四、湍河景觀帶和跨河大橋：
25-穰城路跨河大橋目前正常施工中▼
26-平安大道跨湍河大橋目前正常施工中▼
27-湍河國家溼地公園已順利通過驗收▼
28-三賢路跨湍河大橋▼
29-北京大道跨湍河大橋▼
30-大丁橋▼
五、安置房：
31-大丁安置房
棚戶區項目，用地位置：穰鄧大道北側、業盛街東側
用地規模：總用地面積38910.5㎡，合58.37畝。相關指標：容積率不大於2.5，建築密度不大於28%，綠地率不小於35%，大丁社區棚戶區（二期），用地位置：功勳路南側、九龍街西側、大丁路北側，用地規模：擬用地面積46699.4㎡，合70.025畝。一期已建成交付，二期施工中▼
32-小丁安置房
用地位置：穰鄧大道北側、北京大道東側，用地規模：A地塊面積46433.6㎡，合69.65畝；D地塊面積48159.4，合72.24畝。目前正在施工中▼
33-大莊棚戶區改造
用地位置：穰鄧大道南側、平安大道西側，用地性質：居住用地，用地規模：83802.9平方米（合125.7畝）主要技術指標：建築密度不大於20%；容積率不大於2.0；綠地率不小於35%。目前項目正在施工中▼
34-龔家棚戶區建設項目
用地位置：穰鄧大道北側、安康街西側
用地規模：地塊總用地面積48160.1㎡，使用面積48160.1㎡，目前正在建設中▼
35--東丁安置房
佔地面積：136畝；容積率：2.0；綠化率：40%；總戶數：1200戶；總建築面積：195540㎡，位於穰鄧大道北側，友誼街西側，目前工地火熱施工中▼
36-茶庵安置房
佔地面積：105畝；容積率：1.8，綠化率：40%；總戶數：920戶，總建築面積：176412㎡，位於鄧州市穰鄧大道南側，東方大道東側，目前還在規劃中▼
六、樓盤動態：
37-藍城蘭園，工地已圍擋▼
38-碧桂園雲璟正在建設中▼
39-建業公園裡正在建設中▼
40-東正頤和府壹號院正在建設中▼
41-東正頤和府貳號院施工中▼
42-東青頤和原著正在建設中▼
43-翰林公館正在建設中▼
44-雍豪府正在建設中▼
45-楚韻花園，目前施工中▼
46-御福堂
項目正在辦理建設工程規劃許可證，目前地塊沒有上圍擋▼
47-豐安苑
鄧州啟正置業有限公司投資開發，項目建設用地面積16809㎡，規劃總建築面積33618㎡，容積率2.0，綠化率40%，建築密度28%！總成交價格2950萬，成交樓面價877.50元/㎡，目前正在施工中▼
七、湍北片區衛星地圖
48-湍北片區總圖▼
49-四館一中心附近地圖▼
50-頤和府附近地圖▼
51-北海公園附近地圖▼
52-湍北中學附近地圖▼