鄧州湍北新區2019年5月最新動態和工程進度來啦!

2021-02-24 鄧州地產

看今天這篇文章之前,先讓我們對城市的建設者們說一句:天氣越來越熱了,注意防暑,多喝熱水!你們辛苦了!

湍北新區位於河南省鄧州市湍河北岸,是鄧州中心城區跨河發展的先行區。湍北新區規劃建設是拓展鄧州城市空間、提升鄧州城市品味的一項重要舉措。以建設行政服務中心為重點,按照生態宜居、產城融合的發展思路,打造具有歐式建築風格和現代氣息的城市新區。

湍北新區面積約9.37平方公裡,東起七裡店湍河大橋,北至靈山路,西至焦枝鐵路,南至湍河南岸,涉及大丁、東丁、張坡、小丁、茶庵、龔家、大莊等7個行政村。

先期啟動區位於湍北新區中心地帶,面積約3.73平方公裡。

投資1.3億元,建設兩座跨河大橋;

投資2.1億元,建設三橫三縱六條道路;

建成湍北濱河大道和湍河沿岸風景帶;

加快黨政機關、事業單位北遷步伐,帶動餐飲、文化、房地產等產業的發展,規劃面積面積9.37平方公裡。

最近,小編去每個項目拍攝了最新的工程進度,

按照:

一、政府機構和市政配套

二、學校和體育中心

三、醫院和酒店

四、湍河景觀帶和跨河大橋

五、安置房

六、樓盤動態

七、道路交通

八、湍北新區衛星地圖

這八大類排序,大家可以了解一下!

一、政府機構和市政配套:

1-湍北政務中心,已建成,目前有各個部門的辦事窗口,方便日常業務往

來!

2-鄧州市委黨校,

主體已封頂,

目前正在粉刷內外牆,

內部水電施工中:

3-鄧州人民檢察院警示教育基地,

土地已圍擋,

正在辦理建設工程規劃許可證:

4-廉政文化教育中心,工地施工中:

5-人民法院審判法庭,

項目目前土地選址中,

大概位於湍北靈山路北側,文新街東側,

圖中畫圈就是位置:

6-四館一中心,規劃館,文化館,

博物館,圖書館,青少年活動中心,

目前,四館已建成陸續投入使用,

青少年活動中心工程也進入尾聲!

市民廣場正在建設中:

7-鄧州市廣播電視中心,

用地位置:中州大道東側、功勳路南側,

總用地面積:44997.9㎡;使用面積:44997.9㎡(合67.5畝)

目前辦理建設用地規劃許可證中,位於湍北新區中州大道東側,功勳路南側:

8-湍北通信樞紐樓、雲計算發展運營商務中心建設項目,

用地位置:穰鄧大道北側、九龍街東側,總用地面積10480.5㎡,合15.72畝;實際用地面積10480.5㎡,合15.72畝。

9-郵政物流配送中心,

用地位置:穰城路西側、穰鄧大道北側、九龍街東側,

總用地面積14834.7㎡,使用面積14834.7㎡ 

10-青少年科技體驗園建設項目,

用地位置:北京大道西側、穰鄧大道北側,用地性質:娛樂康體設施用地,用地規模:25955.5平方米(合38.93畝)

11-氣象局氣象防災減災中心建設項目,

用地位置:穰城路西側、大丁路南側,用地規模:總用地面積3333.3㎡,合5.00畝。

12-鄧州市城鄉建設開發有限公司配送中心,

用地位置:穰鄧大道北側、九龍街東側,用地規模:總用地面積10292.5㎡,合15.44畝。相關指標:容積率不大於2.0,建築密度不大於35%,綠地率不小於30%

13-鄧州市商務服務中心項目

(鄧州市豫資大廈),用地位置:穰城北路東側、廣場一路南側,用地規模:總用地面積12612.9㎡,合18.92畝。容積率不大於2.5,建築密度不大於35%,綠地率不小於25%

二、學校和體育中心:

14-湍北高中,

湍北高中選址在穰城路與靈山路交叉口東北角,總佔地面積436畝,建築面積15萬平方米,總投資3億元。目前,已開始進行立項、設計等前期工作,整個工程預計2019年可啟動。預計2020年9月招生,目前地塊土地整理中:

15-湍北新區靈山路實驗學校,

目前正在辦理建設用地規劃許可證,位於靈山路南側,九龍街西側,佔地面積61.69畝,目前地塊還沒有圍擋,還是農田狀態:

16-功勳路實驗學校

用地面52033.6平方米(合78.05畝)。建成後預計在校中小學學生約3000人,教師260人。學校分設小學部、初中部,教學功能分布合理,人文環境綠色優美。學校預計建設規模按42個班設置,主要建設綜合樓、教學樓、球館,配套建設圍牆、大門、運動場、給排水、消防、綠化、道路等工程,建成使用後,將是一所環境優美、設施齊全、教育質量一流的現代化公辦學校。

17-範仲淹公學

民辦學校,

目前項目已建成,

正常教學中:

18-體育中心,

目前辦理建設用地規劃許可證中,位於靈山路南側,冠軍街東側,佔地面積298.8畝,目前地塊已圍擋,正在平整土地

19-楚河文化公園建設項目,

用地位置:穰鄧大道北側、冠軍街東側

用地面積:91.58畝

三、醫院和酒店:

20-鄧州市人民醫院湍北新區分院項目,

規劃規模為佔地面積221135平方米,總建築面積200000平方米,包括:綜合醫院、殘疾人康復中心、老年康復中心。

工程階段 :工程籌備 ,工程類別 :衛生醫療 ,開工時間: 2017年07月 ,竣工時間: 2018年11月 ,建築面積 :36300.0平方米 ,工程金額 36300.0萬元。目前項目正常施工中:

21-鄧州市婦幼保健院新址

位於穰城北路與靈山大道交叉口,佔地面積 :63887.93平方米,規劃建築面積61500平方米,

其中地下停車場建築面積10000平方米,

地上建築面積51500平方米,

包括門診、急診、醫技綜合樓18700平方米,

病房樓11200平方米,

後勤保障、行政管理及生活設施用房11600平方米,

月子公寓10000平方米,容積率0.84,綠化率40%。

目前項目正常施工中;

22-四星級酒店瑞華時代公館,

目前建設工程規劃許可證已辦理完畢

工地樁基施工中:

四、湍河景觀帶和跨河大橋:

23-穰城路跨河大橋目前正常施工中:

24-平安大道跨湍河大橋目前正常施工中:

25-湍河景觀帶已初步建成

五、安置房:

26-大丁安置房,

棚戶區項目,用地位置:穰鄧大道北側、業盛街東側
用地規模:總用地面積38910.5㎡,合58.37畝。相關指標:容積率不大於2.5,建築密度不大於28%,綠地率不小於35%,

大丁社區棚戶區(二期),用地位置:功勳路南側、九龍街西側、大丁路北側,用地規模:擬用地面積46699.4㎡,合70.025畝。

一期已建成交付,二期施工中:

27-小丁安置房,

用地位置:穰鄧大道北側、北京大道東側,用地規模:A地塊面積46433.6㎡,合69.65畝;D地塊面積48159.4,合72.24畝。目前正在施工中:

28-大莊棚戶區改造,

用地位置:穰鄧大道南側、平安大道西側,用地性質:居住用地,用地規模:83802.9平方米(合125.7畝)

主要技術指標:建築密度不大於20%;容積率不大於2.0;綠地率不小於35%。目前項目正在施工中:

29-龔家棚戶區建設項目,

用地位置:穰鄧大道北側、安康街西側

用地規模:地塊總用地面積48160.1㎡,使用面積48160.1㎡

六、樓盤動態:

30-碧桂園雲璟正在建設中

31-建業公園裡正在建設中

32-東正頤和府正在建設中

33-東青頤和原著正在建設中

34-翰林公館正在建設中

35-雍豪府正在建設中

36-楚韻花園

建設工程規劃許可證已辦理完畢,目前地塊已圍擋

37-御福堂

項目正在辦理建設用地規劃許可證,目前地塊沒有上圍擋

38-正商項目

鄧州啟正置業有限公司投資開發,項目建設用地面積16809㎡,規劃總建築面積33618㎡,容積率2.0,綠化率40%,建築密度28%!總成交價格2950萬,成交樓面價877.50元/㎡

七:道路交通

39-平安大道湍北段正常施工中:

40-穰鄧大道大丁段正常施工中:

41-中州路湍北段正常施工中:

八、湍北新區衛星地圖

42-衛星地圖

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