一天有三分之一時間待在寫字樓裡
白領需求催生杭州寫字樓新業態
記者 梁應傑
下午3點，趙麗從健身房出來，整理了一下著裝，準備回辦公室開會。她所在的公司離健身房不遠，步行只要3分鐘。
和杭州眾多都市白領女性一樣，趙麗將健身視為生活的標配，為此她曾花了上萬元辦卡買私教課，結果一年下來去健身房的次數屈指可數。這事讓她一度放棄了辦卡健身的想法，直到公司邊上多了一間小健身房。
這間健身房位於城西銀泰寫字樓一隅，面積只有200平米，論健身設備的種類遠遠比不上大型健身房，但開業三個月以來，這個小到甚至不能洗澡的健身房已經吸納了上千名會員，每天有數百人到店健身。
24小時營業的健身房
與開在繁華商業街區、動輒幾千平米的大型健身房相比，樂刻運動絕對算不上起眼。站在門口轉下視線基本上能把所有設施和房間看光，兩間操房是用來給會員上課的；中間一個大房算是器械室，包含了六臺跑步機，一臺鍛鍊背部的固定器械，以及TRX懸掛訓練繩、啞鈴、格鬥繩等小器械。
在器械室旁有兩個小房間，小的是男更衣室，只能容納一人，寬敞點的是女更衣室。鍛鍊完後，趙麗她們只能簡單地用毛巾擦擦汗，換件衣服離開。
「我們這裡的核心就是提供健身資源。」對於洗澡這事，樂刻運動聯合創始人David覺得影響不大，「在日本、美國等市場，很多人都是健完身稍微整理下就去上班了。」
不能洗澡這事，原本讓注重儀表的趙麗糾結了好一會兒，後來她發現到這裡健身的優點足以彌補這點，「首先是離公司近，可以隨時來，不用在路上浪費時間。其次，也是最重要的一點，性價比高。」
樂刻採用的是月費制，每月99元。用趙麗的話來說，即使一個月不怎麼去，損失了月費也不心疼。而且不到1200元的年費，比市面上年費普遍高於2500元的健身房便宜一半多。
另外，樂刻全天24小時營業，為了滿足白領加班後的運動需求，臨近晚9點還安排了健身課程。所有課程都對外開放，只要成為會員，在微信上預約成功後就能來上課。
不怕和大型健身房競爭
David介紹，目前樂刻在杭州已經開了兩家店，另有兩家正在裝修。他們計劃在10月前開設8家店，主要集中在杭州的寫字樓和大型購物中心，到年底擴展到40家。這些店都將採用現在銀泰城這家店的模式，會員可以選擇任意門店鍛鍊。
至於盈利前景，David不太擔心，「銀泰城這家
店裝修成本差不多在50萬元左右，我們測算過，按照目前的勢頭一年下來起碼能盈虧平衡。」他此前是舒適堡浙江區總經理助理，目睹了高額投資阻礙了許多大型健身房的快速發展。
這也是他們選擇迷你健身房的原因。以洗浴房為例，除去高額的建造費用，一個上千平米的健身房每月的水費經常要達到1萬-2萬元。但事實證明，即使不能洗澡也會有人來鍛鍊。
事實上，過去幾年日本的健身產業也遭受了經濟下滑的影響。一些健身機構為吸引顧客，主動把健身房開在白領聚集的寫字樓，專門針對白領的健康需要設置小型健身房。
日本東京一家健身房還推出了「西裝健身」，針對白領工作和生活狀態設置了7種健身器械，幫助白領做一些簡單的身體拉伸運動和輕量的減肥運動，白領們不用換運動服，穿上班時的西裝就可以鍛鍊。
而來樂刻之前，David還做過健身方面的創業，模式說起來很簡單，就是帶著健身教練到各個寫字樓的公司，給白領們上課。這段經歷讓他看到了O2O健身的潛力，「現在無非是提供一個中間場地讓他們來上課。」
寫字樓化身商業綜合體
在杭州，銀泰城是集購物和商務辦公為一體的綜合體，除了滿足往來的大量消費者外，還為白領們提供了豐富的商業配套。
之前有商業機構做過調研，白領在寫字樓裡生活的時間佔到全天生活的三分之一，對於分布在杭州各大寫字樓的創業團隊來說，這個比例要高得多。趙麗就職的是一家網際網路公司，習慣了「996」 工作制（早上9點到晚上9點，一周工作6天），要是有新產品上線，所有員工恨不得就住在辦公室。
這也意味著他們對於寫字樓的生活條件有著更高的需求，健身只是其中的一方面。在上海、北京和成都，一些寫字樓裡開出了餐飲店、美甲店甚至私人電影院。張成（化名）就是其中一位。他在成都投入40萬元開了一家私人電影院，總共有5個包間，有1000多部庫存的片源可供選擇，目前的經營狀況還不錯。
過去一年，杭州標誌性寫字樓EAC也迎來了諸如美容美甲、養生、攝影等商業業態的入駐，再加上一批特色創意餐廳，已經形成了一塊小型的商業聚集區。