印力集團以國際化的視野專注於購物中心投資、開發和運營管理，業務貫穿商業地產領域的全價值鏈。印力上海公司早早洞察社區商業這片「藍海」的商機，搶先入局並於近年來加速布局，在滬蘇兩地運營並籌備了多個頗具特色與亮點的社區商業項目，社區商業藍圖已初現規模。
在新一線城市蘇州，建立了多個代表性的社區商業產品，擁有12個經營及籌備期項目，總體量達34.4萬方，服務客群達260萬人。其中，比較成熟的有萬科美好廣場、湖西玲瓏美好薈、遇見山美好薈、崑山花橋美好薈等，印象水街美好薈和水韻花都美好薈也已於2019年底亮相。
（印力上海公司蘇州地區社商布局圖）
近年來，印力在上海接連打造了包括集LifeBazaar安亭新鎮、集LifeBazaar畹町坊、集Life Bazaar顓橋、IN-BUND濱江道在內的多個存量改造社區商業項目。生鮮市集、小劇場、圖書館、創意共享辦公、長租公寓等多產品聯合運營，也印證了印力實現美好生活場景的未來願景。
（印力上海公司上海地區社商布局圖）
印力上海公司在加速滬蘇兩地社區商業布局，規模化發展的同時，根據不同的消費群體表現出不同類型的社區商業，逐步細分化，以適應不同類型和層次的居民需求。
在蘇州打造的多個社區商業，以別具特色的定位和品牌組合，通過與社區服務、商務辦公、生活配套或生活場景的深度連結，打破傳統社區商業的固有模式，帶來獨特創新的鄰裡消費、社交新體驗。而在上海，則更加注重通過對老舊物業的改造升級，賦予它們商業、社交、服務、商務等多重屬性。
蘇州篇
萬科美好廣場：緊抓年輕消費群體，打造蘇州夜生活範本
萬科美好廣場位於蘇州古城核心區與工業園區交界處，蘇州大學東校區對面。自2013年開業以來，項目吸引了國內數百家知名品牌入駐，每年服務500萬人次，為周邊家庭、學生等群體打造了一個潮流品質生活聚集地。
根據街區式購物中心營業時間靈活的特點，萬科美好廣場一樓規劃了夜經濟特色街區「美好229街區」。通過引入嘿叔燒烤、頑啤啤酒體驗館、酒客酒館、海倫司小酒館、嘿叔燒烤、串門兒、寬窄巷子等特色餐飲品牌，打造了「酒吧夜宵休閒」一條街，成為蘇州夜經濟的地標。近期更是引進了網紅餐飲海底撈、蘇州首家O2O模式的量販式魅KTV等新型品牌，結合24小時營業的踏浪網咖，華潤旗下24小時便利超市樂購express，凌晨6:00起提供粵式早餐的粥悅等，滿足了都市「夜行者」們的消費需求。
萬科美好廣場還針對晚間時段開展了特色人氣、促銷活動，並且加強了夜間管理與保安保潔，進行了街區整體亮化升級、增加了個性化亮化裝置。前期改造的無人收費停車場系統，保障了夜間停車的便利性。這些針對發展夜經濟的系統性打法，為萬科美好廣場贏得了市場口碑、人氣與銷售額的三豐收，也為周邊市民的夜生活提供了更具品質感的消費場景。
湖西玲瓏美好薈：打造以家為中心的品質生活空間
「美好薈」集合了體量在1-3萬方的社區商業，體現小而美的建築人文精神，以「美好生活、共同成長」為理念，獨創「美食、美活、美育、美樂」四大主題業態。湖西玲瓏美好薈是標杆「美好薈」項目，體量1.7萬方，於2018年底開業，定位為「兒童獨享、父母分享、家庭共享的品質生活空間」。
遇見山美好薈：坐擁豐富文旅資源，打造慢享生活街區
遇見山美好薈位於高新區大陽山核心板塊、項目體量約1萬方，周邊3公裡覆蓋15個文化旅遊景區，是蘇州新樂園版塊首個開業的商業項目，依託新蘇州樂園200萬年度客流，致力於打造「離蘇州核心區最近的度假目的地」。項目如山巒般高低起伏的建築造型、大面的玻璃幕牆和紅色方磚與周圍旅遊景觀和諧融入。
遇見山美好薈定位為「慢享生活」街區，僅休閒餐飲方面，就吸引了漢堡王、麥卡優娜、犇騰牛排、繼光香香雞、寬窄巷子、茉沏、巡茶、子韓茶瓦等數十家知名品牌入駐，也成為周邊居民日常消費及社交歡聚的紐帶。
崑山花橋美好薈：打造與社區共生長的品質商業街
崑山花橋美好薈位於萬科萬戶級社區崑山魅力花園內，為開放式海派風情商業街，項目著重打造兒童業態和生活配套服務，引入美德瑞藝術培訓、嘟咪兒童樂園、夢想天地英語、W+time兒童攝影、佳鳴樂高機器人等國內外優秀兒童教育品牌，以及莉緣乾洗店、聚益堂藥房等品質服務配套。曹小丫鮮果零食、鮮果園、社區集等社區零售品牌也深受居民喜愛。
崑山花橋美好薈出臺了鼓勵、扶植周邊業主創業的政策，與社區共同成長。物業便民服務中心更是集合了房屋租售、家政服務、家電維修等功能，為社區居民營造一個有溫度的「情感公共空間」。
印象水街美好薈：專注商務辦公人群，打造濱水商務會客廳
印象水街美好薈由印力上海公司與蘇州高鐵新城國有控股集團有限公司聯手打造，緊鄰蘇州高鐵北站，周邊寫字樓體量超50萬方。項目總建築面積約2萬方，集科技體驗、知識提升、商務生活配套等功能為一體，打造了一個充滿活力的濱水商務會客廳。
印象水街美好薈匯聚了麥當勞、時光裡美食廣場、麵包新語、裕興記、京料理、徽小院等餐飲品牌，滿足商務客群從便捷快餐到商務聚餐的多樣化需求。此外，項目引入了24小時智能化健身房「健身者聯盟」、為私人形象定製設計的華爾絲奢品沙龍、以及博雅口腔等服務配套，為高鐵新城寫字樓辦公人群及項目周邊住戶帶來全方位的美好新體驗。
水韻花都美好薈：營造愜意空間環境，打造地鐵社區商業
水韻花都·美好薈位於蘇州相城中心城區活力島版塊、軌交4號線活力島2號出口，是印力上海公司與相城城投集團強強聯合打造的相城區首個「社區地鐵商業」。項目在為片區率先引入了歐德福精品超市、KFC、德莊火鍋、domifit健身、蘇勝教育、萌藝點培訓、嬰知島等知名連鎖品牌的同時，也注重建築場景和購物環境的營造。
項目西區與軌交4號線無縫對接，採用獨有的水岸橋面設計，並通過地下人行通道直連東西區，為周邊居民提供了休閒漫步的場所，也營造了愜意的空間環境。項目各樓層均設有免費開放的兒童遊樂設施，遍布公共區域的創意互動打卡點也是一大特色。
上海篇
集Life Bazaar安亭新鎮：德式風貌社區文化小鎮，煥新生機與活力
集Life Bazaar是印力上海公司針對社區商業的原創品牌，以集中商業、長租公寓、創意辦公為基礎產品，聚集文創藝術、醫療養老、文化教育等各類業態，為不同商業族群提供「化學反應」空間，為城市提供滿足受眾所需的組合式解決方案。
集Life Bazaar安亭新鎮是印力上海首個「集」品牌系社區商業項目，基於城市更新使命及居民生活需求，匯集萬創坊、泊寓、圖書館、劇場、市集、小鎮食堂、教堂，輔以特色餐飲、健康休閒、兒童教育等豐富業態，匠心打造德式風貌社區文化小鎮，煥發安亭新鎮生機與活力。
集Life Bazaar畹町坊：舊物業改造，打造鄰裡間的精緻樂活中心
體量2.6萬方的集Life Bazaar畹町坊，是印力上海公司社商版塊以「集Life Bazaar」品牌理念對建築進行的舊改更新。項目以餐飲、零售、兒童、教育等業態品牌優化組合，並將原有高層空間改造為富有活力的青年公寓。此外，為彌補綜合體項目對社區服務的便利缺陷，項目運營了生鮮市集「畹町小市集」，總面積1100㎡、卻容納了十餘個檔口、各種品類，全部以開架式整齊陳列。複合業態將這個小體量舊改項目締造成鄰裡間的精緻樂活中心，更好的滿足成熟社區生活所需。
集Life Bazaar顓橋：親近自然的商業街，舒適溫馨的生活樂園
豐尚國際生活中心：打造標杆國際化體驗式街區
豐尚國際生活中心地處上海老牌國際墅區「金豐國際社區」，進入開業六年後的調改升級期。印力上海公司聯手豐柏集團，將以「健康綠色、共享空間、國際友好」為主題，將其打造為標杆型國際化體驗式商業街區。目前，STARBUCKS RESERVE、BLUE FROG、PIZZA MARZANO等品牌均已入駐，包括海底撈火鍋華漕首店、ZEISS蔡司視覺體驗中心上海首店、TREK自行車西上海首店等全新品牌也即將迎來開業。
在國內商業項目同質化程度日益加深的當下，印力上海公司正是通過對滬蘇兩地社區商業項目的細分化定位，激活了社區鄰裡的消費升級。
社區型商業項目，不僅是家門口的生活、消費場所，從某種程度上來說，甚至可以承擔起社區的文化教育、社會服務、情感交流等社會化功能。
因此，印力上海公司社商版塊在商業業態組合上滿足消費者需求的同時，也並未忽視通過營銷活動和社區服務上給消費者帶來社交圈層、精神滿足及生活方式方面的升級。
印力擅長用創意活動與消費者創造情感連結，充分發揮社區商業的社交和服務屬性，與消費者產生更多的互動，加強項目與消費者之間的黏性，不斷吸引消費者沉浸在傾力營造的消費場景中。
以蘇州為例，為服務周邊家庭客群，萬科美好廣場聯手湖西玲瓏美好薈、遇見山美好薈等蘇州商業項目，舉辦了美好家庭日和美好社區行等原創品牌活動。通過充滿創意的體驗活動和深入社區的免費服務，大大提升周邊居民粘性，並為項目成功引流。
而疫情期間致敬城市逆行者的「溫暖小站」公益活動、聯合社區共同舉辦的垃圾分類·美好先行公益巡展、蘇州首屆「小小代言人大賽」等跨項目聯動活動，則吸引了眾多本地媒體的爭相報導，為各項目帶來了較高的社會反響，大大增強了印力在蘇州的知名度。
同時，印力上海公司在滬蘇兩地社區商業項目的日常運營中不斷提升服務質量，為消費者帶來更加細緻貼心的服務。各項目貼心打造了共享空間、免費親子遊樂設施、兒童推車租借、母嬰關愛室、冬季熱水、醫療急救站等設施和溫馨細節，讓消費者從細微處感知到印力在服務上的用心。
令人眼前一亮的還有新零售理念方面的創新。以蘇州為例，一方面，將服務延伸到線上，通過美好CLUB微信會員小程序，提供多樣化、便利性的功能選擇，實現停車繳費、無感積分、品牌定位、優惠諮詢、限時秒殺等豐富的電子化功能。另一方面，則引入無人外賣車等科技手段，讓消費者盡享便捷快速。
未來，印力上海公司在滬蘇兩地的社區商業項目還將繼續秉承集團「以客戶為中心」的理念，以多元的業態和品牌組合、豐富精彩的趣味活動、不斷增強的服務質量，為周邊消費者帶來更加豐富多元的購物體驗！