宜家8.2億洋湖摘地 長沙宜家購物中心預計2019年開業

2020-12-18 0731房產網

　　6月17日，長沙市國土資源網上交易系統共有1宗商業用地掛牌出讓，該宗土地被宜家以底價81953萬元摘得。

　　

　　

　　編號為[2016]長土網022號的宗地，位於嶽麓區坪塘大道以東，洋湖大道以南。容積率≤2.5、建築密度≤65%、綠地率≥10%、限高100米。被宜家以底價81953萬元摘得。出讓年限為40年，原始樓面價為2700元/㎡。

　　

　　從上圖中可以看出，宜家地塊旁邊有曠遠洋湖十八克拉、洋湖景園等樓盤。2015年11月19日，國內第四家宜家購物中心籤約進駐湘江新區。根據協議，宜家購物中心項目將落戶洋湖總部經濟區，總建築面積約30萬平方米，總投資近40億元;將打造以宜家家居為主力店，集超市、時尚、家電、運動、餐飲、娛樂、影院及家居等功能為一體的國際標準一站式區域型購物中心。宜家家居商場預計2018年5月開業;購物中心預計2019年全面建成開業，項目成熟期稅收預計為人民幣1.8億每年。

　　

　　（地塊現狀）

　　宜家購物中心項目進駐洋湖，將為長沙市帶來5000個就業機會以及成熟期超過2000萬人的年訪客量。項目涵蓋15家左右國際時尚品牌旗艦店和100家目前尚未進入湖南市場的國內外領導品牌店鋪，將成為湖南省最大的區域型購物中心項目。

　　該項目的落地，進一步完善了洋湖總部經濟區綜合商業配套，加快了城市化發展進程，帶動了湘江新區高端現代服務業的蓬勃發展，推進了長沙市與國際接軌的步伐，提升了廣大市民的消費水平。

　　

　　（武漢宜家項目設計圖）

　　雖然宜家長沙的項目設計圖還沒有出來，但我們可以根據宜家武漢項目的設計窺見一些概念：武漢項目佔地約30萬平方米，其中，商業面積約為20萬平方米，5,000 個停車位。

　　有業內人士認為，5月洋湖片區出讓醫療衛生用地，建設大型三甲醫院;6月出讓宜家購物中心建設用地，豐富片區生活配套。此舉對於周邊樓盤有較大的促「漲」作用。

　　

擴展閱讀：

全城「搖」約，是搞么子路？好玩、有料，你來不來！

上半年最大購房優惠齊聚開福 本周末上萬達廣場淘房去

一「通」搞定！樓市通移動端平臺全新升級霸屏長沙

相關焦點

  • 快訊:宜家長沙薈聚綜合體動工 宜家家居預計2019年開業
    (長沙薈聚中心鳥瞰圖。資料圖)　　星辰在線11月28日訊(星辰全媒體記者 嶽珊 實習生 陽柳青)11月28日上午，宜家長沙薈聚綜合體項目在長沙洋湖新城舉辦開工動員大會。至此，長沙成為繼無錫、北京和武漢後國內第四個擁有宜家薈聚中心的城市。湖南省委常委、長沙市委書記胡衡華宣布項目開工。長沙市委副書記、市長、湖南湘江新區黨工委書記陳文浩出席並致辭。
  • 長沙宜家家居預計2019年底開業 步步高、迪卡儂、CGV確定入駐宜家...
    近日，@宜家中國發布長沙宜家商場招聘信息，宜家長沙商場位於湘江新區的洋湖片區，直接與地鐵3號線相連結，商場總建築面積為36,000平方。建成後將是湖南省第1家宜家商場，預計2019年底開門迎客。
  • 宜家購物中心落戶長沙洋湖 家居商場2018年開業
    (11月19日，11月19日，國內第四家宜家購物中心籤約進駐湘江新區。星辰全媒體記者 嶽珊 攝)　據了解，宜家家居商場預計2018年5月開業，宜家購物中心預計2019年全面建成開業，項目成熟期稅收預計為人民幣1.8億每年。　 　宜家購物中心集團隸屬於宜家集團，總部位於荷蘭雷頓，與宜家家居零售商場業務、供應鏈業務以及宜家工業並稱為宜家集團四大業務板塊。宜家購物中心集團現 擁有超過320萬平方米的總營業面積，超過4億人次的年訪客量，是歐洲首屈一指的購物中心開發和運營商之一。
  • 大悅城、愛琴海、卓伯根……長沙超多購物中心將在三年內開業 你...
    宜家薈聚購物中心預計開業時間：2020年四季度隨著去年11月宜家家居的正式開業，洋湖成為了大眾焦點。如今，投資40億的長沙宜家薈聚中心預計將於2020年四季度開業，洋湖商業品質將再次提升。一邊賞湖景，一邊逛街，倍兒爽！龍湖洋湖天街預計開業時間：2021年（待定）龍湖長沙洋湖天街是龍湖商業入駐湖湘的首座天街。受疫情影響，龍湖洋湖天街開業時間有所延後，目前正處於積極籌備階段。龍湖洋湖天街購物中心總建面約10萬方，定位為新城市區域型、兼具人文與生態感的SHOPPING MALL。
  • 長沙宜家家居或將在今年8、9月開業
    「去年11月以來持續的陰雨天氣雖然對工程施工，尤其是對混凝土澆築帶了不利影響，但工地上的800多位工人都在想辦法趕工期，預計宜家家居今年8、9月能達到開業要求。」aecom管理公司項目經理胡強告訴記者，隨著施工的推進，今年高峰期工人將增加到2000人左右。
  • 長沙宜家最新消息來了!開業訂在這個時間!
    自從去年6月宜家集團拿下洋湖一地塊的消息傳出，就有不少人在問：洋湖宜家購物中心什麼時候開工?洋湖宜家購物中心什麼時候開業?現在終於有消息啦!　　2017年10月23日長沙市規劃局公示了該項目方案，項目的公示也預示著項目即將開工。目前宜家官方網站上已經把開業時間由2019改成了2020年。
  • 地鐵新線通車、宜家開業 今年長沙將發生這8件大事
    剛剛進入2019年，還來不及立個flag，長沙就迎來了這8個好消息！地鐵4號線將開通運營、3號線將通車，還有由汽車南站升級改造的汽車南站樞紐將投入使用，湖南首個世界級特大創新型綜合旅遊產業項目湘江歡樂城將開園、長沙宜家開業等。作為長沙人的你，最期待哪一個？
  • 長沙宜家購物中心要來了
    作為洋湖重量級的商業項目--長沙宜家薈聚中心，很多人都在期待，尤其是家在洋湖、含浦、大王山的小夥伴們。這個購物中心現在建得怎麼樣呢？一起來看看小編拍的最新進展。▲裝修風格和一般的購物中心確實不一樣▲希望早日建成開業據之前的公開消息顯示，宜家薈聚購物中心引進了CGV電影院、徐記海鮮、迪卡儂、步步高超市、UR等品牌。
  • 長沙宜家一期8、9月可達開業要求!步步高、CGV進駐
    根據長沙晚報消息，大家關心的長沙宜家家居8、9月份可達到開業要求！ 　　目前一期（家居）主體建設完成70％～80%，長沙的宜家家居由地上兩層商場和地下一層停車場組成，商業面積約4萬平方米。
  • 宜家集團全球首個綜合體亮相長沙,包括薈聚中心、宜家家居、創意...
    「等湘府路快速路通車，到宜家20分鐘就夠了。」長沙宜家購物中心項目負責人王濤迎上我們笑著說。　　宜家集團全球首個綜合體項目——長沙宜家薈聚綜合體項目從2017年11月開工以來，備受市民關注。長沙宜家建設進展如何?什麼時候開業?有哪些特色?帶著這些問題，記者一行走進了項目現場。
  • 宜家家居+購物中心綜合體,75歲的宜家要大變動?
    開發購物中心業態、對外發布寫字樓和公寓產品、打造市中心的小型門店……宜家不再是那個千年不變的「藍盒子」，它正在全球範圍內開展徹底的自我改造。上海虹橋臨空經濟園區內，一座大型購物中心正在緊鑼密鼓地建設之中。2017年，宜家以超過21億元的價格拿下該地塊，宣布將投資80億元人民幣打造上海薈聚中心。
  • 宜家長沙開業了!你想要的最全攻略在這裡
    來源： 鳳凰網房產長沙站喜大普奔！長沙人民可算是把宜家盼來了，長沙宜家商場今天（11月28日）開業了！從今往後，再也不用遠赴武漢去逛宜家了。宜家開業了，你是不是已經摩拳擦掌的準備逛吃逛吃了呢？逛之前需了解全局-1F停車場1F家居用品 家居自提區 瑞典食品屋2F家具展間 餐廳 咖啡廳購物從二樓開始，進入宜家後，逛之前先找工作人員拿到黃色的購物袋或手推車
  • 宜家青島商場8月13日開業 總面積3.9萬㎡超濟南宜家
    今日（8月13日）上午，宜家在中國的第31家標準商場——宜家青島商場正式開業。 　　此外，宜家青島家居還設置了5個設計中心，包括1個全屋設計中心，以及4個針對臥室、浴室、廚房等區域的設計中心。
  • 宜家「兄弟」中國式擴張 首家購物中心無錫開業
    2001年，宜家家居母公司宜家集團與英特宜家集團分別出資49％和51％成立了合資公司英特宜家購物中心集團（IICG），總部位於丹麥哥本哈根。宜家家居是其長期戰略合作夥伴。英特宜家購物中心集團目前已在全球14個國家建成30座購物中心，並有24個在建及規劃中的項目。
  • 上海首個宜家薈聚購物中心敲定 官方:開業時間待定
    （北京宜家Livat購物中心）聯商網消息：近日，有消息稱，上海第一家宜家薈聚購物中心位置確定，坐落於凌空SOHO旁，耗資70億元，宜家官方表示，項目目前還在設計圖紙階段，開業時間未定。（上海宜家薈聚購物中心工程已圍擋）據悉，這已是繼無錫、北京、武漢、長沙之後，中國第5家宜家薈聚購物中心。
  • 再見,廣州東站宜家!宜家新店遷址美林M·LIVE天地,8月開業
    熱鬧的「年中大促」，是宜家家居（需求面積:35000-50000平方米）每年的常規動作，可這一次卻略帶「傷感」：「這可能是宜家廣州東站店最後一次促銷了」，有市民表示。 　　而贏商網從廣州東站附近居民了解到，宜家廣州東站店自6月20日啟動年中大減價，全場400多款商品包括家具、生活用品、餐具等均以5折起甩賣，「搶購的人很多，目前很多貨架都已售空。」
  • 根據湘江新區公眾號官方報導位于洋湖的宜家薈聚中心明年開業。
    根據湘江新區公眾號官方報導位于洋湖的宜家薈聚中心明年開業。，這是繼一期宜家家居開業後大家最關心的項目了。公眾號截圖一期為宜家家居（已開業）、二期為購物中心（明年開業）、三期薈聚之光SOHO，據悉項目還規劃有四期（規劃中）
  • 從家居零售商轉做購物中心,宜家在中國市場似乎不大順利
    這裡距離長沙市中心大約 9 公裡，是一處施工中的工地，多餘的建築已被拆除，一片平坦。宜家購物中心管理有限公司幾年前拿下這個地塊，準備建造包括購物中心在內的幾棟大樓。購物中心原定 2019 年開業，但因為「古墓」的出現，宜家又得把時間推遲到 2020 年。對這家從家居零售起家的公司來說，2009 年進入中國市場後，這不是他們第一次把中國市場的購物中心計劃推後。
  • 宜家體驗中心亮相長沙 市民可搶先解鎖宜家的N種玩法
    宜家體驗中心位於長沙悅方ID MALL B1層中庭，將於8月8日至9月27日對公眾開放。紅網時刻8月8日訊（記者 黃怡萍）全球領先的家具及家居用品零售商宜家將於今年年底正式入駐長沙，成為其在中國的第30家商場，位於長沙洋湖生態新城核心地段的宜家家居標誌性「藍盒子」建築已芳容初現。「前期建設工作在有條不紊地推進，目前正在進行內部裝飾。預計商場將於今年年底正式開業」8月8日，宜家長沙商場經理樊鵬聰說。
  • 宜家鄭州商場8月29日開業 8月28日會員可搶先購物
    中原網訊（熊堰秋）8月10日，宜家鄭州商場正式宣布了具體開業日期，即2019年8月29日，熱切期盼已久的鄭州市民就可以來到神秘的「藍盒子」，暢享獨特的家居購物體驗了！據悉，8月28日為宜家會員專享日，宜家會員可在這一天享有搶先購物的特權。　　作為宜家在中國大陸地區的第28家商場，河南省的首家商場，宜家鄭州商場佔地面積約36,000平方米，共分為三層，提供8500多種家具及家居產品選擇，還有53間依據鄭州人真實家居生活打造的家居展間，擁有近700個座位的瑞典風味特色顧客餐廳以及近800個免費停車位，帶給鄭州市民獨特的一站式家居購物體驗。