今天上午9時45分，舟山市普陀區東港新區42-5號地塊競拍正式開始。起拍樓面價為8200元/㎡，每次為10元/㎡或10元/㎡的整數倍。
最終，寧波厚南房地產信息諮詢公司以5.72億元成功拿下該地塊，最終成交樓面價8200元/㎡，折合土地單價20500元/㎡。
寧波厚南房地產信息諮詢公司為德信地產集團有限公司相關聯公司。
目前，德信集團在舟山的住宅項目有東宸府、金麟府、翰城等。
今天，東港地塊一槌成交
成交記錄
11月2日，舟山市自然資源和規劃局普陀分局決定以拍賣方式出讓普陀區東港新區42-5號地塊的國有建設用地使用權。
普陀區東港新區42-5號地塊位於東港二期北部，北至緯十三路，東至海印路，南至橫二路，西至縱一路，鄰近東海嘉苑、恆大御府等小區。該區域靠近東港幼兒園、普陀小學、普陀中學等學校。
基本信息：
1、該項目為城鎮住宅用地（地塊南側允許配建建築面積不大於1000㎡的商業設施），起拍樓面價8200元/建築平方米，競買保證金11443萬元。
2、出讓面積為27908.47平方米，1.0＜容積率≤2.5，建築密度＜25%，綠地率≥30%，建築限高80米。
地塊實景圖
根據舟山市規劃局普陀分局此前的規劃，東港新區42-5號地塊西南側的空地還將建設12班幼兒園、體育健身設施以及地下停車場，配建不少於90個機動車停車位。
地塊看點
東港新區42-5號地塊已經是今年東港出讓的第二宗城鎮住宅用地。
從樓面起拍價來看，東港的地價，已經與臨城新區中心區塊相持平，且高過定海老城區。說明地塊之熱門程度。
今年8月4日，普陀區東港沿山單元地塊以7520元/㎡的成交樓面價為宋都競得，折合土地單價9024元/㎡，溢價率為0.3%。>>又是這家！東港沿山單元地塊上午名花有主
相比之下，兩年前出讓的東港43-2號地塊，競拍可謂是異常激烈。經過將近5個半小時、連續324輪競價，中梁地產才最終以12.1億元成功拿下東港43-2號地塊。
最終成交樓面價10605元/㎡，折合土地單價29694元/㎡，溢價率達24.8%。
而43-2號地塊，與此次即將拍出的42-5號地塊僅僅只有一街之隔。
東港二期區域，名盤雲集，商品住宅市價接近2萬元/平方米（帶裝修），購買力旺盛，東港區塊可開發土地已逐步遞減，新推土地比較走俏。
（更多詳情，可關注瀏覽「舟山地產」微信公眾號）
編輯：阿勒 審核：水魂
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