剛剛
備受滁州市民關注的博西華地塊已經出讓
樓面地價5265元/㎡
同時還有6塊宗地出讓
共計攬金24.59億
一、7號宗地
滁州城投以超10.35億的總價成功拿下7號宗地，樓面地價5265元/㎡，雖然價格未超過一旁的正榮地塊，但預計後期上市銷售均價或將超萬元！
第7號宗地位於南譙路與清流路交叉口東北側，該地塊佔地面積約98319㎡（147.48畝），規劃用途商業、居住（商業3%-10%，項目全自持），容積率1.6-2.0，限高80米，起拍價103236萬元，起拍樓面價為5250元/㎡。
7號宗地就是原博西華地塊，早在博西華搬遷的時候，這塊地就引來了不少關注。因為這塊地的位置十分優越，位於主城區的核心地段，周邊住宅林立，商業氛圍濃厚。靠近萬達廣場、清流公園和人民廣場，自然資源和生活配套完善。更有滁州市實驗幼兒園、滁州市第二小學、滁州市實驗中學東校區等眾多教育資源。
今年8月份，正榮地產以11.24億元摘得位於清流路與定遠路交叉口東北側的羅大莊地塊，樓面價6097元/㎡，溢價率62.59%，案名為潤熙府。
地塊周邊航拍圖
二、3號宗地
滁州城投以總價22067萬拿下主城區3號地塊，樓面地價3802元/㎡。
第3號宗地位於滁定路與西澗路交叉口西南側，該地塊佔地面積約41460㎡（62.19畝），規劃用途商業、居住（商業3%-10%），容積率1.0-1.4，限高27米，起拍價21767萬元，起拍樓面價為3750元/㎡。
地塊分析：3號宗地位於主城區，靠城西湖，周邊環境清幽，周邊有北湖公園、滁州市第一人民醫院、四中等配套。3號地塊體量小，容積率僅1.4，且建築高度不得超過27米，預計未來將打造低密度多層和別墅等改善產品。
三、8號宗地
城南8號宗地被滁州城投拿下，樓面地價4025元/㎡。該地塊靠近滁州花博園，周邊生態環境較好。
8號宗地位於滁陽路與桑梓路交叉口西北側，該地塊佔地面積約79318㎡（118.98畝），規劃用途為居住、商業（商業3-10%，項目全自持），容積率1.0-1.5，限高36米，起拍價47592萬元，起拍樓面價為4000元/㎡。
地塊分析：8號宗地靠近滁州花博園，周邊交通、環境、醫療等配套完善，有、滁州市第一人民醫院南院、南京兒童醫院滁州分院、滁州職業技術學院、金鵬99廣場、生態水庫、職業院校、滁州長城影視基地等配套。
今年7月份，萬興集團以7.1億元摘得位於豐樂大道與敬梓路交叉口東南側的地塊，樓面價4725元/㎡，相信此次推出的8號地塊成交樓面價也在這個區間。
四、4號 5號宗地
4號和5號宗地被滁州城投拿下，樓面價分別為6332元/㎡、5795元/㎡。
4號宗地位於東大街與樂橋北巷交叉口東南側，該地塊佔地面積約8327㎡（12.49畝），規劃用途為商業、廣場、綠地（項目全自持），容積率≤1.0，限高9米，起拍價5122萬元。
第5號宗地位於紫薇路以東、京滬鐵路以西、內城河以北，該地塊佔地面積約11607㎡（17.41畝），規劃用途為商業（項目全自持），容積率≤1.2，限高9米，起拍價7922萬元。
4號、5號宗地均是商業地塊、體量較小，未來將為附近住宅帶來更為豐富的商業體態。
五、9號 10號宗地
9號被滁州城投拿下，樓面價為2942元/㎡。
9號宗地位於遊園路與創業路交叉口東南側，該地塊佔地面積約66599㎡（99.9畝），規劃用途為商業、居住（商業3-10%，項目全自持），容積率1.5-1.8，限高80米，起拍價34965萬元，起拍樓面價為2917元/㎡。
10號宗地被滁州皇慶圩現代農業開發有限公司拿下，樓面價為2408元/㎡。
10號宗地位於呂何楊路與文慧路交叉口東北側，該地塊佔地面積約70517㎡（105.78畝），規劃用途為商業、居住（商業≤5%，項目全自持），容積率1.0-1.4，限高60米，拍價23272萬元，起拍樓面價為2357元/㎡。