倒賣萬科地產 被思聰點名的田樸珺如何做到

2021-01-15 和訊網

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  本文轉自:創星party 文章部分引用:創業邦雜誌ID:ichuangyebang 淺夏、侃財哥ID:kancaige,第一財經網(

博客

,

微博

),上海

陸家嘴

(

600663

,

股吧

)併購聯盟

  和7月6日的風起雲湧相比,7月7日的萬科A,可以說一天是波瀾不驚,交易平淡,似乎已經恢復到日常的交易量上了,到收盤的時候,萬科A收跌4.95%。萬科A,幾乎就像是被遺忘了一樣。  

寶能系增持萬科到25%的背後:確保下周一有權繼續買

  根據《上市公司收購管理辦法》十三條對應寶能系的相關規定,

  寶能系下一個增持時間窗口就是7月11日。

  用了兩個交易日,在7月6日(周三),萬科A(000002)公告披露了寶能系完成了對萬科的第五次舉牌。

  為什麼寶能系要用這兩個交易日,來增持萬科0.71%的股份呢?

  多位市場人士、證券事務代表、上市公司董辦及投資部人士對澎湃新聞分析,《證券法》和《上市公司收購管理辦法》對投資者對單一上市公司的持股,每變動5%都有嚴格的信披及操作規定,並且明確在相關期限內禁止買賣。姚振華的寶能系選擇在周三選擇舉牌,應該是為了充分利用規則,確保自己在下周一,也就是7月11日,有權繼續增持萬科。

  但今日的另一則新聞讓大家看到了

寶能拿下萬科的決心!同時也宣告寶能在至少近半年內無意減持。

  復盤前,紛紛猜測寶能是否能承受住萬科暴跌的資金壓力。復盤後,又開始分析寶能增持的策略,是否要觸及舉牌線。

  寶能的這一系列舉動,明顯是在表明自己資金實力,同時也擊破了大家對他資金的各種猜測!

  而寶能瘋狂掃貨萬科股票的行為,除了顯示出他不差錢外,還有一個重要目的就是:  

針對萬科管理層的重組計劃。

  在萬科停牌前,寶能系持有萬科24.29%的股份,若萬科從成功引入深圳地鐵,寶能系持股將被稀釋至19.27%,寶能系的第一大股東之位將就此旁落。

  寶能系繼續增持萬科的股票,則是明確告訴萬科管理層,即使重組方案能夠最終實施,深圳地鐵也未必能夠成為第一大股東,寶能系完全有能力在二級市場繼續增持,坐實第一大股東之位。

  在對外界表明資金實力後,寶能又發出公告表示:  

從未放棄改組萬科董事會訴求。

  報告中,寶能系雖「釋放善意」表示:

  「尊重且看好萬科的管理團隊,對萬科管理層保留了期待,歡迎並真誠希望管理層中的優秀者繼續留任萬科。」  

卻也表達了自己要改組萬科管理層的決心:

  「希望能夠通過前期提案以及後繼進程,推動萬科董事會與監事會的合理改組,通過全體股東的充分協商和決策選出能夠為公司全體股東負責的董事會和監事會……不排斥各種可供選擇的合理建議,抱著最大的善意和開放的態度, 依法合規在滿足上市公司治理框架內與各方達成最終解決方案。」  

外媒評論:行政幹預已不符合中國依法治國趨勢萬科之戰,王石莫非已回天乏術?

對於王石為首的管理層而言,現在手上最大的牌就是

繼續推進深圳地鐵的重組方案。  但是這一方案卻面臨巨大的不確定性!

  首先,萬科董事會通過的重組方案,有可能被法院撤銷。

  前幾日,華潤發出以江平為首的13位法學專家出具法學意見書,認為「獨立董事

張利平

提出迴避表決的理由不符合

法律

及《萬科公司章程》的相關規定,6· 17董事會決議實際上並未有效形成,按照現行法的規定股東可請求人民法院撤銷該決議」。

  其次,在股東大會上,該方案也有可能被斃掉!

  引入深鐵方案最終必須拿到股東大會上表決,但萬科的前兩大股東,寶能和華潤卻已經明確反對了重組方案,最終在股東大會上闖關成功的概率極低。

  深圳地鐵靠不住,之前大家紛紛猜測的

監管部門與政府,似乎也沒想要提供任何幫助。  監管部門:

  在萬科之戰中,當事各方基本都還在市場規則之內行事,目前並沒有違法行為。

  深交所向寶能下發問詢函,也並不是證明合謀行為違法,而是為了保護股東的知情權讓股東決定是否這個行為好壞和選擇哪一方。(路透社報導)  

政府:

  其次,就像

美國

《華爾街日報(

博客

,

微博

)》說的那樣:

  是時候讓市場的力量來決定一個企業股權問題的時候了,

情懷、請願和寄期望於行政幹預顯然已經不符合當前中國全面依法治國的歷史趨勢了。

  政府力量頻繁介入確實已不符合中國國情。

  就目前為止,王石及萬科管理團隊在此次大戰中的情況確實不容樂觀...

  說完了王石,說完了商戰,我們繼續來說說王石的女朋友,田樸珺。這也算是這段時間在老王的光輝下被大家看得越來越清晰的人。  

倒賣萬科地產、公司逃稅負債、整容?被思聰點名的田樸如何做到?

  萬科A股權之爭白熱化的同時,本應避開輿論的王石的女人田樸珺沒有選擇做一個乖乖女,反而更加高調起來,聲稱不靠男人靠自己過後,進而被媒體抓住不放。挖得最詳盡的莫過於一篇名為《田樸珺撩漢往事,世界這樣被走野路子的女人搶走》的熱文。

  文章指出了田樸珺杜撰自身經歷、主動追求王石、利用王石資源、涉嫌內幕交易、關聯交易等事跡。  

一、田樸私生活過往——整容、用一切手段「搞定」王石,王思聰「補刀」神點評

  1、她也許整了自己的臉,很可能還整了自己的年齡。

  2、她讀的也不是中戲導演系,而是成教學院,這個在玉泉營的大專班已取消了。

  3、她最為重要的一段經歷——到底是如何認識王石先生的。

  「當媒體反覆問田樸珺她和王石第一面究竟何時何地,她只願說一句「我們認識很久了」,便不願再多言。」

  文章作者用一個最熟悉的字「搞」,以及一組最經典的關係,力圖戳穿田樸珺的真面目,「田樸珺要搞定60歲的王石的難度,和

鄧文迪

要搞定80歲的默多克的難度,幾乎不相上下。」

  那麼,她又是怎麼搞定的呢?答案簡單又讓人捧腹。按照作者的說法,「總是深情留不住,偏偏套路得老王……」二人並非在長江

商學院

認識,而是通過"媒人"馮侖介紹的。2008年10月,王石和馮侖去古巴哈瓦那旅行,田樸珺也在其中。為了創造機會吸引到王石的注意,田樸珺主動公關王石身邊人,送了一堆奢侈品,試圖獲得他的行程安排,來製造偶遇機會。但那些送出的奢侈品,最終被發現都是A貨。

  「據說,王石本不想去美國讀書,但是田小姐特別想去美國,於是就去了」

  「據說,

鬱亮

丁長峰

只要一聽說田小姐來萬科了,就要跑路,太怕面對這個女人了」

  另據小道消息,萬科方面高管對田小姐並不友好,漸漸地,王總也就不帶著田小姐去巡視工作了。

  很多都是「據說」,不少都是「傳聞」,但是架不住大家愛看。文章發布於當日早8點的文章,截至下午2點半左右,閱讀數已經突破120萬,累計點讚6081。

  娛樂圈紀委思聰老公在忙著罵自己家酒店的同時,也沒忘記轉了一發表示同意:

  有深度的好文。雖然公司的現狀和這事兒或許沒有直接的關係,但是王石多年經營的完美形象確實是由於這段夕陽紅徹底崩塌了。

  某資深記者則說:

  這一文章很可怕,用八卦的手筆寫萬科王石,田小姐涉內幕交易、關聯交易、侵吞國有資產....沒有證據,是要死人噠。  

二、田小姐真的沒有靠男人?至少她的地產生意跟王石有關   據@貓財經 整理出的田樸珺的公司們

  從這些公司看,郝秀華應該是她最信任的一致行動人,她的重點是影視文化傳媒,健康管理,

房地產

爛尾收購,從資產結構看,做爛尾諮詢的應該是

北京

的玖陽晟禾(後文我們將詳細講一下),驚人的發現是「華大基因」居然是她一個公司的法人股東,雖然只佔50萬。

  1、在過去的幾年中,田小姐消費的是王石。而隨之折損的,還有萬科核心管理團隊對萬科的背書。正如思聰所說,王石和萬科多年累積的聲望、人脈,全部打折輸送,成就了這樣一個獨立自主的奇女子。

  問題是,已經這樣了。田小姐還要堅持一遍一遍說,她是沒有靠男人的,她喜歡的狀態是財務自由、兩不相欠。

  2、她沒有對外透露在香港投身地產業的「機緣巧合」。這個機緣巧合是因為她認識了兩個香港地產大佬的二代,後來她去了其中一家——瑞安地產,做爛尾樓收購的顧問。這也為她日後利用王石和萬科掙錢埋下了伏筆。

  4、此後的田樸珺不斷在文章裡、節目中包裝自己的社交人脈,還意圖撇清王石的人脈和資源給自己帶來的便利,把自己打造成一個靠自己的努力成功的女漢子,比如把2011年說服王石讓自己陪伴他前往美國遊學,包裝成獨自在美國打拼房地產事業。

  如何追求到王石,追求後利用男人的資源這本無可厚非,都是一個願打,一個願挨的事情。關于田小姐,到底是不是一個不靠男人的女同學,邦哥之前就已經寫過啦~(拍過啥過火電影?TEDX作過啥演講?點擊閱讀詳細)

  但是涉嫌內幕交易、關聯交易這事就大了吧!  

三、揭秘田樸珺與萬科關聯交易內幕各方說法不一

  1、搭上王石後,田樸珺炒掉了王石几任助理,把他的資源通通接管過來,"先於萬科拿地前談地,再一分錢不出高價轉手賣給萬科",通過倒賣地產謀取暴利(詳見第2點)。

  「據說田小姐不僅倒騰地給萬科,還炒萬科的房子掙了不少錢」

  「據說田小姐曾經一分錢沒交買下萬科某一線城市核心地產的絕版豪宅一整層,然後又轉手賣掉獲利數千萬」

  2、在中國某一線城市核心中的核心地段,穿過一個沒有門牌號的大門,走過一個幾十米胡同,進入一處深深庭院。這裡是萬科集團售價最高的豪宅項目之一,佔據了中國最好的一段龍脈。但對於這樣一個本該吹上天的項目,萬科保持了一種罕見的低調,幾乎沒有任何宣傳——因為這塊地據說田小姐也有介入。

  三年前,萬科通過一家不知名的投資公司,從某東南亞開發商手裡把這塊地買了下來。該東南亞開發商朋友對作者說,坊間傳聞這塊地是田小姐幫著他們賣給了萬科,田小姐從中撈了多少錢,無從得知。但如果真的介入,田小姐掙的錢肯定是一個天文數字。

  3、田樸珺開的一家公司由於天文財務數據而受到關注。

  工商資料顯示,北京玖陽晟禾科技有限公司成立於2010年11月23日,註冊資本10萬元。該公司有兩位股東,田樸珺和郝秀華,兩人出資額均為5萬元。

  然而,北京玖陽晟禾科技有限公司的資產總額、銷售總額等財務數據著實令人咋舌。該公司在工商系統公示了2013年與2014年年報。其中,

  2013年年報顯示,公司資產總額高達682億元,銷售總額為596億元,但負債高達696億元,接近7百億!

  2014年年報顯示,公司銷售總額140多億,但負債200多億。

  更重要的是,兩年納稅額均為零。

  北京玖陽晟禾科技有限公司財務數據  啥也不說了,以下是一些網友評論,大家自行腦補

4日晚22點時許,田樸珺在個人微博和微信朋友圈發簡短澄清說明。

  微博中,她懷疑信息系統有誤,還懷疑有人別有居心,把元寫成萬元,表示5日去工商局上證據。截至發稿前,尚無田樸珺公布工商證據的消息。  

網上曝出的疑似企業信息公示圖

  朋友圈中,關於其與王石如何相識、相愛的故事,田樸珺似乎打算淡然處之:

  「時代大事在前,我不重要,如果只是批評,有則改之,無則加勉。如果只是話語狂歡,也會遵照王老師這幾年教會我的最寶貴的道理,『讓時間證明一切』。」

  對於其通過壟斷王石的資源倒賣萬科地產、公司偷稅負債等質疑,田樸珺並不打算容忍,「可是,無中生有、造謠誹謗,對不起,我容忍,法律也不會容忍。」「我可以看淡個人,不會看淡法律。」並配上下午網上曝出的田樸珺公司公示圖,看來是打算用法律手段維護自己和王石的聲譽。

  工商總局這樣解釋

  一位國家工商總局人士告訴記者,年報的單位是明確的,為「萬元」,如果年報上數據出錯的話,不會是工商登記部門的問題。因為企業年報為企業自己填寫,然後上傳工商系統,按照登記條例規定,企業要對自己的年報內容真實性負責。  

資深稅務師說

  一位資深稅務師告訴記者,如果企業是虧損的,可能不需要繳納企業所得稅,但是納稅為零的企業是極少極少的。

  他解釋說,按照北京玖陽晟禾科技有限公司的經營範圍,該公司產生了銷售收入,應該會形成營業稅。另外,一家企業可能形成的應繳稅還包括,城建稅、印花稅以及

房產稅

等。

  記者以微博私信的方式向田樸珺詢問,其企業公示的天文數據是否真實?如果出錯的話,為何2013年,2014年沒有發現?如果發現確實是數據錯誤,準備怎麼做?

  截止發稿時,田樸珺並未回應記者。(@ 《每日經濟新聞(

博客

,

微博

)》)

  萬科:拒絕回應田樸珺涉交易一事

  針對市場關于田樸珺涉萬科關聯交易的傳聞,萬科董秘朱旭稱,「我也關注到這樣的傳聞,這屬於主席的個人事務,傳聞並沒有證據和細節,管理層對此沒有回應。」有投資者追問朱旭是否了解傳聞中提及的樓盤項目,她回復稱,「我不太清楚。」  

四、實地探秘田樸公司 一家由萬科建造 另一家查無蹤跡

  按著北京玖陽晟禾科技有限公司公布的工商地址「北京市朝陽區甜水西園23號樓3層302」,記者從地鐵金臺路出來,來到甜水街上,一棟標誌著新五街的大樓赫然挺立。一位物業保安告訴記者,這裡正是甜水西園23號樓。

  田樸珺北京公司所在地

  來到3樓,一位年輕女性從一個推拉門走出,記者趕緊上前詢問這裡是否正是302號。她略有遲疑,直接回覆:「不是,我們正在辦公。」然後扭頭離開。

  但一位正好路過的快遞小哥,以及對面家具公司的員工都表示,對面就是302號。

  田樸珺302房間

  記者向物業管理人員打聽獲知,這棟大樓正是萬科公園五號的一部分,不遠處是萬科租售中心和萬科度假體驗中心。

  公開資料顯示,萬科公園5號是萬科集團在北京精心打造的地標性建築,小區坐落於朝陽區高端公寓聚集區域-朝陽公園板塊的核心。小區於2010年12月開始入住。  

田小姐名下另一深圳公司失蹤

  北京玖陽晟禾還投資了一家名為「深圳市聖樸駿輝健康管理有限公司」的公司(就是前面提到過的華大基因,公司名聲赫赫,被稱作「基因界的騰訊」)。公司註冊於深圳市福田區深南大道與民田路交界

新華保險

(

601336

,

股吧

)大廈1015。

  但現場一位工作人員稱,他們一直在1015房間辦公,從沒有聽過「聖樸駿輝」這家公司。而樓下的物業人員,查詢入住企業名冊後也說,確認1015房間是久久資本,而整個新華

保險

大廈,也沒有名為聖樸駿輝的公司。

  套用劉黎平《史記 田樸珺傳》裡的一段話來做結尾:

  田姬之過,在於刻意。既得富貴,才不足以為輔佐,則低調侍寢,王公有難,相濡以沫則可,居然招搖,曰妾之今日,徒手得來,視王公如無物,則謬矣。足以為天下笑。

  王公嘗有相好女子,亦諸侯,終不得,眾人嘆息,無他,不過色衰也。富貴男子不擇富貴女子,何哉?為顏色故也。財不足以增色,不過增色膽也。男子所重,一時青春顏色耳。所謂初心,誠為可笑,過去心不可得,現在心不可得,未來心不得,初心又何在?

  不依靠王石的田樸珺開公司 資產高達幾百億?

  成也裙帶,敗也裙帶。

  靠裙帶發家的男人,最後往往也被裙帶勒死。

  哥說的是誰,你懂的。

  最近,萬科風雲突變,復牌後兩個跌停。

  而田樸珺的黑料也不斷被人爆出。

  田樸珺有啥黑料呢。

  一篇《田樸珺撩漢往事 世界這樣被走野路子的女人搶走》風靡朋友圈。

  哥看得也是一愣一愣的。

  裡面的八卦真多,把田小姐扒得體無完膚。

  不過其中真正要命的要算這兩條:

  1、「在中國某一線城市核心中的核心地段,穿過一個沒有門牌號的大門,走過一個幾十米胡同,進入一處深深庭院。這裡是萬科集團售價最高的豪宅項目之一,佔據了中國最好的一段龍脈。

  但對於這樣一個本該吹上天的項目,萬科保持了一種罕見的低調,幾乎沒有任何宣傳——因為這塊地據說田小姐也有介入。

  三年前,萬科通過一家不知名的投資公司,從某東南亞開發商手裡把這塊地買了下來。該東南亞開發商朋友對獸爺說,坊間傳聞這塊地是田小姐幫著他們賣給了萬科,田小姐從中撈了多少錢,無從得知。但如果真的介入,田小姐掙的錢肯定是一個天文數字」

  2、「據說田小姐不僅倒騰地給萬科,還炒萬科的房子掙了不少錢。據說田小姐曾經一分錢沒交買下萬科某一線城市核心地產的絕版豪宅一整層,然後又轉手賣掉獲利數千萬。」

  好像田小姐也看到這篇名文了。在朋友圈發消息表示要「發律師函」了。

  然後,這篇文章還真的就銷聲匿跡了。

  所以田小姐到底有木有涉及到萬科的關聯交易,這事就變得撲朔迷離了。

  這事鬧得太大,連萬科董秘也出來說話了:

  管理層已經關注到了這一傳聞,但由於傳聞並沒有證據和細節,對此沒有回應。

  田小姐跟萬科有木有關聯交易,這事暫擱一邊。  

先來看看田小姐名下的一堆公司吧。  公司1:北京玖陽晟禾科技有限公司

  工商資料顯示,北京玖陽晟禾科技有限公司成立於2010年11月23日,註冊資本10萬元。

  該公司有兩位股東,田樸珺和郝秀華,兩人出資額均為5萬元。

  2013年年報顯示,註冊資本只有10萬元的北京玖陽晟禾科技有限公司資產總額高達682億元,但負債也高達696億元,這導致其股東權益變成-14億元。

  2013年銷售收入596億元是個什麼概念?這比A股第三大房企(以市值計)招商蛇口2015年全年營收(492億元)還多了100億。

  一家註冊資本10萬元、成立僅數年的公司,是如何做到的?什麼業務這麼來錢?

  哥只知道,這家公司投資過電影《中國合作人》,這部電影的票房也就數億,公司也投資過華大基因,而華大基因2014年的營業收入也只有11.31億元。

  一切,都是迷。  

公司2:北京承禮文化傳媒有限公司

  工商登記資料顯示,北京承禮文化傳媒有限公司成立於2015年4月20日,註冊資本100萬元,出資人為田樸珺一人,法定代表也為田樸珺。  

公司3:東陽橫店九天雲影視文化工作室

  東陽橫店九天雲影視文化工作室成立於2013年10月29日,系田樸珺的個人獨資公司  

公司4:東陽九天雲影視廣告有限公司

  該公司成立於2015年6月10日,註冊資本300萬,法定代表人郝秀華,股東有兩位:東陽橫店九天雲影視文化工作室(即上文的公司3)和郝秀華,兩者分別出資180萬、120萬。

  看了這些,菜販子(kancaige的fans)是不是也跟哥有同感,田小姐肯定是個有故事的奇女子。  

田小姐到底何許人也?

  在田小姐的書《習慣就好》中,她勾畫的過往是這樣的:

  1981年出生,考上了中央戲劇學院導演系,2002年因為拍戲太多被中戲勸退,2003年赴香港拍戲,然後機緣巧合投身地產業,從端茶倒水開始學,到2009年就不缺錢花了,2011年赴紐約求學鍍金。

  然而,對於她人生的關鍵節點,田小姐在書裡語焉不詳。

  比如她在中戲讀的什麼班,在地產業做了什麼項目,如今有著什麼創業經歷,實現了多大程度的財務自由——這些都疑點重重。  

而最關鍵的一點,田小姐是如何認識王先生的呢?  田小姐是這麼說的:

  「因為地產項目初識王石。對王石的第一印象不太好,不愛說話,看起來很高傲的樣子,直到去紐約讀書,她才真正認識了王石。」

  同是地產圈內的人,王石漸漸對社交能力超強的田樸珺產生好奇,並有了好感。並對她的社交能力大加讚賞,直言要和田樸珺做朋友。

  王石連續五天請田樸珺吃飯,三頓都沒帶錢,埋單的變成客人。第三頓時,田樸珺火了:你太沒誠意。

  於是王石誠意十足地再請第四頓,不記仇的田樸珺欣然前往,打著一定要把請他的吃回來的主意;第五頓,他終於按捺不住向田樸珺表白。」

  好一個「英雄難過美人關」啊,然而事實的真相如何呢?

  田小姐最近做了一個著名的演講,說自己一輩子都不依靠男人。

  這哥就很好奇了,不扒不知道,一扒嚇一跳,原來田小姐「不依靠」的男人還蠻不少啊。

  2004年,田樸珺參加《韓城攻略》開機儀式,梁朝偉、任賢齊、舒淇、田樸珺及

韓國

三位女星一起合影。

  照片中可以看到大家都穿得很厚,田樸珺身穿低胸裝緊貼梁朝偉,成功搶鏡,將舒淇的風頭比了下去。

  《三更2之餃子》中,田樸珺扮演了梁家輝的情人,上演大膽刺激的床戲,但一直沒能走紅。

  知名娛樂爆料人「長春國貿」爆料,2007年8月,前世界足球先生、

義大利

著名球星羅伯特巴喬乘飛機抵達北京。

  在機場,一位身穿藍色吊帶裙的性感女生推開警衛,「撲向」巴喬,在臉上連親兩下,這位姑娘還現場給巴喬一封表白信。

  最震撼的一句是「我非常需要你強烈的擁抱」。據說這正是當時26歲的田樸珺。

  自從跟王石好上之後,田樸珺依然是男閨蜜不斷。

  當然,這些男閨蜜,都是田樸珺眼中的男閨蜜,對方好像並沒有爽快承認。

  男閨蜜一號——陳可辛

  自從投資拍攝《中國合伙人》之後,田樸珺跟導演陳可辛接上了頭,隨後,田樸珺拋出《我的男閨蜜——你不知道的陳可辛》的文章,詳細描述了兩人的三次絕交和種種交往細節,引發網友熱議。

  對此,有媒體連線陳可辛公司宣傳總監戴先生,對方表示:「如果一定要說閨蜜,他只有一個,就是君如。而田樸珺是《中國合伙人》投資人之一,也出席過我們的活動,據我所知她也是導演朋友,導演向來以朋友待人。至於閨蜜不閨蜜,就見仁見智了。」

  吳君如在微博上回應田樸珺的「閨蜜說」,吳君如十分豁達地說:不用理會什麼閨蜜或龜蜜,反正我知道他的心(和財產)歸me!哈哈。

  男閨蜜二號——《中國好聲音》導演金磊

  男閨蜜三號——羅振宇

  近日,田樸珺專欄文章再寫男閨蜜,這次的主角是媒體界鼎鼎有名的《羅輯思維》當家人「羅胖」羅振宇的趣聞軼事。

  田樸珺在專欄中寫到「他是朋友中為數不多比我起得早的人。每天6點多,不多不少會通過微信公眾號說60秒」。

  大概因此吧,專欄文章叫:一個堅持60秒的男人。

  還有一位,勉強可以稱為男閨蜜四號,不過他年紀有點大,這人就是哥十分崇敬的著名企業家褚時健。

  話說王石帶著田樸珺去拜會褚,田樸珺隨後就發照片,寫文章,到處宣揚。

  然而,褚老有話說了:

  「她就站在我背後,讓朋友照了一張相。那張合影,並不是我自己情願的,但王石在,我不能不給面子。」

    文章來源:微信公眾號反做空研究中心

(責任編輯:馬郡 HN022)

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  • 演員田樸珺:曾從事房地產 與王石學英語相識
    王石被曝婚變新歡為《甄嬛轉》80後女演員田樸珺《甄嬛轉》80後女演員田樸珺  近日,有網友微博爆料,房產大亨,萬科董事長王石與和前妻不合,與曾經扮演《甄嬛傳》的演員田樸珺和王石關係密切。  網友爆料:2008年田樸珺自曝最欣賞王石  據網友稱, 田樸珺是在某商學院與王石相識。田樸珺曾經在一家上市公司擔任顧問,主營房地產的爛尾樓收購。2008年田樸珺曾吐露心事,私下裡最欣賞的商界精英就是地產大亨王石,作為同行的她也會經常向王石討教房地產的問題。
  • 田樸珺微博發感慨被疑與王石婚變?只知道這段文字確實耐人尋味!
    都是老少配,劉強東和奶茶妹妹章澤天的婚姻已經被大眾接受認可,並獲得祝福,而另一對卻沒有這麼幸運,那就是王石和田樸珺。田樸珺近日在微博上發了一篇耐人尋味的文章——這段話訊息量很大,讓八卦的網友很快陷入對二人婚姻狀況的猜疑中,紛紛認為老夫少妻的婚姻一定是出了什麼問題,那麼事實真相如何呢?今年已經67歲的王石是萬科企業股份有限公司的創始人,他並非含著金鑰匙出身,而是底層社會奮鬥出來的勵志人物。
  • 王石前妻王江穗可不是簡單的角色,為何他還是選擇了田樸珺?
    很顯然,這一切田樸珺都做到了。王石的前妻王江穗,可不是簡單的角色,但是王石還是為了田樸珺,把她「休了」。王石能夠有今天,輿論都說和他老婆家人有莫大的關係。無名小卒的80後演員田樸珺,究竟有什麼魔力,能讓地產大佬為她拋家舍業,淨身出戶私奔?
  • 田樸珺發聲稱不依靠男人 王的女人家庭背景不簡單?
    最近,王石深陷困境,萬科董事長寶座或被罷免,其原因之一就跟田樸珺有關係。日前,寶能系再拋「重磅」,提議罷免萬科十位董事,其中王石、鬱亮赫然在列,其罷免王石的理由為王石長期脫崗仍領5000萬元薪酬。做微紀錄片製作人 實現獨立女性的自我價值田樸珺任製作人的網絡視頻微紀錄片《謝謝你,紐約》正在熱播,被網友評為「2014年個人電臺TOP10」。 在稍後播出的幾集中,田樸珺與紐約洛克菲勒家族成員也將暢談自己的財富觀。《謝謝你,紐約》之後,田樸珺還將繼續製片人的工作,「謝謝你」系列微紀錄片的 第二部《謝謝你,倫敦》也在緊鑼密鼓的進行中。
  • 獨家| 田樸珺受訪大讚王石:希望他是我兒子
    然而,田樸珺廣受爭議的地方就在於,她的愛情、人脈、朋友圈,似乎很難與金錢撇清關係,至少外界看上去如此。常人看來,大概只有不缺錢的人,才有餘力思考「錢解決不了的事」。她的「小富」起於地產,被眾人知曉則始於萬科集團創始人王石,兩人相差30歲的感情至今仍是酒後談資。
  • 萬科地產6年醫療探索之路
    由地產主業拓展至醫健領域,萬科不是第一家,也不是最後一家;從實際落地的效果看,萬科有過失敗,也不是最順利的一家。萬科拓展醫健領域的典型意義在於,其本身的高關注度,轉型的動作又引起了地產行業對產業布局的思考,加之此後成功落地的一批養老地產、康復醫院項目,給地產+醫療帶來了一定的借鑑意義。
  • 萬科攜手上海弘基共謀商業地產
    此次萬科與弘基商業戰略合作既能更好地促進今後項目的商業部分有著良好的開發、運營前景,又能有效地集合雙方的商業資源,從而進一步拓寬雙方各自的地產平臺。  近日,一向專注於住宅開發的萬科終於啟動社區商業地產整體運營。  上海萬科房地產有限公司與上海弘基商業經營管理有限公司已建立商業地產戰略同盟,並正式籤約。
  • 田樸珺:偏見都是浮雲?不為了愛誰強求自己改變
    原標題:獨立田樸珺   田樸珺新書《習慣就好·珍藏版》將於本月上市,她選擇留學紐約的經歷為這本書的創作背景,回顧了從中戲被勸退到進入曼哈頓主流圈,再到回國成為《中國合伙人》製片人的奮鬥經歷。昨天她接受媒體微信群訪說,每次遇到輿論都會選擇不回應,因為有時候不回應就是最好的回應。
  • 萬科是怎麼做康養地產的?
    雄厚的資金實力:由於養老住宅的資金投入巨大,而回收期相對較長,需要地產企業能夠獲取長期合理成本資金。  優異的運營管理能力:長期項目運營和管理的能力是對地產企業的嚴峻考驗。  萬科作為業內最早涉足養老地產的企業之一,根據不同層級、不同養護方式開發出了豐富產品線,多種養老業態並存的模式,使萬科既可以通過不同項目業態和目標客群探索養老產業盈利模式,又可通過多點布局建立統一的養老運營和服務標準,提升品牌影響力。  萬科養老布局城市的邏輯是什麼?
  • 田樸珺自述經商史:靠直覺收購爛尾樓 被稱小半仙(全文)
    田樸珺說,因為父親是做生意的,從小耳濡目染,她不懼商場氣場,可以自然應對。並且,她非常相信直覺。這讓她對地產項目有很自信的判斷。談生意,她沒有喝過一口酒,也不怎麼愛跟人應酬。因為在收購爛尾樓方面的成功,朋友開玩笑地叫她小半仙。
  • 漢堡王、趣頭條、萬科地產被點名
    7月16日,推遲許久的315晚會終於播出,「過期」的漢堡王,變速箱故障的寶駿汽車,廣告藏貓膩的趣頭條等紛紛被點名。下面一起來看看精彩曝光內容吧。第五彈:萬科糟心房幾百萬買的房最後卻有一堆糟心事,你說鬧不鬧心。2018年11月廣州萬科尚城業主驗房時,發現自己的新房在樓上做蓄水試驗時,樓下衛生間「秒變水簾洞」,201戶中竟有146戶出現漏水情況。
  • 萬科擬參與物流地產巨頭普洛斯私有化
    交易完成後,普洛斯將退市,萬科有望成為普洛斯重要股東。萬科方面稱,本次交易最終需通過普洛斯股東大會及新加坡相關監管的批准程序,普洛斯董事會及財團將共同推動後續流程。萬科董事會主席、執行長鬱亮表示,萬科和普洛斯的聯盟,有望在全球範圍內打造全新的商業發展模式,通過發揮雙方在各自專業領域形成的優勢,可在地產、物流、商業消費以及資產管理等領域構建全方位服務體系,建立圍繞客戶和城市的生態系統。
  • 田樸珺開公司:曾負債700億,零納稅...
    A股排第三的房地產公司招商蛇口(以前的招商地產)辛辛苦苦幾十年,去年的收入也就不過492億元,比田樸珺公司一年的收入還要少整整100個億。  但田樸珺看到這個天文數字可能高興不起來,因為——這家公司虧損數據也非常誇張,2013年淨利潤虧損8.6億元,2014年再度虧損34億元!此外,2013年,其負債竟高達696億,到2014年銳減至205億元。
  • 都是嫁給比自己大30歲的男人,為什麼田樸珺挨罵,梁安琪被誇?
    隨後,有網友爆料「哈瓦娜吶」就是演員田樸珺,而她口中的「笨笨」,正是彼時的萬科董事長王石。不久,這段戀情被二人證實,笨笨牌紅燒肉也一度成為網絡流行詞。田樸珺說,自己畢業於中央戲劇學院導演系。但記者向中央戲劇學院導演系證實時,對方卻回復沒有聽說過這個人。後經過該校老師證實,田樸珺並非中央戲劇學院導演系畢業,而是該校高職班學生。很多人都知道,田樸珺和王石相識於長江商學院。田樸珺說自己讀的是EMBA,而該校一位老師稱,田樸珺讀的是職業經理人的課程,並非EMBA。這是一個短期培訓,學費僅需十幾萬。
  • 萬科物流地產野心:攜手普洛斯做世界第一
    11月10日,在萬科年終媒體見面會上,萬科集團執行副總裁、營運長張旭首度披露了萬科布局物流版圖的背後邏輯,他透露,中國每2個電商包裹中,就有1個與萬科有關,萬科攜手普洛斯致力於打造全球最大的物流地產平臺。萬科集團董事局主席鬱亮帶領的新萬科正在加速轉型,這其中,物流和商業作為優勢業務,地位已經僅次於傳統的地產開發業務。某種程度上,在物流等新興業務領域進行探索,是萬科的未來導向。
  • 超碧桂園(02007)、萬科(02202) 寶能地產激進上市夢如何圓?
    來源:智通財經網數年以來,寶能地產一波三折的上市計劃持續擱淺,最新的消息是不遲於2022年。在大房企紛紛邁入千億級別的房地產快跑年代,低落已久的寶能地產同時提出了「規模做到前八,利潤超400億,公司估值5000億-7000億」的宏大目標。理想與實現真的能實現嗎?外界對此異常謹慎。