溫州要出讓一宗約10畝的工業用地,均價45萬元/畝

2020-12-20 甌江百曉

11月4日,溫州市蒼南縣發布一宗工業用地的出讓公告,預計將於12月8日成交。

地塊名稱:金鄉鎮E-01-07c地塊;

地塊位置:蒼南縣金鄉鎮城北大街以西地塊。

土地面積:規劃總用地面積為9956㎡,其中出讓面積為6493㎡,代徵內部區間道路面積1528㎡,代徵規劃河流面積168㎡,代徵綠地面積1767㎡。

土地用途:工業用地。土地使用權出讓年限:50年。

規劃使用性質為:二類工業用地。

容積率:地上容積率≤2.4,地上總建築面積:≤15583平方米;

建築密度:≤45%;

建築高度:非生產性建築建築高度≤50米;生產性建築建築高度≤24米;

綠地率:≥10%;

非生產性用地不得超過總用地面積的7%,非生產性建築不得超過總建築面積的20%。

動工及竣工時間:受讓人須在交地之日起6個月內開工,在交地之日起24個月內竣工。

地塊產業條件為:金屬製品業(其他金屬制日用品製造);

地塊出讓起始價:438萬元,折合畝均價格44.97萬元/畝;

地塊投資強度不得低於260萬元/畝;畝均稅收不得低於25萬元/畝;畝均增加值不得低於110.2萬元/畝;全員勞動生產率不得低於20.2萬元/人.年;單位能耗增加值不得低於3.1萬元/噸標準煤;單位排放增加值不得低於689萬元/噸;R﹠D經費支出與主營收入之比不得低於1.9%。

申請人須在2020年12月4日17:00時前(以銀行實際到帳時間為準)將競買保證金人民幣87.6萬元交納到指定帳戶。

競得人應在籤訂《國有建設用地使用權出讓合同》前繳納每畝20萬元的投資履約保證金(以銀行保函形式落實履約保證金),共計195萬元。然後在項目開工審批階段、項目建設階段和達產階段分批返還。

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