□金陵晚報記者 葉晶
地址：南京東湯山S122碧桂園出口
均價：6588元/平米
戶型：面積92—133平米
動態：碧桂園鳳凰城在售水藍灣12幢景觀樓王
入選理由
正如碧桂園鳳凰城的宣傳口號「大城已成」，各項配套已經相當成熟。
江蘇省中醫院合作醫院已籤約，五星級標準酒店已營業；碧桂園國際學校現已開學，引進國際文憑IB課程，學歷獲哈佛、牛津等超2500所世界名牌大學公認；社區九年制中英文學校今年9月1日正式開學；約16萬南京最大主題商業中心，今年7月開業。
地鐵鳳凰城站即將開工、江蘇省中醫院合作醫院已籤約。
專家觀點
在上周舉行的「這裡就是一座城——大城東板塊價值論壇」上，南京大學城市科學研究院副院長胡小武副教授表示，南京正朝著千萬人口大都市邁進，像碧桂園鳳凰城這樣的衛星城，正是城市空間外擴的表現。
「後青奧時代，看好南京東南部發展，尤其是東部地區，而鳳凰城所在的句容是城郊一體化的先行區。」胡小武說。
南京林業大學城市與房地產研究中心主任孟祥遠認為，在都市圈板塊中，碧桂園鳳凰城可謂是「谷底價」，在南京樓市大環境下，谷底價更具有抗跌性，「句容相比其他都市圈，更具南京認同感，已經成為南京的一部分，也更需要像碧桂園這樣有實力的開發商促進寧句一體化」。
記者點評
3年前碧桂園鳳凰城開盤價約5000元/平米，2年前五星級標準酒店開業，房價漲至約5500元/平米，1年前IB國際學校開學，房價漲至約6500元/平米。今年，16萬平方米歡樂城即將開業、中英文社區學校9月1日開學。眾多利好即將實現、板塊價值提升的同時，房價或將有個飆升的過程。
碧桂園鳳凰城已經不是傳統意義的小區了，更像是一座城，交通、商業、醫療、教育，各項配套都已經很齊全。碧桂園鳳凰城作為都市圈樓盤中最為成熟的衛星城，實惠的房價也讓碧桂園成為高性價比的代名詞。