原標題：越過中介找房東免佣金 榕城悄然興起租房APP軟體
春節後的一兩個月一直以來都是傳統租房旺季,不過,隨著年輕租客租賃需求明顯上升,眼下在榕城,「免佣金」模式的租房APP正悄悄改變傳統的租房「關係」。
租房APP越過中介找房東
記者選擇了一款名為「酷幫租房」的手機APP進行體驗。這款軟體定位為「租房人的互助平臺」,鼓勵租客將即將搬走的房源信息貢獻出來,所有信息免費共享,租客與房東或前租客直接溝通,沒有中介費。
記者登記手機號碼註冊成功後,系統發來消息稱,「獲得7次與房東聯繫的機會」。通過選擇「整租」或「合租」,記者很快在五四北相中多套房子。頁面上顯示房屋實拍圖片,配有各種設施說明,點擊頁面右下角「打電話」按鈕系統,就將自動撥號聯繫貢獻房源的用戶。
昨日,記者聯繫上了貢獻房源的唐女士。下午3時,記者以「看房」為名跟隨唐女士來到了位於五四北的三木城A區。這是一套配套齊全的精裝135平方米套房,整租每月3600元。唐女士介紹,由於工作變動,她不打算繼續租用這套房。「在網上搜索到這麼一款免佣金的軟體,就下載來用用,之前通過中介租房吃了不少虧。」唐女士還告訴記者,自己是幫朋友租房,如果鍾意還可以直接聯繫房東,具體商討房租和租房合同。
房源可靠展示快速
基於移動網際網路的房源搜索、驗證、管理,讓租房APP所提供的配套服務成為吸引房客使用租房APP的重要原因。
記者注意到,租房APP中顯示的房源均有配圖,並且支持在線預約等功能。據一家租房APP的工作人員介紹,這些照片全部是由他們員工實地考察、審核後拍攝,房源百分之百真實。
而對於房東來說,使用租房APP的好處也顯而易見。晉安區一名房主表示,剛開始時她只是抱著試試的態度將房源掛在租房APP上,但出乎她的意料,5分鐘內就在APP上看到了自己提供的房子。
傳統租賃方式仍有市場
記者就此採訪了某房產中介租賃部主任。這名不願透露姓名的主任告訴記者:「我們也注意到了APP租房的發展,暫時對我們影響不大,因為一部分年紀大的用戶更相信傳統租賃方式,但APP的威力不可小覷。」
不過,,她同時提醒消費者,通常租房APP免中介費都是有一定的目的性,最終實現盈利,否則無法提供長期服務。租房服務不能光靠資源,還需要優秀的服務人員,優質的中介不但能夠保證房源量,還能使房源信息透明化,降低租房風險,避免租客在網上盲目搜索。
(福州日報見習記者 莫思予 錢嘉宜)