好地產平臺之前推送過兩篇與地產崗位相關的內容，分別是投資崗和營銷崗。在投資崗的這篇文章中，有一位粉絲的評論非常有意思，他說「想來想去，還是覺得工程崗最穩。」
土木工程專業的同學，大多都想過轉行，或者去地產行業的其他崗位。對於土木專業，在種類繁多的地產崗位中，應該怎麼挑選？而工程崗這個曾經作為土木專業最對口的崗位又有哪些優勢呢？
今天就和大家簡單聊聊，也歡迎同學們在評論區分享自己的見解。
1st
土木工程專業
為什麼想轉行？
1.提桶跑路的土木人，不想去工地
不論是地產工程崗，還是施工單位，都免不了要去工地。工地意味著遠離城市，遠離住所，遠離異性。雖然相比以往，工地環境已經改善了不少，但和坐辦公室的其他行業相比，工地依然算得上是風餐露宿。如果項目在城市遠郊或者三四線縣城，與家人聚少離多是常事。而如果你是單身，那可能很難脫單，工地上幾乎見不到女生，同事，施工單位，工人都是一群糙老爺們。
2.工作跟著項目走，生活不自由
相比地產行業的其他崗位，工程崗和營銷崗很像，都是周期性很強，跟著項目進度走。這個樓盤進度目標是死的，就不得不加班，通宵，007，回家放假，不存在的，忙的時候，一天要接100多個電話，材料進場，物資報備，監理驗收，工地電路，工具檢測維修，在一個項目周期裡，需要處理的事情一擁而上，一起來。
3.管理管控魚龍混雜，心累
幹施工相關行業的，都不太好管。這些人大多是在社會上摸爬滾打起來的，說句老油條都是輕的，合作愉快一起喝酒吃飯，合作不好你會有無盡的麻煩，我就曾經有朋友因為正常的監理操作被對接的施工單位負責人威脅人身安全。剛剛畢業的學生兵，要想適應和他們打交道，可能還需要時間和摸索。
2nd
土木工程專業
有哪些轉行的備選？
對於寒窗苦讀4、5年的土木工程專業的畢業生來說，徹底放棄本專業很難。比如自學做程式設計師，沉沒成本太高，心理上也過不去。而且和本專業一點聯繫也沒有，和科班出身的競爭太難。很多同學考慮轉行的時候大多還是把範圍限定在地產或者與本專業有些關聯的行業。在這個部分我可以給大家提供一些可能的探索思路：
一、金融行業
在頂級金融機構，有超過一半的從業者都並非科班出身，金融是骨骼，各個行業才是血肉。以券商為例，其研究所往往會招募相關專業的理工科學生。最突出的是醫療先關金融機構，投行，券商，VC的許多公司更是非醫學博士應屆生不看。
一來是金融知識其實很好上手，自學周期很短，但專業學科卻有著天然壁壘；二來金融其實更多的是資源型服務行業，非科班出身的從業者往往會自帶行業人脈資源。而土木工程專業也有相對應的金融機構，比如券商地產組，像國泰君安，廣發證券，還有金融地產投行，以及比如光大安石類似的地產基金都會招募相關專業的應屆生。
（產出類似券商報告的從業者，不少都有房企經歷）
二、地產行業的其他崗位
除了工程崗，土木工程專業常常考慮的崗位還有：房企的投資，成本，運營。
投資崗全稱投資拓展崗，主要有投資研究和項目拓展兩種職能。簡單的說就是拿地和研究如何拿地。投拓的日常職責，就是通過各種渠道獲得土地信息，採取實地踏勘等方式對這個土地進行初步判斷，之後深入跟進，並形成可研報告，最後讓公司判斷是否獲取這塊土地。
成本日常的工作，主要分兩條專業線。一個是成本線，一個是招採線。招採線，主要負責招標，定標，詢價，考察單位等工作。成本線，主要負責立項，目標成本的制定，動態成本管控，出工程量清單，籤證變更，結算，數據沉澱，項目復盤等等。
運營崗主要是制定開發計劃，協同各部門組織，推動整體工作統籌前進，以及城市公司決策建議協助
這三類崗位不用去工地，工作和辦公地點相對穩定一些。並且崗位和土木工程有一定相關，本身崗位也沒有對口專業，應屆生只要有高質量的對口實習以及對相關崗位知識的基本了解，就有機會應聘成功。尤其是投資崗，在前幾年行業上行，拿地頻繁的時候，工資獎金不菲，擠滿了985名校的畢業生。
除了以上三類外，房企人力崗也很適合土木工程專業的同學，人力崗男女比例協調，出差少，工作環境好。人力崗入門門檻低，比較看個人的綜合能力，掌握基本的人力資源模塊和崗位職責就可以應聘，而且土木專業出身的同學做人力，有相比文科生充沛的候選人資源，你了解行業和崗位，招聘培訓自然更容易，而且你的校友同學都是之後優質候選人的資源庫。
3rd
「想來想去，
還是工程崗最穩」
1、不管什麼崗位，轉行都不容易
比如上文提到的金融機構，兩極分化嚴重，一般機構待遇一般，頂級機構求職很難。其一是名校扎堆，內卷嚴重，我們說地產校招985,211眾多，可是在頂級金融機構，可能就是清北復交才是第一梯隊了，985本碩只是入場券；其二是能進入這些機構的應屆生，就要接受和商科學生求職類似的求職道路，就是瘋狂實習，考證，拓展人脈資源，這條路不好走。
而運營，投資，成本等房企其他崗位，需要花較多時間去積累實習經驗，土木工程的同學科研和課程壓力大，無法兼顧，另一方面是這些崗位的校招名額少，競爭也大，往往面臨著全專業背景的競爭，比如說投資崗，名額就不多，許多名校商科生也會投遞。
2、工程崗，最終還是地產行業最核心的崗位
雖然工程崗有種種不好，但不可否認，工程崗還是整個地產行業最核心的崗位。校招中，工程崗也是各大房企招人最多的崗位。根據統計，城市總和集團高管中，工程和營銷出身的最多。而工程崗整體上工作內容確定，從業人數多，容易出成果，晉升路徑也比較明確，職業生涯整體上比較穩定。
而其他的選擇比如運營崗，有些房企設置運營崗都是跟風，缺乏工作框架，日常工作很容易淪為打雜。而投資崗在行業下行周期，或者企業經營不善的時候，很容易遭遇人才洗牌，成為裁員重災區，許多在風口上轉行投資的地產人，被轉崗至一線營銷崗位賣房。
3、勇敢探索，早早嘗試
所有關於校招求職的選擇，都應該回歸到這個主題：勇敢探索，早早嘗試。沒有什麼是順理成章的。道聽途說總是想像，包括這篇文章，也只能給你提供信息，而不是選擇的憑據。
工程崗要去工地不假，但工地上究竟狀態如何，你是否適合工程崗還是要試過才知道，而其他方向的職業可能，也最好可以花時間做一段實習，了解自己在工作時的狀態，以及看看身邊的帶教同事，如果五年十年之後，你像他們這樣生活，你能不能接受？最終再做決定。
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