上午在「塞維亞」散步，晚上在「託斯卡納」聚餐……如今，市民在貴陽足不出戶就能完成「歐洲乃至世界一日遊」，曼哈頓、維也納、巴塞羅納、託斯卡納、杜拜等國外地名，都成了貴陽樓盤的名字。但是現在，樓盤起名不能再隨心所欲了。
近日，民政部、住建部等6部委聯合下文，要求全國各地對當地的居民區、大型建築物和道路、街巷等存在的「大、洋、怪、重」等不規範地名進行規範化、標準化處理。
貴陽市也展開了相應清理工作，經過前期摸排，貴陽市各區（市、縣）清查出280個不規範地名，將按照相關要求進行處理。
對涉及住所的名稱，由相關部門規範住所地址，並提供產權證明後及時變更。這280個不規範地名中，將首批清理50個（多為城鎮居民點）。
比如，取名存在「洋、怪」的城鎮居民點包括塞維亞·群山公館、中天英倫77、清鎮國際杜拜城、西班牙風情街等。
貴陽樓盤取名有什麼門道嗎？為什麼會青睞「洋名」？購房者是如何看待的呢？對此記者進行了調查。
好「名字」能傳遞樓盤特質
早在2016年3月，國務院第二次全國地名普查領導小組辦公室便召開會議，要求重點清理整治居民區、大型建築物、街巷、道路、橋梁等地名中存在的「大、洋、怪、重」等不規範地名，營造規範有序的地名環境。然而在貴陽街頭，一些「大、洋、怪、重」的樓盤名字仍然屢見不鮮。
「當初聽到貝地盧加諾這個名字的時候非常喜歡。」貝地盧加諾業主趙女士說：「當時和老公來看房時，通過沙盤看到小區的建築風格比較特別。後來才知道，貝地盧加諾是瑞士一個小鎮的名字。」
不可否認，特別的樓盤名稱，能給趙女士這樣的購房者增加不少印象分。而這，也正是樓盤在命名時所想達到的效果。
貴陽匯源房產策劃公司王榮經理認為，貴陽樓盤之所以喜歡以外國地名命名，原因有二：一是為突顯樓盤的「高端品質」，二是迎合部分新興中產階級對階層身份的認同。
除了這些，全國大環境也是影響貴陽樓盤命名的一大因素。「取洋名字最早流行於2010年前後，那時，覺得洋名字代表著時尚。
可是隨著時代發展和人們喜好的變化，很多人開始追求一種靜謐、生態、傳統的生活，因此，樓盤的名字也發生了相應的變化。」貴陽匯源房產策劃公司王榮經理說。
王榮表示，一個好的樓盤名字，既吸引消費者眼球，也能在第一時間將樓盤特質傳遞給消費者。
但對於大多數普通居民來說，相對於「高上大」的樓盤名字來說，更重要的是小區本身的品質和物業服務，這些東西做不好，再好聽的名字都毫無意義！
開發商為樓盤取名有講究
「大多數開發商的樓盤起名，首先看項目定位。」貴陽資深房產策劃人士羅芳芳告訴記者，一些大型開發商在全國的樓盤，都是用同樣的系列來命名，讓購房者通過名字就可以看出這個樓盤是高端的、中端的還是剛需的。
另外，開發商根據樓盤的建築風格，也會起不一樣的名字。比如法國風格的，可能就會用香榭麗、羅浮宮等，中式風格可能會選擇府、公館等通名，還有西班牙風格的、美式風格的，也都有可能選擇一些和風格差不多的地名當樓盤名字。
「目的是讓人們一聽到這個名字，就會對未來住在小區裡的生活有一種美好的期待。」羅芳芳說。
「總的來說，都是為了讓樓盤更加吸引人的注意力，能夠賣得更好。」羅芳芳告訴記者，樓盤出現大和怪的名字，正是受到了這一原因的驅動。「
為了讓房子賣得更好，有一些開發商看什麼流行就用什麼。此外，當地的一些地理特點，比如山、水，也會考慮融入到裡面。地名管理辦法中的相關規定，樓盤起名時都不會考慮。」羅芳芳說。
這些高頻詞開發商最喜歡
如今，貴陽樓市的競爭進入了綜合品質競爭時代。想靠一個美麗的樓盤名稱就打動消費者的時代一去不復返。但這並不意味著樓盤名稱不重要了，開發商不會隨便給樓盤起個名就推向市場。
樓盤名字是給客戶的第一印象，所以開發商認為案名承載著項目的寓意，更突顯了一個時代的文化取向。
那麼開發商最喜歡的樓盤名有哪些呢？根據2018年網易地產的統計（全國137城54069個案名），開發商案名分別以國際（3116）、中心（1362）和花園（2692）最受歡迎。
記者統計了十年來貴陽房開項目案名，這三個詞語也是出現在案名中最多的，這些案名無一不象徵著美好。
從國際、中心和花園高票居榜首來看，首先，國際意味著格局大，中心意味著地理位置極為優越。
而花園則體現了小區環境和綠化等軟環境比較好。從這些案名也折射出買家的心理預期，自然希望居住的小區格調高、位置優越同時綠化等軟環境完善，而這樣的小區消費者顯然更傾向購買。
這也造成一個現象，房產項目有特色的案名越來越少，案名趨同的情況越來越明顯。「你看看大街上，有多少府、壹號、公館、城之類的。」市民吳先生說。
記者查詢了築房網上樓盤預售公告，粗略數了一下，今年1月至今預售許可公告中的住宅項目大約有60個，其中名字中帶「府」、「華府」和「公館」等字樣的就有12個，佔到20%。
最早出現的一批帶有「府」、「公館」等字樣的樓盤，大都是中式風格的，在公司的產品體系當中，也屬於比較高端的，所處位置大多在中心區域，目標客戶群是「改善型」客戶。
「從建築風格到園林設計，都是走的傳統路線，因此名字也和樓盤的風格相符。但現在，不管什麼樣的風格，不管是高端還是剛需，都喜歡套用這兩個通名，就是為了追逐市場，追隨購房者的喜好。」王榮說。
市民王先生說，他當時買的是興隆珠江灣畔二手房，買房的時候看上的是離父母近。雖然樓盤叫什麼名字在他看來並不重要，但是興隆珠江灣畔這幾個字，在他心裡卻代表著一個美好的景象。