曾為廣州最繁華地區,如今背負「老舊殘」罵名,荔灣逐漸衰落!

2020-12-19 全城最有料

荔灣區,俗稱「西關」,位處廣州市西部,東與越秀區相連,北部、西北部與白雲區水陸相通,西部與佛山市南海區接壤,屬於廣州老城區之一。提起荔灣,很多人第一時間聯想到的,可能就是上下九步行街、陳家祠、沙面等著名景點,具有濃鬱西關風情的建築以及享有「一灣青水綠,兩岸荔枝紅」美譽的荔枝灣。

由於上世紀八、九十年代商貿業的蓬勃發展,荔灣區與越秀區被稱為廣州城市中心。但近十多年來,廣州發展重心逐漸偏移,荔灣區也漸顯疲態,不復當年繁榮景象。

2019年廣州各區GDP榜單中,荔灣區僅以1104.49億元排在倒數第三名,GDP增速也是中規中矩的5.0%,反觀南沙、黃埔、天河等「後起之秀」的GDP增速分別是10.5%、8.6%和8.0%,大有後來者居上之勢。荔灣這個老城區被落下的差距越來越大,衰落之態也由此漸顯。為何「老西關」荔灣會淪落至此?

不可否認,荔灣擁有著堪稱輝煌的過去。舊時廣州的範圍大致是北到越秀山(現小北路附近),南到天字碼頭(現南關戲院北京南路),西到西門口(現中山六路),東到大東門(現中山四路三路接交處)。而作為最早的建城之地,荔灣自然得到了不少發展。眾所皆知,清朝時,廣州十三行是唯一的對外貿易港口,商貿發達。而廣州十三行就在「西關」(即現在的荔灣區),因此舊時的廣州人常說,「有財有勢住東山,有財無勢住西關」。

但時過境遷,如今縱觀廣州的發展軌跡,可以發現廣州從零售娛樂到商務娛樂,再到高端商務一路「升級打怪」。而荔灣明顯滿足不了新時代下廣州發展高端現代服務業的需求:荔灣的佔地面積僅有59.1km,是如今廣州11個區中面積最小的區域。有數據顯示,2019年末荔灣區的常住人口達101.20萬人,可見人口密度相當大。這樣一來,可供開發的土地自然就少,土地資源面臨嚴重緊缺。再加之,作為廣州老城區,荔灣區內老舊建築多,廣州向外擴大範圍找尋新發展中心也在所難免。

早前廣州制定的城市發展戰略就已經明確了「東進南拓西聯北優」。其中,「東進南拓」成了推進的重點,「西聯」主要指的是廣佛都市圈的建設,位於廣州西部的荔灣本來希望藉助聯合佛山開拓新發展空間的方式得到進一步發展,但理想很豐滿,現實很骨感。多年以來,廣佛都市圈的推進似乎進展不大,見諸報端的大多是房產信息。而被賦予了「廣佛之心」、「金融創新服務區」等定位的白鵝潭,發展進程也諸多阻礙,反觀幾乎同時期起步、同規模的新城——珠江新城卻早已騰飛,令人唏噓不已。

另外,隨著網購等新經濟形式的出現,以「商貿」立身的荔灣區也受到了不少衝擊。有知情人士透露,因廣州在重點打造位於海珠區的琶洲網際網路總部集聚區,越秀區內為數不多的電商巨頭「唯品會」,未來也要搬到海珠區。

荔灣區也意識到了自己的短板,這些年來一直在舊城改造與產業改革的道路上疲於奔命。但悲劇的是,多年來舊城改造任務艱巨,產業改革進程又緩慢,荔灣一步步被拖垮走向「沒落貴族」命運。

據了解,荔灣提出未來要打造文旅產業,但難度也不小。雖然荔灣文化資源豐富,但目前還未形成完整的「文化產業鏈」。

前路艱難,作為廣州歷史最悠久的老城區,荔灣何時能再度騰飛?

(綜合自網絡)

相關焦點

  • 再見了,荔灣廣場!
    近日,市規劃和自然資源局公布了《上下九-第十甫歷史文化街區保護利用規劃》,當中提出要提升上下九-第十甫街區業態,改善基礎設施和居住環境,激活地區活力,形成以人為本、持續健康發展的廣州舊城新地標!
  • 循跡奇聞:全國八大兇宅之首,廣州荔灣廣場
    只要去過廣州的朋友,相信都聽說過荔灣廣場靈異事件,要知道廣州荔灣廣場可是位於最繁華的下九龍中心位置,然而生意卻異常慘澹,而且頻頻出現跳樓事件,在回過神看荔灣廣場這四個字,明明就是「荔灣屍場」,難道這裡頻頻有人死亡,據了解原先這裡本就是亂葬崗。
  • 大連「衰落」的小區:曾以「富人區」聞名,如今卻鮮有人知
    當然隨著時代的逐漸推進,在大連市內越來越多的新型別墅區建設修築起來,這裡也漸漸不再像過去那樣被人們所熟知而趨於衰落。  寶雞「沒落」的小區:以前是「富人區」,如今卻大多是外來的租戶  惠州「落寞」的小區:曾經以「富人區」聞名,如今已歸於平淡  泉州的「闊氣」小區:20年前被「富人們」搶購,現今依舊繁華  蕪湖一個小區:住戶大多租住在此,曾被人們稱為「富人區」  廣西「令人痛惜」的爛尾樓:曾位置優越引人注目
  • 廣州有個公園,曾因盛產荔枝聞名於世,被稱為天堂樂園人間仙鏡
    芒果旅行日記:這裡從一千年前開始就是廣州最繁華的地方,現在成為廣州的普通公園,以盛產荔枝而聞名,被稱為天堂、人間仙境,據說這裡的荔枝建於公元前漢高祖時期,據悉,魯扎出使南越趙託向漢朝屈服時,駐紮在這裡,與裡奇種植蓮藕,唐朝、南韓、明清時期也曾是廣州最繁華的地方,經過兩千多年,現已成為鄰裡茶餘飯後散步的公園
  • 曾是廣州另一大繁華的服裝批發市場,煙火氣十足,如今遊客稀少
    說到中國的超一線城市,很多人都會想到北上廣深這四個超級大城市,許多人對這些城市的印象大部分都是霓虹閃爍、摩登現代,的確這四個城市不論是城市建設還是經濟活力方面都是時代的佼佼者,不過在這些城市繁華的背後,依舊保留著很多舊時的記憶,讓這些高速發展的城市,仍然充滿歷史的底蘊和煙火的市井氣。
  • 漢人的救星 中國歷史上的第一戰神 竟背負一千多年的罵名
    漢人的救星,中國歷史上的第一戰神,竟背負一千多年的罵名。嶽飛,文天祥,這些都是我們非常熟悉的歷史英雄,值得大家稱讚,但有一個人顯然是中華民族的第一個英雄,拯救了中華文明,重新獲得了我們的生活空間,但它被淹沒在浩瀚的歷史書中,不僅如此,而且還背負了一千多年的罵名。他是十六國時期冉魏的創始人。
  • 廣州衰落嘅點止粵語,仲有佢哋...
    光陰似箭,日月如梭  10年前廣州人最流行逛的地方還是老三區  對學生來說最奢侈的7-11的思樂冰和魚蛋  那時珠江新城還沒成為廣州的CBD  02  潮人潮地  除了老西關文化之外  在放假的時候不可避免地約上幾個小夥伴  去那時最時尚、最潮流的地方逛一逛
  • LPL名人堂公布:米勒和WE微笑毫無爭議,EDG阿布背負罵名
    LPL名人堂公布:米勒和WE微笑毫無爭議,EDG阿布背負罵名小龍哥哥聊遊戲,每天都有新鮮事。WE微笑首先聊一聊WE的微笑,作為LPL第一個世界冠軍,WE的微笑在老一輩的玩家心中,絕對是和uzi一樣的存在,而不少玩家也都知道,之前AD是沒有c的,但正是微笑在下路的統治力,使得拳頭將下路位置改為ADC,意為ADcarry,也是想讓每一個下路選手有著更高的發揮帶給大家
  • 背負「騙子」罵名,國產晶片龍芯到底怎麼樣?說出來你別不信
    背負「騙子」罵名,國產晶片龍芯到底怎麼樣?說出來你別不信隨著科技的發展,我們的生活越來越離不開電子產品。而這些年來我們國內的科技企業也在不斷的發展之中,比如說華為成為了全球最大的電信設備廠商,華為是全球第三大智慧型手機廠商,大疆是全球無人機領域的領導者等等,可是大家都為這些企業而自豪,事實上我們還有很多薄弱之處,比如說晶片,最近華為被美國瘋狂的打壓,而斷供華為的大部分都是半導體晶片廠商,如果我們自己能做各種晶片,還會被斷供嗎?
  • 廣州荔灣:見證老西關活力「蝶變」
    歷史文化街區變「美」了    韻味十足的麻石小徑、煥然一新的灰色外牆、絢麗多彩的滿洲窗……走在如今的永慶坊歷史文化街區,一份清新別致的西關風情撲面而來,水秀花香、遊客如織,第一次來的人絕對不會想到,這裡曾經是一片危房林立、環境雜亂的老舊居民區。
  • 哈裡違背曾祖母臨終遺願,為梅根放棄職責,背負不孝不忠的罵名!
    哈裡放棄職責,不再為君主制而工作,這與伊莉莎白王太后的個人品格和追求截然不同。伊莉莎白在她漫長的一生中一直堅持這些觀點,她始終將國家的利益放在首位,她臨終的願望是希望他的家人可以效仿自己,為君主制而工作。
  • 曾經的繁華商埠,如今的危房群落,網友們調侃可拍攝古裝影片
    萬物都有這種大限,無論曾經是多麼的繁華,還是多麼的衰落,最終的命運都要走向終止。在皖南有座著名的老商埠,輝煌了近一個世紀,如今淪為為城市廢墟,看到的都是危房群落,惋惜之中難免會帶一些傷感的心情!我曾經寫過關於這座商埠的一些短文,讀者們褒貶不一,大部分人都是以惋惜的心態看待這座繁華已經逝的商埠。
  • 2020廣州荔灣水幕燈光秀時間、地點最新消息(圖)
    荔灣·水幕秀於2019年2月開始展演,受到了廣大遊客朋友的喜愛,其中荔枝灣景區曾納入2019年廣州國際燈光節荔灣分會場,以「嶺南水鄉·粵韻光華」為主題,為市民連續呈現10天的精彩演出,全年吸引遊客量達363
  • 廣州荔灣博物館門票多少錢?
    歲至未滿65歲長者半票)  荔灣博物館簡介:  荔灣博物館成立於1996年12月,是以收藏、陳列和研究荔灣地域的歷史文化、風土民情為主要內容的區級博物館。  館內現設三大展區,一展區為廣州市文物保護單位陳廉仲舊居,內設館藏精品展和臨時展覽廳;二展區為西關民俗館,以復建的西關大屋為建築載體,從平面布局、立面處理,建築設計和內部裝飾等方面再現昔日大屋的建築風格和家居情景;三展區為廣州市文物保護單位蔣光鼐故居,向觀眾展示著名抗日將領蔣光鼐早期金戈鐵馬、跌宕起伏的革命生涯以及後期為中國的民族民主革命和社會主義建設事業所做的巨大貢獻。
  • 廣東這個鎮或將變「空城」,曾和廣州齊名,如今卻「鮮為人知」!
    城市的發展也吸引了很多人,越來越多的年輕人逐漸流入城市,給城市注入活力,城市的發展也自然加快。 這些看起來沒有什麼聯繫,但實際上是互補的。廣東這個鎮「拖後腿了」,曾和廣州齊名,如今卻「鮮為人知」!鄉鎮是我國最小的行政機關,但他們的發展對整個國家的發展也非常重要,廣東整體經濟的發展非常好,像佛山國內的獅子山鎮一樣是實力很強的鄉鎮,但廣東國內也不缺乏發展非常好的城鎮,知識經濟後退。廣東省內的這座新「空城」,其實是一個城市,這個城市是「石龍鎮」。
  • 廣州荔灣:老街裡有驚喜 舊廠中有夢想
    未來3年內,廣州市將全面改造83條城中村,其中,荔灣佔19條城中村,改造數量居全市之最。不僅如此,荔灣還在此基礎上自我加碼,將被劃入5年內改造的1條村,提前納入3年內改造範圍,至此,全區共20條城中村都將在3年內啟動改造。今年,一陣轟隆隆的倒塌聲使河沙村改造進入了拆卸階段,規劃十年的大坦沙國際健康生態島取得又一實質性進展。
  • 楊坤談好聲音內幕,選金志文淘汰平安,一夜背負20萬罵名
    楊坤大哥早就是一線歌手了,地位和影響力都很高,當年憑藉一首《無所謂》,讓楊坤的名氣家喻戶曉,這一點還是非常不錯的,後來楊坤當了好聲音的導師,但是楊坤擔任導師,也背負了很多罵名,就是平安和金志文之間的對決。
  • 兩年來,廣州荔灣發生這些變化
    兩年來,廣州荔灣發生這些變化金羊網  作者:李煥坤 荔宣  2020-10-23 10月23日上午,永慶坊黨群服務驛站、新時代文明實踐站正式揭牌啟用
  • 這首歌曾讓他背負罵名,他卻說這首歌是最具智慧的一首歌
    張帝每年都要在新加坡、印度尼西亞等國舉辦多場演唱會,有很多時間都是在這些地方度過的,張帝曾說新加坡是他第二個家鄉。由於張帝唱歌採取觀眾現場提問的方式,這樣涉及到的領域就比較多了,有政治、經濟、文化等方面的問題,也有生活、生理、情感、家庭、童話等方面的問題,總之有很多問題是「你我」都想不到的,這些五花八門的問題都沒能難住「急智歌王」張帝先生。
  • 2019年荔灣坑口地區「生菜會」開啟,場面壯觀
    文/金羊網記者 何偉傑 通訊員 吳少敏圖/金羊網記者 鄧勃 梁喻3月1日下午,本荔灣坑口地區生菜會正式開幕,本次生菜會將持續至3月2日(農曆正月廿六)22時結束。據了解,生菜會每年都吸引了來自廣州佛山等地的5、6萬群眾前來祈福、遊玩。