買房選樓層是一個很關鍵的選擇,在選樓層的過程中,很多購房者會了解到房屋的槽鋼層和腰線層,因為這兩種樓層是很少人的選擇,那麼這兩者有啥區別?
1、位置不同,開放商在設計樓層的時候,也是不會將腰線層設為槽鋼層的,因為槽鋼層的特殊性,它並不適合做腰線層。因為不管是槽鋼層還是腰線層,它們都是沒有一個標準規定一定要設在哪一層,所以是不會正好撞上的。
2、外觀不同。槽鋼層是使用槽鋼鋪制的樓層,而槽鋼是截面為凹槽形的長條鋼材,屬建造用和機械用碳素結構鋼,屬於複雜斷面的型鋼材,其斷面形狀為凹槽形。而腰線層是指在那種在高層樓房上面有一層是凸出整體之外樓房。腰線層可以使整棟建築看起來非常有層次感,會增添建築的美感。
槽鋼層對房子結構有影響嗎
1、 槽鋼層對房子結構影響不大。槽鋼層指的是使用槽鋼鋪制的樓層,它相當於以前平房中間的橫梁,主要用於支架結構;人走在上面會有一定的晃動聲。據了解槽鋼層的包裹處理很嚴實,其表面都會鍍有較厚的鋅層,不容易出現生鏽浸水的問題。
2、 槽鋼的外挑架高度不超過20米,通常每6、7層會設置一個槽鋼層,也就是說開發商在建造住宅樓時,會在7樓、13樓等位置設置一個槽鋼層。當然不同開發商的施工設計圖紙是不一樣的,具體的槽鋼層在哪層,大家可諮詢售樓處工作人員。
3、 大家在選購商品房時,要注意房子的質量、戶型結構、周邊配套設施、物業、地段等方面。如今大多數開發商出售的房子屬於期房,購買期房是無法直接看到房子質量的,因此大家在選購商品房時,可了解一下開發商的實力、口碑情況;了解開發商之間開發樓房的質量如何等等。
4、 大家在選購商品房時,要注意房子周邊的配套設施;大家可到項目現場實地了解一下項目周邊的交通、商場、醫院、學校等方面情況,看項目周邊是否有高壓線等嫌惡設施。有些項目周邊的配套設施還在規劃建設中,開發商在銷售時可能會介紹說會引進學校、商場,周邊規劃有地鐵等,大家在籤合同時可將自己在意的宣傳條款寫入合同中。
高層樓房的房子一般都會有腰線層,也就是一層建築比較突出的,那麼如果腰線層突出10幾公分有影響嗎?
腰線層突出10幾公分沒有影響。腰線的尺寸一般有以下幾種,寬度分別為2公分,2點5公分,3公分,3點5公分,4公分,5公分,6公分,7點5公分,10公分,15公分等。 腰線層的房子怎麼樣
首先,了解一下什麼是腰線層。因為每一棟房子的樓層不同,腰線層的位置也會有所不同,一般腰線層會出現在整棟樓的底部和中部的情況比較常見,主要是起到外觀裝飾,讓整棟樓更加好看的作用,腰線層可以讓整棟樓看起來會更加有層次感,更加具有審美的效果。
一般腰線層會使用類似擠塑板這樣的材料,在保溫,隔熱上面效果都比較好,另外,腰線層外面的窗臺一般會向外延伸50釐米左右,窗戶下面的也會有一米左右的牆面,如果家裡面有老人或者是小孩的話,居住在這樣的腰線層,會起到很好的保護作用。
但,腰線層一個最大的缺點還是室內採光會受到影響,因為在窗邊,陽臺邊有腰線凸出來,這就對陽光起到了一定的阻擋作用,除此以外,透風效果也會受到影響。
另外,腰線層凸出來的一部分面積,實際上並沒有增加家裡的使用面積,但卻真真的增加了需要打掃的面積,遇到個颳風的雨雪天氣,腰線層上就會落一些亂七八糟的髒東西,打掃起來,能累到你想哭。購房禮包,薦者有份,盡在九江vfanglm。
總的來說,腰線層的缺點是大於優點的,因為這樣的房子只存在一個樓層,一般咱們去售樓部看房的時候,如果你不提,售樓小姐是不會說哪一層是腰線層的,但是我們居住以後確實會帶來一些生活上的困擾,如果在意這些缺點的話,那麼腰線層您還是要留點憶。