執行階段通過司法拍賣處置財產時，賣不出去該咋辦

贏了官司後，如果對方不履行，申請法院強制執行成為了勝訴方當事人實現自己權利的重要途徑，因為法院執行局是法律賦予的一種強制權力，可以對被執行人的人身和財產採取強制措施，其中對被執行人財產的評估拍賣是實現申請人權利的有效途徑，那麼，如果法院經過司法拍賣後，拍賣的東西最終賣不出去，那該咋辦呢，申請人還有哪些救濟途徑和權力。

根據法律規定，對被執行人的財產進行司法拍賣的時候，程序為一拍、二拍、變賣，其中一拍可以最多降價30%，二拍可以最多降價20%，變賣不降價，在這三個階段，都可以進行以物抵債給申請人，如果一拍二拍沒成交，法院會徵詢申請人意見，看是否接收，如果不接受就走變賣，變賣後如果還沒有成交，法院會再次詢問申請人是否接受，如果這個時候申請人還是不接受的話，法院就會對這個標的物進行解封，然後返還給被執行人，因為對於申請人來說，這個東西是沒有價值的，法院對於申請人認為沒有價值的東西也就沒比較處置了。

對於返還給被執行人的情況來說，對申請執行人的利益無疑是一種損失，那麼這個時候作為申請人該怎麼辦呢，有兩個途徑，第一是接收標的物，第二是自己尋找購買人，下面就這兩種情況加以分析。

對於流拍的標的，申請人接收標記物其實對申請人來說還是不錯的選擇，因為對於一個標的物來說，評估價格基本上就是當前的市場價，法院在拍賣的時候對標的物的降價幅度是很大的，降價後的標的物已經遠遠低於市場價，所以說，這個時候申請人接收還是賺了的，當然也不排除一些特殊情形，比如說有抵押，比如說優先權利，這個時候如果申請人接收，自己還要出一筆很大的費用，這個時候接收的確不合適，那就只能走第二個途徑了。

對於流拍的標的物，自己還不想要，這個時候申請人是可以自己找購買人的，畢竟法院的宣傳力度也不大，而且隔行如隔山，處理的很多東西都是比較專業的東西，比如機器設備，也只有同類型的公司才能用得到，但是這種公司如果剛好看到拍賣信息還好，很多時候是看不到拍賣信息的，這個時候申請人可以主動和這些公司進行聯繫，給他們提供出售信息，這樣拍賣成交的概率就要大點，對公司和自己來說很多時候是可以實現雙贏的。

第二個途徑可以貫穿在拍賣的各個階段，甚至整個拍賣程序結束後也是可以的，因為根據拍賣的相關法律規定，拍賣流拍後，如果有人提出願意購買這個標的物，法院應當重新啟動拍賣、變賣程序，大家注意了，這裡規定的是應當，目的當然是為了更好地保護相關當事人的合法權益，畢竟執行局拍賣的目的就是把東西賣出去，既然有人想買，哪有賣家不想賣的道理。

所以說，執行階段通過司法拍賣處置財產時，賣不出去的時候，申請人該接受的就接收，實在接受不了還是可以自己想辦法找購買人進行處理的，這裡大家一定要注意，申請執行是法院在幫著你要債，並不是法院在給自己要債，自己一定要主動配合，該自己做的工作一定要做，這樣才能更好地實現自己的利益。