今日(6月14日),是網紅新盤高尚領域開盤選房的第一天,也是前850組認籌客戶選房的日子。截至14日下午四點,高尚領域整體棄號率超過3成,而最受歡迎的85平雙南房戶型(02室)已基本售罄。
(高尚領域開盤首日銷控表)
前期高尚領域1108套房源共1181組有效認籌,開發商一反常態地把所有認籌客戶被分成4批,在4天內進行選房。今天前850組認籌客戶拉開項目開盤的序幕,高尚領域也迎來開盤節奏中最重要的一天。
(高尚領域開盤現場)
大致回憶下項目信息:
高尚領域位於普陀真如板塊,是香港明星房企長江實業在上海的一個大體量城市綜合體項目。本次高尚領域推出1108套房源,包括建築面積約81-96㎡2房、99-102㎡3房、161-165㎡4房、以及少量216-344㎡特殊戶型。
高尚領域幾個戶型中,85平左右的雙南兩房共有500餘套,100平左右三房400餘套,160平四房70餘套;在前期認籌階段85平雙南兩房就是最熱門的戶型,今天開盤也不出意外地最先售罄。
(高尚領域22號樓A棟平面圖)
因為認籌門檻較低,高尚領域不可避免地出現一部分「水籌」客戶,這也直接導致開盤第一天項目棄號率居高不下。據鳳凰網房產不完全統計,上午350組認籌客戶中,最終認籌客戶只有180組左右,棄號率將近50%。
高尚領域開盤流程如下:
6月14日(寶華萬豪酒店)
上午1-350號客戶8:30進場9:30選房
下午351-850號客戶14:00進場15:00選房
6月15日(售樓處)
下午851號-950號客戶14:00進場14:30選房
6月16日(售樓處)
上午951-1050號客戶9:00進場9:30選房
下午1051-1150號客戶14:00進場14:30選房
6月17日(售樓處)
下午1151-1233號客戶14:00進場14:30選房