浙江在線-住在杭州網3月31日訊（浙江在線記者 王彬）「一座城市的蓬勃發展歷程之中往往有許多縮影，其中建築的演變是城市發展的最好記錄，而寫字樓正是城市發展的重要經濟載體，儼然是一部城市經濟發展進化史。」
縱觀全球，幾乎每座一線都市，都有一個奧體樣本。美國亞特蘭大、英國倫敦、日本東京……這些全球大都市，都有一條奧體板塊的發展脈絡，奧體佔據城市的核心資源，融合辦公、商業、文化、體育、會展、居住等多種功能，成為城市發展的驅動源。
擁江發展時代下，亞奧板塊紅利可期
隨著2017年杭州擁江發展戰略的提出，奧體逐步成為城市關注的焦點。作為金融港灣的髒心地段，板塊吸引了網易、亞馬遜支付中心、印度Paytm Mall等200餘家全國一級金融商業、網際網路和物聯網等企業進駐，將有近20萬的高新技術研究人員匯聚於此。奧體區域高新技術公司的創立和資金投入方興未艾，人才流入也呈現出加速上升趨勢。
如果說奧體板塊對於區域本身的經濟賦能已十分強大，那麼在奧體+亞運盛會的雙核驅動下，通過賽事經濟的影響力，板塊勢能將會更上一層。
同步杭州進入亞運時間，杭州商務發展也正在經歷從武林商圈到錢江新城，再到亞奧商圈的迭代升級，作為未來杭州中央活動區（CAZ）和杭州錢塘江金融港灣的重要組成，杭州亞奧板塊整體規劃以「金融、總部、科技」為主導，以「體育、會展、音樂」為特色，已形成了超千億的產業集群矩陣，進一步夯實了賽事經濟的發展格局。
項目效果圖，僅供參考
從空中鳥瞰，亞奧城市地標群與錢江新城的日月同輝隔江對望，呈現出「南北合璧」的中軸表現與蓬勃氣象，未來杭州城市CBD的都市藍圖躍然而現，亞奧板塊將逐步形成面向世界的商務新核力。
目前眾多頭部企業已入駐，隨著板塊紅利的逐步釋放，將有越來越多的企業關注這裡，進而成為寫字樓資產配置的重要陣地。
奧體萬科中心，投資和資產配置的優質選項
在世界的窗口，在杭州的未來熱土，需要有世界格局的企業與之相隨，也需要有世界品級的商務界面來承載時代的發聲。在眾多寫字樓裡面，奧體萬科中心成為其中一顆耀眼的明星，也因為它目前的實景狀態，突顯出巨大的投資潛力。
就像幾年前，一些高端投資者追投錢江新城物業一樣，現在很多人已經將目光聚焦在亞奧板塊。
在2020年這個春節，在疫情的考驗下，中國無論是經濟體還是發展性，都堪稱是世界的樣板，而杭州也表現出良好的城市形象，更吸引了全境乃至全球市場的投資熱度。當下有不少海外華僑身影出現在亞奧寫字樓市場，奧體萬科中心在其中倍受關注。
項目效果圖，僅供參考
從資產配置的角度來看，亞奧板塊具備了良好的時代紅利，是大多數企業的未來優選板塊。而從板塊本身來看，目前可售寫字樓並不多，能夠在今年交付的似乎只有奧體萬科中心。交付越早，對於企業經營者來說，意味著企業可以更早入駐，提前預享亞運盛事所帶來的發展紅利。對於資產配置而言，實景呈現意味著更早的價值兌現，相比一兩年之後才能交付的寫字樓，更值得入手。
奧體萬科中心，三大特徵是什麼？
除了實景的突出優勢，奧體萬科中心無論是在建築本身還是在價值賦能上，也表現出與眾不同的三大特徵。
甲級雙子塔國際作品
作為正居亞奧板塊黃金軸心上的項目，萬科邀請了世界建築公司100強的LWK + PARTNERS梁黃顧建築師（香港）事務所擔任設計師團隊來打造項目，雙子塔的排布形制，極具國際氣質，是入駐企業極具昭示面的辦公平臺。
項目效果圖，僅供參考
萬科&三菱品牌加持
奧體萬科中心是由萬科攜手享譽全球的寫字樓營建專家——三菱地所共同打造的，而且這兩者有一個共通點：非常注重人文關懷、尊重人的力量。奧體萬科中心在建築、空間、景觀等方面的構建過程中，從人文方面出發，塑造了一個有溫度感、場景感的活力辦公場域。
雙子塔圍合了巨大的公共空間，包括約1800方挑高2層的半室外互動分享平臺，以及陽光大中庭，中間裙樓還規劃有空中漫走廊。寫字樓內部的空間構建也大有講究，約9.9米高雙層高端酒店風大堂，氣勢恢弘；約2000㎡整層辦公平臺、約9*9米無柱格局、12-25.6米矩形進深格局、約75%高得房率……大而有當的辦公空間，滿足大多數企業的需求。
此外，萬科杭州自身的星商匯、企業資源以及成熟寫字樓運營經驗等，顯然對入駐企業大有幫助。與此同時，日本綜合樓設施管理區域排名TOP1物業管理機構——MJPM（三菱物業管理）也將為項目物業服務提供諮詢，在延長寫字樓生命周期、降低運營成本、優化用戶體驗等方面具有相當豐富的經驗，能夠為入駐企業帶來更多附加值。
項目實景圖
一線錢塘江景
杭州，錢塘江的影響力和吸附力，不言而喻。奧體萬科中心近鄰錢江，透過玻璃立面能夠一覽江景。在寫字樓中俯瞰錢塘江，誰不喜歡？
項目實景圖
目前，奧體萬科中心已經全面對外銷售以及租賃，一線錢塘江景示範區預約品鑑，整層約2000㎡辦公空間，亞奧的時代紅利已經凸顯出來，無論投資或自置辦公，都是板塊內的優選。