三湘都市報12月19日滾動播報 (全媒體記者 葉子君) 5個月前，長沙市民還在津津樂道240米高，號稱「長沙最高樓」的世茂濱江國際酒店。很快，這個頭銜將被芙蓉區拿走，新紀錄很有可能是350米。昨日，芙蓉區定王臺片控規調整方案在長沙市規劃局官方網站公示，方案中要求「建築高度控制在350米以下」。
350米，刷新長沙高度
方案公示地塊東至蔡鍔路、西至黃興路、南至解放路、北至東牌樓路，是長沙市芙蓉區東牌樓棚戶區改造項目，項目總用地約140畝，位於芙蓉CBD核心區重要節點位置。
方案要求，建築高度控制在350米以下，對周邊住宅的日照影響按國家有關規範控制。業內人士說，當公示方案提出「350米」這個高度後，基本可以確定地塊內會出現一座350米高樓，這也意味著長沙最高樓將出現在芙蓉區定王臺片區。
地塊內無住宅只發展商業
建築高度350米，業內人士分析，算上每往上50米要設的避難層，長沙最高樓自然層數大概有100層。
業內人士介紹，這塊地的目標是要做中央商務區的核心商業區，只有商業、辦公、酒店，沒有住宅。地塊目前還沒有招拍掛，等有公司摘了牌再細緻規劃。
樓這麼高，萬一發生火災怎麼辦。業內人士說，美國的超高層建築大多是純鋼結構，我國超高層建築採用的是鋼筋混凝土結構，耐火極限達到2小時，有足夠的逃難時間。在高層建築頂樓，還會按規範設立直升機升降坪。
方案公示到2011年1月15日截止，如果您有任何意見或建議，請點擊進入長沙市城鄉規劃局官方網站留言。