大城市一張床還是小城市一套房?你選擇是……

2020-12-20 隨州日報

隨著時代的發展,到底在哪買房安家成為越來越多人思索的問題。

同樣的問題也在困擾著小徐,在上海工作了5年,到底是再辛辛苦苦再奮鬥幾年,也有可能在郊區買上一套小居室;或者是直接回家鄉買房,這樣自己的壓力也會小很多。

小徐徵求了朋友的意見,有的說留在大城市吧,前景好;有人說,回家吧,能陪父母。

△示意圖

問父母的意見,父母說尊重他的選擇,怎麼選以後才不會後悔,小徐一直糾結著。

一次選錯,萬一不喜歡,這也是自己辛辛苦苦的積蓄,奮鬥好多年,需要慎重。

現在還未成家,和女朋友也談了兩三年,這兩年也準備結婚,將來會怎樣,誰也不知道。

△實景圖

購房之前,需要考慮的因素有很多,看重價格還是看重地段?看重學區還是看重環境?看重品質還是看重物業?所有的因素,可能都會改變你最終的決定。

今天,我們先聊聊安家置業,大城市OR小城市,你會怎麼選?

△示意圖

大城市OR小城市

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大城市

(優點):大城市,資源傾軋,見識廣,機會多,物質生活水平高;

(缺點):多元和便捷的同時,一年不吃不喝,也未必買得起一個廁所。

小城市

(優點):歲月靜好,沒有高房價,父母在身邊,可以在家吃住,節省房租;

(缺點):發展受到限制,固定的圈層,工作機會少,思維也會受到制約。

這幾年,隨著房價差異越來越明顯,以及二線城市的崛起,包括健康之類的其他訴求,選擇小城市安家不再是「逃離」,而是「回歸」。

據房天下2019「回家置業」調查,樣本來自全國300餘城,過萬名網友參與調查,數據顯示:超六成網友選擇回家置業。

其中有回家置業打算的佔比46.33%,已在老家置業的佔比14.12%,二者合計達60.45%。另有26.59%的人群正在考慮中。

△示意圖

大城市不再是年輕人的香餑餑,高房價高周轉正在把越來越多的年輕人清退,回到小城市。

隨州恆大悅龍臺迎接衣錦還鄉的你,年終鉅惠,價格低至6999元/㎡起,首期低至10%起!

年輕人,躲得過對酒當歌的夜,躲不過四下無人的街,只有家才能帶來最大的安全感。

大而遠or小而近

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年輕人一般會面臨預算問題,買房不得不量力而行,大城市的購房壓力十分顯著。

每個城市,不論大小,都會有一個CBD。離CBD越近,房子肯定越保值也越能增值,當然,越近也會越貴。

年輕人預算有限,錢應該花在刀刃上。

恆大悅龍臺位於繁華老城核心區域,交通四通八達,串聯多條城市主動脈,多重繁華商圈交匯於此,出行、購物暢享多重便捷,性價比高。

選房即選籌,要目光長遠,第一套房通常是我們未來換房的跳板,選好了增值潛力股,在未來二次改善時,才能有更充足的資金和更大的選擇面。

△示意圖

大戶型or小戶型

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初次置業的人,會傾向於花有限的錢買靠近市區的房子,往往會「犧牲」面積。

或者暫時不需要太大的空間,不想浪費太多金錢供養房子,就會選擇小戶型。

但是,我想說,能買大就儘量不買小,最好標配是三房

△實景圖

首先,小房子沒有購買價值,一個一室一廳或者兩室兩廳的房子,結了婚、生了孩子就不夠住了,還是會換大的。

最重要的是,現在限貸全國聯網,為了小戶型而犧牲掉首貸的資格,等你想買回更大的面積,總價會更高,但你已變成二套房貸,首付要到5-7成,你真的願意嗎?

所以,珍惜首貸資格,儘量選擇大戶型,不要為了眼前的輕鬆,而造成未來長久的痛惜。

建面約117-121㎡瞰景三房,南北通透,戶型方正,南北雙陽臺,多角度採光 ,獨立雙衛設計,尊享私密生活。餐客連廳布局,更大空間,容納更多幸福生活!

△示意圖

你會選擇在哪安家置業呢?文章下面回復,我們聊聊。

戶型鑑賞

△戶型圖

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(項目鳥瞰圖)

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1、預售證號: 鄂隨州商預字20190046號、20190047號、20190056號、20190076號、20190077號。

2、標準地名:恆大悅龍臺。

3、本項目註冊名為恆大悅龍臺,推廣名為隨州恆大悅龍臺,商品房樓號、房號由政府有關部門初步確定,項目最終名稱及商品房樓號、房號以政府相關文件確認為準。

4、本資料(或廣告、或模型)相關內容、圖片是對項目所做的示意表現,僅供參考。最終以政府有關部門批准的文件、圖則為準。經政府批准的詳細規劃已在銷售現場公示,敬請查看。後續因規劃設計方案調整及非出賣人原因導致發生變化的,以最終政府批准的規劃設計方案為準。

5、本資料(或廣告、或模型)對項目的周圍道路規劃、環境、交通、公共設施、各種產品及文字介紹,旨在提供相關信息,不意味著本公司對此作出了任何承諾。

6、本模型僅為戶型結構示意,相同戶型單位因樓棟、樓層、單元不同,局部結構、面積等可能有所不同,其中所列因素可能會對部分房源造成採光、通風、視線等方面的影響。

7、本資料(或廣告、或模型)為要約邀請,買賣雙方的權利及義務以雙方籤訂的《商品房買賣合同》為準。

8、本資料(或廣告、或模型)2019年12月20日啟用,相關內容如有更新,請以最新資料內容為準。

9、發展商有權以同標準之建築材料及設備代替上述所列各項。業主一律不得更改剪力牆及廚、廁的間牆。

10、出賣人在制定銷售價格時,已充分考慮以上客觀因素對房屋價格的影響。購房者籤署認購書後,即視為購房者對本物業各項資料已作了充分的了解並完全認可。由於受條件所限,出賣人不能列舉所有本項目紅線內外及其他客觀因素,請客戶在選購房產前仔細比較並慎重決定。

11、本項目的教育配套以政府規劃及政府文件為準。教育機構的開業招生時間以政府或政府指定的經營方要求為準。

12、太陽能設置以實際交付為準;

13、關於無理由退房:客戶已履行《樓宇認購書》、《商品房買賣合同》的各項義務,並且無任何違約行為,支付總房款50%及以上,則自籤署《商品房買賣合同》及《無理由退房協議書》之日起至辦理入住手續前的任何時間,均享有無理由退房的權利。詳情請參考購房現場公示的《無理由退房協議書》;具體適用樓盤範圍可能根據當地政策規定調整,詳詢各售樓部。

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