海西房產網（微信公眾號：fjhxfcw）消息：近日，天澤奧萊時代業主群曝光了「天澤奧特萊斯城市廣場項目情況通報」，該通報由天澤奧特萊斯城市廣場項目領導小組辦公室、閩侯縣住房和城鄉建設局代章。發布時間為2020年10月23日。
通報原文
天澤奧特萊斯城市廣場項目情況通報
各位購房人：
現將奧萊項目9月初至今各項工作進展情況通報如下：
一、資產包處置進展情況
中國信達資產管理股份有限公司福建省分公司(以下簡稱中國信達福建分公司)於2020年9月30日10時至2020年10月1日10時，在淘寶網資產競價網絡平臺上對利嘉實業(福建)集團有限公司等4戶債權資產包進行了公開競價活動，北京華夏萬聖投資有限公司(競買號Y9481)出價22.77億元竟買了上述債權資產包；中國信達福建分公司於2020年10月12日在福建日報，對本次債權資產包競買進行了公告(公告期為7個工作日)，現已確定北京華夏萬聖投資有限公司為最終中標者。同時，中國信達福建分公司表示，雙方將根據競價公告於10月底前完成債權轉讓手續。
二、復工建設進展情況
近期，北京華夏萬聖投資有限公司、奧萊公司和中國十冶集團多次對奧萊項目復工建設、前期工程欠款支付和工程量確認以及停工索賠等事宜進行協商。為加快推進奧萊項日復工，做好復工前的各項準備工作,2020年9月3日通過福州鼎新恆信電子科技有限公司的銀行帳戶向中國二十冶轉帳支付1200萬元，專項用於支付修整施工現場、臨時用水用電、檢測維修機械設備、腳手架等各項復工前工作所需費用。目前奧萊施工現場正在進行施工便道水泥硬化、清障(除草，材料歸位整理)、工地四至紅線圍擋修復、大門修繕、洗車臺修建以及監控系統安裝和布置等前期準備工作。
2020年10月22日，縣住建局、北京華夏萬聖投資有限公司、奧萊公司和中國二十冶集團公司副總經理(主管財務)王秀珍等各方代表就前期工程欠款和工程量等事宜進行協商，並形成初步意見，具體如下:1.北京華夏萬聖投資有限公司、奧萊公司和中國二十冶集團總部等各方同意對前期無爭議部分的工程欠款和工程量立即進行確認；有爭議的部分各自聘請第三方進行核定，另行協商。2.奧萊公司和中國二十冶集團將在2020年11月初籤訂復工協議，並按協議約定支付1億元用於償還前期已確認部分的工程欠款，中國二十冶收到錢後將立即安排其自己的分包隊伍科學合理、有序復工。
天澤奧特萊斯城市廣場項目領導小組辦公室
閩侯縣住房和城鄉建設局代章
2020年10月23日
此外，海西房產網在福州12345便民（惠企）服務平臺上查詢獲悉，閩侯縣住房和城鄉建設局在10月23日答覆購房者關於天澤奧萊時代項目停工時的回覆，與本次《天澤奧特萊斯城市廣場項目情況通報》內容基本一致。
回復如下：10月23日，關於訴求人所訴奧萊復工有關問題，1.信達資產福建省分公司在中國信達福建省分公司淘寶資產競價網絡平臺上對利嘉實業（福建）集團有限公司等4戶債權資產包進行公開競價處置，北京華夏萬聖投資有限公司出價22.77億元競買上述債權資產包；信達資產福建省分公司也於10月12日在福建日報對本次債權資產處置包競買進行公告（為期7個工作日）。2.奧萊公司相關意向新資方已向中國二十冶轉帳支付1200萬元，專項用於支付復工前期所需各項費用，目前正在進行施工便道水泥硬化、清障（除草，材料歸位整理）、工地四至紅線圍擋、工地大門修繕、洗車臺修建以及監控系統安裝和布置工作。
關於樓般長期泡水問題，我局監督站工作人員於2019年12月、2020年1月份到現場查看，地下室確實存在積水問題，縣政府組織相關單位到現場解決，對於積水問題已要求建設單位先組織排水，由於地下室底板未完整施工，地下室整體未封閉，出現重複積水，建設單位已予以排水。同時，我局監督站已要求建設單位在復工時對該部位進行第三方檢測、鑑定，待鑑定合格後方可進行下一道工序。