(現代服務業:旅遊)隆回縣虎形山-花瑤風景名勝區旺溪景區開發項目

2020-12-22 華夏經緯網

　　一、項目建設的必要性

　　旺溪景區是隆回縣虎形山-花瑤國家級風景名勝區的主要景觀之一，是花瑤居民主要聚居地之一。景區步步有奇觀，處處有美景。主要以花瑤古寨、峽谷怪石、集中的瀑布群（一公裡內有五級瀑布）為主要特色。景區屬山地氣候，冬冷夏涼，年平均氣溫11°C,夏季平均氣溫21°C，是極好的避暑聖地。

　　為加快風景名勝區的開發建設，隆回縣人民政府決定對旺溪景區整體招商，擬構建「自然風光+避暑休閒+戶外運動」的多元素旅遊產品體系，將景區打造成「水瀑花瑤，健康之谷」。

　　二、項目建設基礎

　　景區旅遊已經起步，並呈現出良性發展趨勢。項目的詳規已經通過評審，縣人民政府已將其列為景區第一批開發建設項目之一。目前，已經成立開發建設指揮部，指揮部正著手景區的基礎設施建設。

　　三、項目建設主要內容及規模

　　景區總面積14平方公裡，本期規劃開發面積為98.66公頃。主要建設內容有：

　　1、村莊綜合旅遊服務區：服務中心3000平方米、大小車停車場5000平方米，進出車道10000平方米、生活區廣場3000平方米、景區入口廣場2000平方米、供電配套、環衛設施、排汙處理、安保設施、綠化建設、消防設施等；

　　2、生態景觀遊覽區：遊步道9446平方米、欄杆扶手3137米，景觀小亭20個、休息坐凳40個、休息坪2400平方米、竹筏10個、水系維護3000平方米、垃圾桶20個、環保公廁8個等。

　　四、項目建設投資

　　項目建設預計投資約1.2億（基礎設施建設約8800萬元，土地估算34畝，按100萬/畝計算，具體成交價以評估及土地轉讓正式合同為準））萬元。

　　五、項目經濟、社會效益分析

　　根據測算，旺溪景區日遊客容量為1778人。投資回報率近期為31%，靜態回收期約為4年。

　　六、項目投資及回報

　　項目招商為大型文化旅遊及城市綜合體投資商，獨資或合資開發建設。

　　七、項目單位基本情況及聯繫方式

　　項目單位：隆回縣虎形山-花瑤風景名勝區管理處

　　聯繫人：劉順安

　　聯繫電話：15211921122

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