消費升級，部分人群成了佛系消費者了。「有也行，沒有也行，不爭不搶，不求輸贏」的佛系態度，房教寶寶實在不信，硬要拉你去臺灣，去感動「佛系」 。
臺灣有著無可替代的人情味。一種對人信任，發自內心付出而不求回報的良善從裡到外、從上到下地散發著臺灣特質。這種建立在從「人性良善」出發的原生美好，在臺灣許多地方都能感受到，因此越來越多的人願意和臺灣這群奮不顧身的「瘋子」交流並學習，當然這裡的「瘋子」，不是指精神病的「瘋子」，而是理智的那種「瘋」，指的是專業主義激情。這種專業主義激情造就了臺灣商業文創產品和地產作品的耐人尋味。
為什麼向臺灣學習？
中國經歷了三次消費升級，而目前中國迎來了第三次終端消費客群升級換代的階段。未來，新中產崛起和90新時代消費者將左右著未來的商業市場及休閒旅遊消費市場。如今文創娛樂的偏愛度佔比逐漸提升，新奇、好玩、高顏值、情景化成為新興消費特徵，商業業態更迭提速、鄉村休閒旅遊消費需求的持續升溫，不僅推動消費升級，更引領新的生活方式。
向臺灣學習什麼？
上世紀九十年代起，臺灣休閒農業進入大發展期，家庭農場聚集的區域逐漸發展成整體打造的鄉村休閒區，在發展休閒農業過程中，臺灣以日本等先進國家經驗為學習榜樣，努力尋求資源與體驗之間的巧妙結合，是臺灣農業轉型的新走向。臺灣鄉村休閒度假遊，不僅是基於優質的產業基礎，最多見的是原址保留、修舊如舊、清新自然，贏得經濟和情感上的雙重勝利。大陸近些年興起的許多受市場歡迎的農場莊園，都源自「臺灣經驗」。上世紀九十年代初期，臺灣率先提出發展「精緻農業」，推動了農產品分區產出和分級銷售體系的建立。後來，又提出發展「休閒農業」，推出一批「休閒精品」，引領臺灣農業向更高層次邁進，進一步促進了農業與二、三產業的融合。產業文創化，文創產業化，這是近年臺灣地區著重倡導的產業融合模式，成就了引領世界的臺灣農業。
本次考察將帶您逐一擊破
1.經典農業小鎮如何打造文旅IP？
臺灣休閒農業的經營模式是什麼
臺灣休閒農業的定位和體驗如何
休閒農業伴手禮的品牌模式
如何針對不同可群進行農業體驗活動設計，民宿如何帶動區域發展。
2.舊時古建如何十八變進行功能再造，玩出零售新花樣？
我們如何學習？
案例一：飛牛牧場
飛牛牧場
飛牛牧場是臺灣目前最火的農業文創項目之一。飛牛牧場摒棄原來單純的養殖業，實現了文創的成功轉型。飛牛牧場運用自然的地形，培植廣大的草原，維護生態環境，提供自產的鮮乳，以此塑造核心資源。飛牛牧場佔地寬廣，讓遊客有多重休閒選擇，分為遊客遊憩區和農業生產區；遊客遊憩區中有烤肉區、露營區、住宿區、餐廳、紀念品屋、乳製品專賣店、會議室等等，提供遊客來到飛牛牧場享受最完備的休閒服務；農業生產區出產乳牛牛乳之乳製品和牧草種植、有機園區種植花草和有機蔬菜區，讓遊客體驗農場生活，創造了豐富的遊客體驗。
案例二：薰衣草森林
薰衣草森林
薰衣草森林有「最偏遠的咖啡屋」之稱，園區內種植了1200坪的薰衣草外，還分為王媽媽香草原、葛雷斯花園、森林咖啡館、香草鋪子、紫丘咖啡館、梯分泥的森林野宴。數年的時間，薰衣草森林從當初僅有3名員工的小咖啡店擴充成現在超過百人員工的薰衣草森林企業體系，涵蓋了四種品牌七家分店，來客數由第一個月的一千多人增加到目前每個月超過五萬人。兩個當初對休閒餐飲完全外行的女生，合力打造出夢幻的薰衣草森林，成為一則令人驚異的傳奇。看似連鎖店鋪實質卻是一家家獨立深耕土地的美麗處所，每一個品牌都擁有著終極善意，顛覆在商言商的特質，打造幸福的風景。
案例三：清境農場
清境農場
清境農場創建於1961年，面積700公頃，海拔1748米，有「霧上桃源」的美名，是臺灣最優質的高山度假勝地。清境農場利用優質的草場和山地景觀資源，打造特色農場和風情民宿，吸引遊客遠離城市，體驗獨特的山地田園風光。清境農場面積雖不大，但在農場用心經營規劃之下，來自世界各地的花花草草所交織成的百花風貌，讓人不禁有錯覺仿佛置身於歐洲，也因此素有「小瑞士」之美名，臺灣最火的高山農場項目，農場規劃及盈利模式確實值得學習！
案例四：阿原肥皂
阿原肥皂
阿原肥皂，火遍兩岸的原創文創美學，或許大多數人不一定用過，但肯定都聽過「阿原肥皂」這個主打手工、天然、在地化的本土品牌吧。自2005年成立至今的阿原肥皂，早成為臺灣文創產業多年來必讀的成功案例之一，除了國內市場外，近年更往國外市場發展，如馬來西亞、新加坡，隨誠品書店進駐香港、中國、日本與加拿大，究竟一塊能賣至新臺幣250-350元的阿原肥皂是如何辦到的？如今已經進階「品牌勝利組」的阿原肥皂，未來又將如何保持下去呢？
案例五：宮原眼科
宮原眼科
曾經日統時期的眼科醫院，如今被改造為臺中的地標式建築，精緻典雅的集餐飲、茶樓、點心於一體的綜合賣場，採購伴手禮的絕好去處，人潮湧動。
（註：本行程會因當地實際情況而稍作改動！）
【遊學時間】2018年5月（報名截止時間2018年3月31日）。
【考察費用】12800RMB/人，15900RMB/人（商務）。
【費用包含】全程五花住宿、導遊服務、港深往返交通、接送機及全天用車車費、餐費、景點門票、臺灣邀請函費用、入臺籤證費、保險費、講師團專業培訓等。
地產行業風雲變幻，如何在風浪中抓準方向、吃透本質？又如何立足當下，一路披荊斬棘、把握未來？只有虛心請教，才能獲得新知。房教中國Think Different 中國地產大不同講堂，洞察時代趨勢，2018年帶領大家走進精心挑選的日本、泰國、中國臺灣、重慶、成都、杭州、鄭州、澄邁、徽州、婺源、北戴河等地經典案例，探知和感悟走在國際前沿的創新業態、顛覆百貨、片區改造、購物綜合體，實地考察體驗包括民宿、度假營地、旅遊地產、村落再生、文創市集等多元業態，我們將提供項目操盤手、一線運營商、資本方、設計師、渠道媒體等人的交流與互動分享、wordshop、混合式培訓等學習模式，實現資源精準對接，解決項目落地運營難題！
在這個2018的年初，我們和您一起迎接地產新時代，您準備好了嗎？