深圳商報記者 鄧紅麗
「深圳市早在2004年即全面完成城市化，但公明還是給人一種『城不城、鄉不鄉』的印象，城市基礎設施、道路交通建設、群眾整體素質、生活方式等方面都有待提高。」公明辦事處黨工委書記、辦事處主任張輝群日前接受本報記者採訪時毫不諱言自身的「短板」和「痛點」。
如何丟掉「不洋不土」帽子？ 記者了解到，公明辦事處將一手抓安全隱患整治，一手抓環境提升，全力推動產業轉型升級。今年內，公明將整治39個危險邊坡，重點監控300餘家危化品生產企業，完成6個消防站點建設。2016年公明辦事處將圍繞城市經濟發展、社區建設、城市公共安全建設、公共環境建設、人文環境建設等五個方面開展工作，以這「五道硬菜」提升公明辦事處的城市競爭力和居民「獲得感」。
助力華星光電等大項目唱好「主角」
公明辦事處的經濟體量在光明新區獨佔鰲頭。2015年，公明辦事處實現地區生產總值佔新區80%，國地稅收入佔新區75%。華星光電、邁瑞醫療、康泰生物等龍頭企業，以及鐘錶、內衣、模具等三大傳統產業基地等均布局該辦事處。
據悉，2016年公明辦事處將全力確保華星光電二期、邁瑞醫療、萬和製藥等項目建成投產。進一步推動產業結構調整，積極培育平板顯示、LED、新能源等相關產業的集群發展。同時推進華星光電G11代線、康泰生物等項目建設；大力發展文化創意、生態旅遊等現代服務業；實施鐘錶、內衣、模具三大傳統產業基地景觀升級改造工程，推動優勢傳統產業轉型，支持辦事處屬企業做大做強。
與此同時，創新招商引資模式，利用小分隊分類精準招商，實施以地招商和以房招商並舉，進一步做好招商引資工作。積極配合新區建設集載體庫、項目庫、機構庫、招商地圖為一體的「三庫一圖」投資推廣信息化平臺，編制招商材料，吸引企業家投資。
記者了解到，今年公明辦事處將主辦4次產業轉型升級交流論壇，通過「學一學」、「看一看」、「談一談」等形式逐步提升社區股份公司管理人員工作水平，推動股份公司轉型發展。同時，聘請智囊團，規劃企業發展方向，組織開展多種形式經濟發展交流會，加大服務公明前100強企業力度，充分挖掘公明經濟增長潛力。
推行「一社區一產業園」模式
張輝群給記者算了一筆帳，2015年，公明辦事處社區股份合作公司股民的全年人均分紅僅1.2萬元，還有6個社區社保需要補貼，這在作為一線城市的深圳，的確嚴重影響了社區居民的「獲得感」。
張輝群說，「公明辦事處是原屬於寶安區的一個邊遠農業大鎮，發展工業經濟的時間相比兄弟街道晚了十幾年，很多廠房都是上世紀90年代初建的，生活配套不完善、消防存安全隱患，想靠這樣的廠房提高租金非常困難。而公明的社區股份公司收入單一，80%的收入來源於出租物業，因此，不進行載體升級改造，社區集體經濟發展將進入死胡同。」
據了解，公明片區老舊廠房租金多在每平方米10元至12元，而新建的現代化產業園——光明招商局科技園，廠房出租每平方米達到28元，寫字樓每平方米達到了40元，差距顯而易見。「必須轉型升級，走舊改、整村統籌、城市更新之路。」張輝群說。
據了解，公明辦事處已有多個在建的城市更新項目，今年將爭取項目如期順利竣工。此外，今年還將跟進達叄工業區、龍豪榕康、深業信宏城、公明元昇工業區城市更新專項規劃批覆工作，同時協調長興工業園、塘家南門山、高博印刷廠、石圍坪崗工業區等城市更新項目列入全市年度城市更新計劃。
記者採訪獲悉，今年，公明辦事處將組織招商推介會，為大集團和社區搭建平臺，爭取每個社區報建一個城市更新項目，加大工改商、工改居、工改工工作力度，推行「一社區一產業園」模式，引導社區打造特色產業園區。
強力消除隱患，扮靚環境
今年，公明辦事處要以實打實、硬碰硬的工作作風，做好城市公共安全工作，抓好查違、安全生產、綜治維穩工作。包括嚴查嚴控違法建築，貫徹落實市委、市政府查違「1+2」文件，建立查違長效機制，確保實現「零增量、減存量」目標。據介紹，公明今年將整治39個危險邊坡，對300餘家生產經營危化品企業進行重點監控；完成6個消防站點建設，推進老舊集貿市場升級改造，協調搬遷玉律民爆倉庫等。計劃投入2065萬元加建500個高清探頭，投入710萬元加強群防群治力量建設。
強力推動城市建設項目順利實施。計劃年內完工項目63個，完成投資2.4億元。預計完成第四批幸福社區及第一、二批宜居社區項目33項。計劃申報甲子塘、塘家、紅星、田寮、塘尾、西田、根竹園、長圳等8個社區為廣東省宜居社區。
今年，公明辦事處將大力扮靚市容環境，一舉扭轉「城不城、鄉不鄉」的落後印象。目前，公明辦事處清掃保潔市場化率75%，垃圾清運市場化率為83%，今年將爭取將兩項工作的市場化率達到100%。同時，強力推進樣板街建設，爭取每個社區有一條樣板街。