上周，備受關注的濱江商務區老港區二期地塊，被時代集團以43.73億元成功摘牌。加上該公司去年底競得的老港區一期地塊，總佔地面積達234畝，總建築面積超百萬平方米，其中包含330米超高層建築。可以預見，未來的甌江南岸將崛起一個集高端住宅、大型商業綜合體、星級酒店等多種業態於一體的城市「巨艦」，成為未來溫州繁華新中心。
而作為該項目開發商，溫州人並不陌生。時代集團創立25年來，先後在浙江、山東、江蘇、湖北等20多個城市開發60多個地產精品，並堅持「品質生活運營商」的企業定位，堅守地產核心領域，重點發展文旅產業，進階一核多元的「地產+」集群發展，與城市同行，與時代同步。
超百萬平方米城市「巨艦」
將崛起甌江畔
甌江路老港區項目
位於府東路以東、規劃會展中心二期地塊以西、甌江路以南、江濱路以北。從地理位置來講，老港區項目稱得上是打造城市新中心的天賦之地。首先它是市區甌江沿線的最後一塊沿江寶地，恰好位處濱江商務區的核心區位，同時屬於城市中軸線與甌江沿江景觀帶交匯處，具備我市當前重點打造的「兩線三片」中的濱江商務區和中央綠軸兩大亮點區域的特點和優勢。
根據出讓公告
老港區一期由2宗住宅地塊、1宗商辦地塊組成，以住宅為主；
二期則偏重商務辦公，地塊內將建不低於330米的超高層建築，並規劃多幢130-150米的超高層建築，形成一個超高層建築群。
與此同時，二期還將布置10萬平方米以上的自持商業綜合體。
「老港區兩個地塊加起來的成交金額近80億元，加上地下空間總建築面積超百萬平方米，這在溫州土地出讓史上是極其少見的。」多位業內人士分析稱，該地塊內擁有較大面積商業和多幢超高層建築，是代言溫州城市的地標建築群，將成為未來溫州城市的地標作品，對於未來甌江沿岸的發展和溫州城市整體形象和檔次的提升都有極大的促進作用。
從時代廣場到老港區
項目為溫州再造中心
說起時代集團，很多溫州人馬上就會想到時代廣場。這個建於上世紀90年代的商業綜合體項目至今仍是溫州主城區的商業地標。據了解，時代廣場地處車站大道與錦繡路交叉口位置，是一個集居住、辦公、休閒購物於一體的商業綜合體，引入當時超前的一站式消費服務模式，有效促成了市區時代商圈的形成和發展。
之後，時代集團跟隨溫州城市建設發展的步伐，將觸角不斷向瑞安、樂清、蒼南等熱點區域延伸，隨處都能看見時代集團建造的標杆性項目。在這些項目中，有住宅，也有酒店和商業綜合體等。
而作為從溫州起源的企業，時代集團對於甌江更是有著特殊的情懷，僅在溫州甌江路沿線5公裡不到的區域就先後投資和開發建設了時代海景、時代濱江、萬科時代中心、時代濱江上品（在建）等項目，積累了豐富的江景物業營造經驗。
例如
時代濱江以考究的新古典建築風格，成為甌江沿線一道靚麗的風景；
萬科時代中心則是時代與萬科聯手打造，不僅擁享一線江景資源，還緊鄰上陡門浦公園，地理位置十分優越。
更值得一提的是
即將上市的時代·濱江上品，也就是老港區一期地塊，將打造成時代集團第三代濱江系代表作品，以「國際、人文、綠色、健康」的產品內涵匠築溫州人居範本。該項目總建築面積約23萬平方米，圍合布局2幢超高層與9幢高層，主力戶型建築面積約133-260平方米。
「溫州是時代的家，我們與溫州一起成長，也對溫州的發展充滿期許。」時代集團相關負責人表示，20多年前，時代廣場的建成見證了時代集團的第一次轉型，即從住宅開發商向商業綜合體開發商的轉變，而如今把老港區地塊打造城市新中心，將見證時代集團對「城市品質生活運營商」理念的踐行。
致力於成為
「城市品質生活運營商」
事實上，時代集團的發展腳步遠不止於此。從溫州起步，2002年開始走出浙江布局山東淄博、江蘇蘇州等地，二十餘年來，集團先後在全國20多個城市建設60多個地產精品，產品涵蓋住宅、商業、酒店、城市綜合體等，形成了良好的品牌美譽度與市場知名度。
2017年，時代集團總部遷址杭州後，開啟了時代集團跨越發展的新徵程，確立了「以杭州和溫州為核心，以長三角城市群為重點，實施區域聚焦與城市深耕」的發展戰略；2019年，時代集團獲得「中國房地產百強企業」稱號，名列第85位。
近兩年來，時代集團加大杭州、溫州、寧波、蘇州等長三角重點城市布局力度。特別是近一年來，時代集團斥資約70億元在杭州濱江核心區域布局時代濱江四季、時代濱江悅、時代濱江翡翠之星等三個項目；斥資80億元在溫州拿下老港區一期、二期兩個項目，在業內堪稱大手筆。這不僅是時代集團實力和穩健經營的體現，也是時代集團實施區域聚焦、深耕重點城市、布局核心板塊，實現有質量發展的戰略部署。
與此同時，時代集團還積極響應國家新型城鎮化發展戰略，率先開啟文旅產業，營造系列文旅城市綜合體項目，引領現代生活方式，助力當地文化發展。先後建設常州時代天悅城市綜合體、澱山湖時代御湖度假酒店、瑞安時代開元名都大酒店等文旅項目。2018年，時代集團與甌海區政府籤署協議，將合作打造35平方公裡的澤雅田園綜合體項目，規劃建設集生態體驗、休閒度假、旅遊觀光、人文康養等功能於一體的生態休閒度假園區。
說起溫州，時代集團相關負責人不無感觸地說，長期以來，時代集團深入踐行「城市共建者」「品質生活運營商」的理念，實現從產品到服務的全面升級。溫州作為時代的故鄉，時代對溫州有著特殊的情懷和感恩之心，希望通過老港區這個項目，為甌江再樹一座封面地標，為溫州再造一個城市新中心。