自貿區開放式辦公室空間租賃
蛙聲一片創客社區設立在保稅區漢城路3號（美晶保稅大廈），目前已改造完成創新型大學生創業孵化基地總面積11000多平米，總投入資金800萬元；已運營面積6000多平米，共有房間100餘間，可同時容納100餘家創業團隊，預計帶動就業1000多人。現已入駐近60家文化創意及文化貿易類企業，涉及活版印刷、影視製作、創意禮品、VR產品研發、動漫設計、跨境電商、進出口貿易等領域。辦公樓水電暖、通訊設備齊全，實現網絡全覆蓋；周邊建設有完善的生活服務配套設施。蛙聲一片創客社區著力打造大學生創業孵化低成本、開放式的輕辦公環境，重點服務與青島保稅港區相關的文化創意、文化貿易、智力數據、電子商務、網際網路等相關產業的大學畢業生創業者，力求搭建新型大學畢業生與市場運營、產品策劃和投資者交流互動、投資合作的平臺，努力建成立足保稅港區、輻射大青島的創新型的大學生創業孵化基地。
二、你是否還有其他的項目和工作，還是這個孵化器是你的全職工作?如果這個企業孵化器並不是這個經理的全職工作，那麼你需要問下一個問題，為什麼不是呢?當然經理一定會給你一個很冠冕堂皇的理由，但是你要保持清醒的判斷，看看它是否真的如此，看看這個理由是不是真的說的通。三、你能現在就把我介紹給創業導師嗎?如果企業加速器的經理告訴你某個導師不方便的話，你需要問下原因，因為很多時候，這些導師雖然在名單上，但是其實壓根就不會出現。
共享辦公空間租賃選擇：固定工位：一張指定屬於自己使用的辦公桌，適合初創或小型企業每日使用。
園區運營規劃包括：物業管理、配套商業經營、園區公共服務平臺、政府公關協調、園區管理規範化、園區內生發展與品牌複製經營模式等等。
運營規劃是很多園區的短板，箇中原因很多，有的因為項目以短線的地產經營為主，不考慮長線的園區運營管理；有的因為缺乏園區運營經驗，不清楚園區運營管理的核心內容；有的因為雖然了解基本的園區運營管理內容，但不想投入太多的人力、財力和精力去做實內容……
就像一個樓盤賣出去後，它能否升值要看物業管理狀況。一個產業園能否得到業主和業界的認可與好評，能否提升物業價值，看的就是園區的運營管理能力（物業管理只是其中一小部分內容）。
在當前萬眾創業的背景下，孵化器、加速器等作為發展創新經濟的重要平臺，被越來越多的創業者所關注。但是，每個創業者都有不同的需求，那麼，對於創業初期的企業而言，孵化器、加速器、產業園究竟該怎麼選呢？一、哪些企業適合進入孵化器通常，進入孵化器孵化的科技創業企業均為註冊資金在200萬元以下的「小微企業」，企業規模小，市場競爭力差，經過3-5年的孵化，企業逐漸「羽翼初滿」，度過了創業階段，進入了企業成長階段，但企業在成長階段仍缺乏抗禦市場風險的能力。自貿區開放式辦公室空間
自貿區開放式辦公室空間租賃
園區經濟指標包括兩方面內容：
（一）園區項目的技術經濟指標，是對園區項目自身投資經營狀況的測算與考量，並根據數據對園區建設經營予以適當調整，這主要涉及：營業指標估算、營業收入構成比例（地產增值和產業增值）、財務盈利能力分析（內部收益率、投資回收期、投資利潤率、資本金利潤率等）、清償能力分析（盈虧平衡分析、敏感性分析）等。
（二）園區經營指標，是衡量一個園區經營狀況的綜合量化指標，包括園區進駐企業數量、投資密度、園區企業總產值與利稅（有的園區考核開票數額）、園區就業人數、人均產值、行業龍頭企業數量或上市企業數量，等等。園區經營指標比較真實地體現一個園區的經營水平及其所帶來的社會經濟效益。
趨勢1確立園區的主導產業和升級傳統產業。隨著產業園區的增多，園區的產業效應不明顯，提升產業升級是園區二次發展的關鍵。圍繞主導產業打造產業鏈經濟。目前大部分園區以傳統產業在園區經濟總量中佔有較大比重，因此改造提升傳統產業是這些園區轉型升級發展的重要任務。趨勢2產業園區走向綜合城。隨著園區的演化和發展，園區承載的功能日益多元化，大量城市要素和生產活動在區內並存，從而推動了產業園區的城市化進程，園區經濟與城區經濟逐漸走向融合。自貿區
科技產業園則是園內企業提供管理、協調服務。如園區規劃、園區秩序管理及協調園區企業與政府有關部門的關係等。2、服務對象不同首先是服務對象不同。孵化器的服務對象主要是科技初創企業；加速器主要是成長性好和快速成長型的企業；科技產業園則是規模及以上企業。3、入駐企業流動性不同從入孵（駐）企業的流動性上，孵化器、加速器內企業流動性強，科技產業園區流動性差，排除失敗的案例，前二者流動性越強，說明服務能力越強。而科技園區則相反。
例如工位的插座預留，會議室插座預留，儘量避免使用插線板，增加安全隱患。