（贏商網報導）繼喜來登、萬達國際影院、大潤發、迪卡儂、星港國際服裝廣場後，廣州金沙洲星港城又迎一大型主力業態——萬達廣場。佔據廣佛交界的商業黃金地段的星港城，總建築面積超80萬㎡，總投資超50億元。項目整體分為2期開發，1期以商業為主，預計2017年中旬全部開業；2期以休閒商業風情街區「浪漫谷」為主，預計2018-2019年完成。
星港城定位首個摩天輪主題購物中心
據悉，星港城作為近年來廣佛重點商業項目之一，是金沙洲重點開發的商業標杆之作。開發商是廣東荔盈置業有限公司，運營商為佛山南海本地的大型開發商—廣東城際置業有限公司，中建四局華南分公司負責承建。
該項目總投資超50億元，目前除萬達廣場外，確定進駐的主力商家有：喜來登五星級酒店、萬達國際影院、大潤發超市、法國迪卡儂、星港國際服裝廣場等國際品牌商家。
圖片來源：廣東城際置業有限公司
據介紹，該項目定位為廣佛首個摩天輪主題購物中心，將是廣州西部最大的商業綜合體之一。它涵蓋廣佛至高的百米摩天輪主題樂園、千米郵輪主題步行街、空中美食花園、兒童歡樂世界、國際五星級酒店、甲級寫字樓、天際沙灘園林泳池、歐洲風情小鎮等主力業態，集旅遊、娛樂、休閒、餐飲、兒童教育、購物、展貿、辦公等多功能於一體，旨在打造華南最具特色的體驗式主題商業航母。
圖片來源：廣東城際置業有限公司
據了解，星港城位於廣州白雲區金沙洲建設大道中段，周邊擁有中海金沙灣、中海金沙馨園、恆大綠洲等大型小區，消費群體較龐大。目前該項目已覆蓋金沙洲70萬左右的人口，預計2017-2018年覆蓋人口達到120萬。」
星港城共分為2期開發 大型主力業態萬達廣場強勢進駐
星港城總建築面積超80萬㎡，主要由三大業態板塊組成——建築面積27萬㎡的星港國際購物中心（萬達廣場建築面積佔11萬㎡)、建築面積20萬㎡的星港國際服裝城以及建築面積33萬㎡的星光天地城市休閒空間。此外，還有會展中心、幼兒園、小學等周邊配套設施。
圖片來源：贏商網
整個項目共分為2期開發。第1期以商業部分為主（此外還有寫字樓、喜來登酒店、商住國際單位、餐飲綜合樓、營銷中心），如步行街、購物中心等，預計2017年中旬全部開業。同時，星港國際服裝城也在第1期完成，預計在2017-2018年間開業。第二期則以「浪漫谷」商業風情街區為主（此外還有婚紗街、會展中心、幼兒園、小學等配套設施），即星光天地城市休閒空間，它是以街區形式打造的風情商業街區。
值得一提的是，2016年1月15日，萬達集團與廣東城際置業集團有限公司籤約，萬達集團正式進駐星港城項目的大商業體部分，廣場預計2017年6月中下旬開業，初定在2017年6月30日。由此，27萬㎡的星港國際購物中心包括了11萬㎡的萬達商業、喜來登國際酒店、寫字樓、商業街等。整個星港城項目，除了11萬㎡的萬達商業歸萬達自持，其餘版塊均由星港城自持。
此次進駐，是萬達集團繼南海、三水後，在佛山布下的第三顆旗子；是萬達集團首次直接購入已建成的商業體，也促成了萬達集團成為全國首家參與集體建設用地流轉項目的大型商業地產公司。
萬達集團表示，金沙洲商業潛力巨大，背後消費市場龐大，未來發展無可估量。萬達集團發展中心華南區總經理沈景琰就曾說到，收購星港城大商業體主要基於四點因素：一、星港城位於廣佛同城的金沙洲，具有較理想的區位優勢，商業發展潛力巨大；二、星港城的商業規劃設計理念超前，與萬達商業發展方向較為吻合；三、項目建設基礎紮實，質量過硬；四、發展商廣東城際置業集團有限公司實力雄厚，運營團隊專業優秀。
對此，星港城相關內部負責人透露：「眾所周知，萬達項目選址比較嚴格，有自己的產品定位。它選擇進駐星港城，首先是看好星港城的區位，覺得金沙洲人口量大，比較合適做一個大型的SHOPPINGMALL；第二，萬達的進駐，表明這一全國性的房企對金沙洲星港城硬體、配套設施等各方面的認可，使得星港城成為廣佛中軸的地標商業體。」
星港城方面表示，萬達集團與廣東城際聯手，對星港城乃至金沙洲而言，無疑是一個巨大的利好。除了對金沙洲商業格局以及星港城項目整體價值有著全面提升意義之外，更重要的是，未來將為廣佛交匯區域注入更多全新的商業元素，鑄造強勢商業品牌，增加金沙洲的區域含金量，打造廣佛最具特色的商業標杆。
東有天河城，西有星港城
據了解，廣佛心商圈，是以金沙洲為核心，東起增槎路、羅衝圍、大坦沙，西至芳村、黃岐、裡水的超大商圈，未來140萬㎡的商業面積，比廣州最繁華的商圈——天河路商業的體量還要大。同時輻射廣佛兩地，潛力無限。無論是商圈面積，還是商業面積，金沙洲均呈現全面超越天河的態勢。
星港城，地處廣州西部交通咽喉之地，緊鄰北環高速、西環高速兩個出口。目前，項目周邊的6號線已開通。未來還將開通一條大坦沙隧道，直接接駁到中山八、東風西路。南邊還會有黃岐的二橋、三橋，金沙洲二橋也會連通廣州。簡單的說，未來將會形成「1隧道3橋」、「4橋連接過江」、「三環七射」等道路骨架，10分鐘通達廣佛肇。
星港城位於金沙洲建設大道這條連接廣佛兩地的「黃金走廊」之上，左右逢源，可謂搶佔廣佛中心商圈戰略高地。目前，依然有許多國際品牌躍躍欲試，紛紛表示有意加盟。預計到2019年，整個星港城項目即將落成，未來如何發展，我們保持期待。