說起今天內地內地的地產巨頭,許多人可能只會想到恆大跟碧桂園這些公司。事實上內地有一個地產的隱形巨頭,這家公司就是平安集團。許多人可能只知道平安是賣保險的,事實上平安在地產領域已經布局多年。
目前平安已經投資了13家房地產公司,總計持股市值高達2千億元,平安現在是融創、碧桂園等巨頭的第二大股東,可以說隱形的地產巨頭。
其實像平安這樣的隱形巨頭,還有一個,他就是香港仔吳光正。說起吳光正許多人可能不熟悉,不過說起世界船王包玉剛許多人就不陌生了。吳光正則是包玉剛最喜歡的女婿。
包玉剛是李嘉誠之前的華人首富,如果不是他把家產分給了4個女兒,現在包玉剛家族依然是華人首富。吳光正繼承了包玉剛的會德豐跟九龍城兩大企業,吳光正跟他的兒子吳宗權總計控制了13家上市公司,其中最大的3家就是會德豐、九龍倉跟九龍倉置業,僅僅這3家公司的市值就高達4千億元。
去過香港的人,應該都去過香港的海港城跟時代廣場,這兩個購物天堂其實都是吳光正家族的資產,再加上好萊塢廣場4個商場,吳光正家族已經可以收租大約150億元。全球每年有10%的奢侈品是在香港出售的,香港有一大半的奢侈品是在海港城銷售的。海港城是全球最賺錢的商業中心。
其實許多人不知道,吳光正最近幾年一直在增持內地房地產公司的股份。吳光正目前是綠城、龍湖、遠洋等3家內地地產巨頭的第二大股東。其中龍湖已經是全球第十大的房地產公司。
吳光正在2012年的時候花了33億入股龍湖,控制了龍湖5.04%的股份,成為了龍湖第二大股東。龍湖的市值已經漲到近2千億,現在這些股份的價值已經高達100億元。等於說單單是這筆投資獲利已經高達67億元了。
除了龍湖等幾家公司之外,吳光正還投資了郭得勝家族的新鴻基跟李嘉誠家族的長實。其中吳光正持有的新鴻基股份價值也高達六七十億。吳光正旗下有一家哥連頓證券,這家公司的辦公室就在會德豐總部。
這家證券公司就是吳光正旗下的私人公司,不接散客的。吳光正通過這家公司私人投資了非常多的地產公司,目前持股市值高達兩三百億元。另外九龍倉集團在內地發展已經17年,至今也已經布局了不少的項目,目前已經有四個IFS項目開業,這些商業綜合體都成為了當地的城市新地標,另外吳光正在內地還有非常多的土地儲備價值高達幾百億元。
雖然擁有眾多的資產,但是吳光正一直十分低調,在內地知名度非常低。其實吳光正這樣的人才是真正的隱形富豪,手裡都是真金白銀。其實許多人都說吳光正跟李嘉誠、鄭裕彤等人一樣都是靠著嶽父發家的。
其實吳光正靠包玉剛,包玉剛同樣靠著吳光正。吳光正出身於一個建築世家,自己又是留學歐美的高材生。畢業之後吳光正跟包玉剛的二女兒結婚。包玉剛是近代最具影響力的華人企業家。這一點是李嘉誠都比不了的。當年包玉剛去世,李嘉誠為包玉剛扶靈,但是李嘉誠只能站在第二排,因為前面的兩個人物一個外交部的副部長,另外一個是英國首相柴契爾夫人的丈夫。另外當時全球20多個國家的領導人都給包玉剛送來了花圈。鄧公的女兒跟女婿也親自前來送行,並且帶來了鄧公以朋友身份送來的花圈。
吳光正結婚之後就加入了包玉剛的企業。當時包玉剛的生意主要是集中在海上。吳光正後來為嶽父成功開拓了不少地產的生意。1981年,包玉剛收購九龍倉,吳光正作為先鋒大將進入九龍倉董事局跟怡和洋行的人爭奪九龍倉的控股權。
後來吳光正又成功把九龍倉旗下的舊碼頭跟舊電車廠改造成海港城跟時代廣場才有了九龍倉今日的鼎盛。內地地產的真正巨頭,不是許家印楊國強,而是靠嶽父發家的香港仔,其實吳光正跟包玉剛是互相成就。另外許多人可能不知道,吳光正還競爭過第一屆的特首。不過他輸給了董浩雲的大公子。董浩雲經營航運生意的時候,則多年來一直是包玉剛的手下敗將。說實在的香港真的藏龍臥虎之地。