一、承辦單位:
東港市人民政府
二、項目背景:
遼寧東港再生資源產業園是國家環保部、商務部、財政部、發改委批准設立的進口廢物「圈區管理」園區、國家「城市礦產」示範基地和「區域性大型再生資源回收利用基地」。以園區為依託的再生資源綜合利用產業集群列入遼寧省「十二五」期間重點實施的90個產業集群之一。主要發展進口「第七類廢物」的拆解加工業和與其相關聯的中下遊產業,是東港市主導發展產業,發展目標是打造東北地區最大的再生資源產業基地。
目前,園區累計投入資金25億元,完成「五通一平」土地面積4平方公裡,建成標準廠房30棟,入駐企業30多家。2012年實現營業收入40億元,稅收2.8億元。
三、建設內容:
產業園佔地面積8.23平方公裡,總體規劃為「一帶一軸三心四區」,一帶為濱水休閒景觀帶,一軸為產業園區東西空間發展軸,三心為西側的生活中心、研發中心和綜合服務中心。四區為東部深加工區、以塑料製品和機械製造為主的西部深加工區、南部拆解區、海關國檢監管區。設計年拆解量300萬噸,其中拆解廢銅50萬噸、廢鋁12萬噸、廢塑料8萬噸、廢鋼及其它廢物230萬噸。
四、投資規模:
總投資100億元。
五、經濟效益:
計劃引進330家企業,項目達產後,年可實現銷售收入1000億元,利稅35億元。
六、招商方向:
有色金屬貿易、拆解和深加工企業入駐園區,重點招商鋼鐵、銅材、塑料製品加工企業。同時尋求整體園區合作。
東北亞紡織服裝產業園
一、承辦單位:
丹東前陽經濟開發區
二、項目背景:
丹東前陽經濟開發區是丹東地區最大的紡織服裝基地,已形成紡紗、漿紗、織布、印染、服裝加工一條龍的產業鏈條。全區擁有服裝加工企業17家,紡織印染企業18家,固定資產投資12億元,年產值37億元,從業人員達5000餘人,現已成為法拉利、美國POLO、義大利戈爾等世界名牌服裝生產基地。
在前陽建設東北亞紡織服裝產業園具有勞動力成本優勢。目前朝鮮實行積極開放政策,擴大對中國的勞動力資源輸入,在東港市務工的朝鮮人員月平均工資1000元人民幣左右。
三、建設內容:
規劃面積4.5平方公裡,計劃引進企業100家,形成纖維、麻、紡、織、染、服裝生產、展銷的產業鏈條。
四、投資規模:
總投資100億元。
五、招商方向:
重點引進國內品牌內銷型服裝生產加工、紡織、印染企業;承接全國紡織服裝產業轉移項目。東港市政府將給予優惠政策,由投資者自主開發建設園區、招商引資。
遼寧丹東前陽造紙產業園
一、承辦單位:
丹東前陽經濟開發區
二、項目背景:
按照遼寧省政府對造紙行業集中整治的總體要求和省環保廳「上大、下小、提標、進園」的原則,2012年丹東市政府在前陽經濟開發區統一規劃建設丹東地區唯一一家造紙產業園區——遼寧丹東前陽造紙產業園。目前園區已申報省環保廳進行規劃環評。
園區現已入駐遼寧銘笙紙業有限公司、丹東市新華造紙有限公司、丹東市洪陽紙業有限公司等8家造紙及紙製品企業,年產瓦楞原紙、牛皮箱板紙、生活用紙等紙製品32萬噸,產值20億元。園區內配套一座汙水處理廠,日處理汙水4萬噸。
三、建設內容:
規劃面積6.29平方公裡,建設瓦楞原紙、牛皮箱板紙、生活用紙等生產基地。
四、投資規模:
總投資150億元。
五、招商方向:
引進各類造紙及紙製品加工企業50家,總產能達到500萬噸。
礦產品深加工產業園
一、承辦單位:
東港市人民政府
二、項目背景:
近年來,東港市依託港口及物流優勢,已發展成為鐵礦石、鈦精礦、錳礦、水鎂石礦、煤炭等礦產品資源集散地,國內外大量礦產資源通過丹東港、瀋丹鐵路中轉和就地深加工,礦產品深加工產業呈現快速發展的趨勢。
在東港市建設礦產品深加工產業園具有以下優勢:
1、基礎設施完善。丹東港年吞吐量已近億噸規模,有貨櫃泊位、糧食專用泊位、礦石、油品泊位等生產型泊位28個,碼頭最大泊位為10萬噸。丹東港30萬噸礦石碼頭正在建設,建成後將為鈦礦石、鐵礦石、鎳礦等原材料從國外運輸提供交通便利。丹東港「錨地」等待時間短,3萬噸級船舶直接進港,5萬噸級船舶等待6-12小時。
2、運輸便利。礦產品園區規劃在東港北部地區及港口周圍,距港口18-35公裡範圍內,運輸條件便利。鐵路方面,丹東港現日均進港車皮300個(70噸/車皮),出港車皮150-200個,可完全滿足鐵路貨運的運力和運量需求,鐵路貨運提前網上申報預約時間為2天左右,通過公路中轉及鐵路編組運輸條件順暢便捷。
3、電力資源豐富、配套設施完備。丹東地區發電裝機容量120萬千瓦,年發電量54億千瓦時,本地消耗50億千瓦時,發電餘量大。東港市政府即將在園區附近規劃建設22萬伏變電站,為礦產品加工項目提供充足的電力及配套保障。
目前,東港市政府已與香港啟勝集團、丹東金利冶金合作,洽談鐵礦石、鈦精礦、錳鐵加工等項目,有望2013年開工建設。
三、建設內容:
規劃面積1650畝,建設高鈦渣、錳鐵、鎳礦生產基地。
四、投資規模:
總投資30億元。
五、招商方向:
引進鐵礦石、鈦精礦、錳礦、鎳礦加工企業。
東港市鈦工業園
一、承辦單位:東港市人民政府
二、項目背景: 近年來,東港市依託港口及物流優勢,已發展成為鐵礦石、鈦精礦、錳礦、水鎂石礦、煤炭等礦產品資源集散地,國內外大量礦產資源通過丹東港、瀋丹鐵路中轉和就地深加工,其中丹東地區現有5家高鈦渣生產企業均通過丹東港進口鈦精礦,東港地區鈦精礦深加工產業呈現快速發展的趨勢。
在東港市建設鈦工業園具有以下優勢:
1、港口基礎設施完善。丹東港年吞吐量已近億噸規模,有貨櫃泊位、糧食專用泊位、礦石、油品泊位等生產型泊位28個,碼頭最大泊位為10萬噸。
2、運輸便利。鈦產業園區規劃在東港市長山鎮金馬村,丹大高速公路北側,距高速公路東港站僅3公裡,距丹東港17公裡,丹東港疏港高速公路即將建設,運輸條件便捷。鐵路方面,丹東港現日均進港車皮300個(70噸/車皮),出港車皮150-200個,可完全滿足鐵路貨運的運力和運量需求,鐵路貨運提前網上申報預約時間為2天左右,通過公路中轉及鐵路編組運輸條件順暢便捷。
3、原材料供應渠道穩定。
香港啟勝國際投資有限公司、香港海輝國際貿易公司已在南非投資3億美元,在700公里海岸線建設年產300萬噸鈦精礦選礦基地,與東港寶華實業集團合作,能夠保證每年從南非進口品位(即二氧化鈦含量)在50%以上的鈦精礦150萬噸,在東港鈦產業園生產高鈦渣。
4、鈦及鈦製品產業初具規模
我市現有鈦及鈦製品生產企業4家,主要生產高鈦渣、鈦錠、鈦棒、鈦管、鈦板及中間合金等產品,其中東港市東方高新金屬材料有限公司年產中間合金1500噸,鈦及鈦合金鑄錠2500噸,無縫鈦及鈦合金管材1000噸,鈦錠產量排位全國前八名;東港大吉有色金屬材料有限公司主要從事鈦及鈦合金、鎳及鎳合金的管、板、棒、線材料和鋯,鉈,鈮等稀有金屬材料系列產品的生產和銷售;東港市鵬宇高科鈦業集團年產高鈦渣6萬噸。另外丹東地區尚有4家高鈦渣生產企業,年生產能力10萬噸。
三、建設內容:園區規劃面積3平方公裡,總建築面積240萬平方米,容積率0. 9-1.5,區內設有鈦工業區、辦公生活區、科研區、倉儲物流、工程設施及其他五大功能分區,預計3年全部建成。
四、投資規模:總投資100億元
五、經濟效益:到2016年,園區建成後,引進企業8家,年產各類鈦產品170萬噸,年實現產值700億元,實現稅收55億元。
六、招商方向:引進鈦精礦加工企業4家,年產高鈦渣120萬噸;引進鈦製品加工企業4家,年產中間合金2萬噸、鈦錠12萬噸、鈦棒16萬噸、鈦管20萬噸。
汽車整車及零部件加工
一、承辦單位:東港市人民政府
二、項目背景:近年來,遼寧省的汽車行業正處於高速發展階段,並已邁入全國前列,目前擁有華晨寶馬、金杯通用、遼寧曙光、華晨金杯、丹東黃海等大型整車生產企業,零配件市場發展迅猛。
東港市建設整車和零部件加工項目具備以下條件:
1、丹東地區汽車零部件產業基礎雄厚。丹東地區目前從事汽車及零部件生產企業300多戶,其中規模企業120家,主要生產40多個種類100多個產品,已經形成汽車底盤類零部件產業集群、車身零部件產業集群以及發動機配套零部件產業集群。
2、汽車生產資料供應充足。250公裡半徑範圍內,覆蓋以瀋陽為核心的遼寧中部城市群、南部沿海城市、吉林通化區域,地區生產資料充足;遼寧省周邊聚集了鞍鋼集團、本鋼集團、凌源鋼鐵集團、撫順特鋼集團、通化鋼鐵集團等鋼鐵生產企業。遼寧(丹東)儀器儀表產業園提供工業自動化儀表與控制系統、各類專用儀器儀表等產品;本鋼集團2009年在東港境內新上的年產19萬噸不鏽鋼冷軋薄板項目,現已投產,可以解決汽車內裝飾材料需求。
3、東港區位優勢明顯,市場輻射面廣。東港背負東邊道鐵路,輻射13個市和40個縣,人口2700多萬。同時東港市又處於東北東部地區出海口和海路門戶,是中朝邊境貿易的重要口岸。建設中的中朝鴨綠江公路大橋和以黃金坪島、威化島為橋頭堡引領的朝鮮開發開放,將使擁有2400多萬人口的朝鮮迅速成為汽車消費大市場,發展潛力無限。
4、構建未來新能源客車生產基地。曙光汽車集團黃海新能源汽車產業基地開工建設,計劃總投資25億元,重點生產新能源客車產品,包括純電動客車、混合動力客車、超級電容客車和LNG重卡等。黃海新能源汽車產業基地項目建成後,將發揮客車研發和生產製造的領先優勢,高起點、高標準打造國內新能源客車航母,成為中國新能源客車的領軍企業,推動丹東新能源汽車飛速發展,並將丹東打造成中國新能源汽車之都。
三、招商方向: 重點招商汽車整車生產、核心零部件加工及新能源汽車企業。
原木及板材物流、木材深加工
一、承辦單位:東港市人民政府
二、項目背景:東港市木材物流產業具有巨大的發展機遇和空間,具備了建設東北東部木材物流、初加工、深加工集散地的三方麵條件:一是「天時」,即充足的原料供應。東北東部鐵路建成通車後,可以運輸綏芬河口岸進口的原木及板材。丹東港今年已開工建設20萬噸散裝貨通用碼頭,建成後可以承載國外大宗原木或鋸木進出港口,鋸材、板材和產品胚料等初級產品可以通過丹東港中轉到上海、浙江、廣東等地;二是「地利」,即東港市基礎設施完備,交通便捷,木材市場需求旺盛。丹東港是東北東部最近的出海口,運距短,較大連、營口、錦州港更為便捷。東港市及周邊地區已有華豐集團、佰山集團、匯友木業等大企業可以就地「消化」鋸木;三是「人和」,即丹東及所轄各級政府全面貫徹東北東部(12+1)區域合作精神,力挺"東聯",東北東部鐵路沿線各級政府迫切希望儘早打通出海口。
三、建設內容:規劃面積3平方公裡,建設木材倉儲區、木材加工區、生活區等。
四、招商方向:重點引進原木、板材物流企業及木材深加工、家具製造企業。
電線電纜生產
一、承辦單位:東港市人民政府
二、項目背景:隨著遼寧東港再生資源產業園陸續入駐企業,東港地區電線電纜上遊配套企業已逐步完善,具備了招商電線電纜項目的條件。
1、上遊資源充足。東港大無縫富安銅業有限公司坐落於東港經濟開發區再生資源產業園,年產陽極銅板10萬噸,年實現銷售收入60億元。2009年末,公司引進連鑄連軋生產工藝,已形成年產10萬噸低氧銅杆的生產能力。
域內遼寧東港電磁線有限公司和丹東金橋線纜製造有限公司技術力量雄厚,累計達到年產2萬噸電磁線的生產能力。
丹東德成塑膠科技有限公司是一家生產塑膠材料的高新技術企業,年產氯化聚乙烯(CPE)、EPR、EPDM電纜護套料6000噸,絕緣料2000噸。
2、遼寧地區電線電纜市場廣闊。丹東地區現有2家電線電纜生產企業,即丹東金橋線纜製造有限公司和遼寧九鼎線纜有限公司,年產50萬對公裡通訊電纜和產值為1.2億元的低壓電力電纜,產能遠遠不能滿足本地區和遼寧省社會發展的需求。另外,毗鄰的朝鮮即將開放,預計對電線電纜需求量巨大。
三、招商方向:電線電纜生產企業。
大型機械加工
一、承辦單位:丹東豐能工業股份有限公司
二、項目背景:丹東豐能股份有限公司位於東港經濟開發區,是一家集科研、設計、生產和銷售為一體的大型民營股份制企業,主要生產大型風力發電機用主軸、塔筒法蘭、迴轉支承、偏航齒圈等產品,同時生產其他核電、船舶及石油化工領域用大型鍛件等部件,與大連金州重型機器有限公司合作,生產重型石化裝備及高端精密零部件。公司技術力量雄厚,檢測手段先進,配備德國、韓國等國家製造的7米(中國最大)、4米重型輾環機及6000噸、3600噸、3000噸液壓機等各種設備150餘臺,設計年生產能力15萬噸,產品為大連華銳、大連軸承集團、德國變速箱等風機設備製造廠家配套。
一期工程佔地70畝,已於2009年6月投產,年實際生產鍛件10萬噸,但企業機械加工能力有限,加工大型機械產品能力不足,僅能加工3萬噸毛坯鍛件,其他7萬噸毛坯鍛件(成品率約為40%)需外協到大連市瓦房店加工,成品加工費為1萬元/噸,增加企業生產成本。
三、建設內容:佔地面積80畝,購置直徑5米以上落地鏜床、直徑3.5米以上立式車床、直徑1米以上臥式車床、大型數控加工中心工具機,配置三維坐標檢測儀、起重設備、周轉設備等。
四、投資規模:總投資1億元,年加工成品鍛件3萬噸,年實現銷售收入3億元。
五、招商方向:丹東豐能工業有限公司擬引進大型機械加工企業,合資或合作解決其企業機械加工配套能力不足的問題。
高效電機
一、承辦單位:東港市人民政府
二、項目背景:電動機作為各種設備的動力,被廣泛應用於工業、商業、國防和公用設施等各個領域,其耗電量佔我國全社會耗電量的50%以上,佔工業耗電量的70%以上。高效電機採用新型電機設計、新工藝及新材料,能夠平均降低電磁能、熱能和機械能的20%損耗,提高輸出4%效率。2008年6月,國務院將高效電機的推廣列入惠民工程。大力推廣應用高效節能電機產品,符合國家節能減排產業政策。
東港發展高效電機產業具有以下優勢:
1、上遊資源充足。東港市現有電機上遊電磁線生產企業2家,年產電磁線2萬噸;遼寧東港再生資源產業園規劃提供廢鋁12萬噸;周邊瀋陽、本溪供應鋼板、矽鋼片,能夠滿足原材料需求。
2、市場需求巨大。國際市場,隨著全球能源的日趨緊張,高效電機已經受到加拿大、日本、澳大利亞、歐美等主要工業國家的高度重視,鼓勵使用高效電機節省能源,並逐步替代普通效率電機,國際市場出口呈穩步增長的態勢,另外,與東港市毗鄰的朝鮮即將開放,社會生產對高效電機需求量巨大。國內市場,在節能減排的大背景下,對高效電機的需求呼聲一直很高,因受價格因素制約,高效電機的市場佔有率不足10%,發展空間巨大。
3、技術力量雄厚。東港市現有4家電機生產企業,產品涵蓋大 、中、小、微型電機,擁有從業人員1000餘人,生產設備先進,檢測手段完備。
三、建設內容:佔地面積50畝,生產稀土永磁高效電機,年生產能力30萬千瓦。
四、投資規模:總投資5000萬元。
五、招商方向:引進稀土永磁高效電機生產企業。
草莓精深加工
一、承辦單位:東港市人民政府
二、項目背景:東港市是國家農業部命名的全國最大的優質草莓生產基地,為全國草莓第一縣。全市年草莓種植面積15萬畝,總產量30萬噸,產值近11億元。主要品種有紅顏、櫪乙女、章姬、99號、佐賀清香、瑪利亞、哈尼等。「東港草莓」商標進入全國300個著名地域證明商標之列,並在首屆「中國農產品區域公用品牌建設論壇」上被評為全國百強品牌,其中單項草莓區域品牌排名第一,品牌價值逾14億元。
三、建設內容:佔地面積2.5萬平方米,建築面積1.5萬平方米,生產濃縮草莓汁、草莓醬、草莓粉、草莓罐頭等產品。
四、投資規模:總投資6000萬元。
五、經濟效益:項目投產後,年產草莓系列產品1.2萬噸,實現銷售收入1.5億元,利稅3000萬元。
六、招商方向:引進草莓深加工企業,採取「企業+基地」、「基地+農戶」的模式,做大做強草莓產業。
禽蛋製品深加工
一、承辦單位:東港市馬家店鎮人民政府
二、項目背景:東港市馬家店鎮是遼寧省東南地區禽蛋生產的重要集散地,1996年被丹東市政府授予「丹東市蛋雞生產第一鎮」稱號。馬家店鎮蛋雞養殖有著30年的歷史,是全鎮農業經濟支柱產業。經質檢部門認證,馬家店雞蛋含有鐵、硒、鋅等多種微量元素,屬「綠色」無公害雞蛋,已註冊「馬家店雞蛋」商標。
目前全鎮有規模養殖戶360餘家,蛋雞存欄量200萬隻,年飼養量200萬隻以上,日均產蛋量50——60噸,年產蛋量2萬噸,已初步形成了集孵化、防疫、生產、銷售、飼料加工和雞糞處理為一體的蛋雞生產產業鏈條,禽蛋銷往廣州、香港及遼寧省內周邊地區,並出口韓國、俄羅斯等國家。
三、招商方向:引進禽蛋製品深加工企業。
雙增農產品加工
一、承辦單位:遼寧雙增食品開發集團
二、項目背景:丹東雙增企業集團始建於2007年,是遼寧省東港市大型產業化集團企業。旗下重點企業有丹東雙增食品有限公司、東港黃海水產品市場有限公司、雙增生物工程有限公司、東港房地產實業開發有限公司等,其中雙增農產品加工園是雙增集團重點發展項目之一。園區位於東港市十字街鎮,交通便利,距離東港市6公裡,丹東港9公裡,高速公路2公裡,佔地面積600畝。加工園涉及農副產品加工、生物工程、製藥、水產等諸多領域,每年可屠宰生豬100萬頭,約產出6萬噸豬肉製品、2萬噸豬副產品、1萬噸熟食肉製品、30萬噸魚蝦飼料等。 現有500畝土地擬對外招商。
三、建設內容:在加工園已有建設規模基礎上新增規劃建設面積500畝,擬建牛、羊、雞、大牲畜加工屠宰及生物製藥等項目。
四、招商方向:冷鮮肉品銷售、物流配送、熟食品銷售,牛、羊、禽屠宰,生物製藥技術合作,種豬繁育養殖合作,飼料加工銷售。
北緯39°海洋溫泉度假城
一、承辦單位:東港市人民政府
二、項目背景:東港市椅圈鎮擁有豐富的地熱資源—溫泉。溫泉出水口位於椅圈鎮棗山村,屬於礦化度較高的氯化鈉型高熱溫泉,經檢測,含有溴、碘、偏矽質及藥物力量所不及的鈾、鐳、氡等放射性元素,日出水量可達1770多噸,水溫達71℃。
為響應遼寧省政府關於「把遼寧建設成為中國溫泉旅遊大省」的號召,東港市政府按照「高水平規劃、高標準建設、資源統一利用、功能綜合配套、環境適宜旅遊、打造中國最好的溫泉旅遊產業」要求,依託大孤山國家森林公園及黃海景觀節點,以溫泉為核心,整合農業種植(草莓)、水產品養殖等資源,挖掘歷史文化與風情民俗,傾力打造東北地區最具特色的海島溫泉旅遊度假城。建成後度假城將與國家3A級景區獐島、大鹿島、大孤山國家級森林公園及鴨綠江口溼地國家級自然保護區融為一體,組成東港市旅遊景觀黃金帶。
三、建設內容:度假城總體規劃面積4.21平方公裡,以興隆山為界,分為南區和北區兩部分。南區定位為高端溫泉旅遊區,用地面積2.39平方公裡,規劃建築面積78萬平方米,建設溫泉旅遊度假區、海角廣場、水上運動中心、湯屋湯院區、企業會所區、獨立別墅區、聯排別墅區、溫泉公寓區、媽祖祈福區、水上高爾夫和後勤保障區;北區定位為溫泉生活公寓區,用地面積 1.82平方公裡,建設溫泉公寓、休閒養老公寓、生態觀光採摘園、療養院、綜合市場、瀕河公園、經濟型溫泉酒店。
四、投資規模:總投資60億元。其中南區計劃投資45億元,北區計劃投資15億元。
五、招商方向:整體開發溫泉旅遊資源。
合隆生態休閒旅遊綜合開發
一、承辦單位:東港市合隆滿族鄉人民政府
二、項目背景:合隆滿族鄉位於東港市中北部,距東港市區25公裡,是東港市唯一的少數民族鄉鎮,境內分布著多個滿族聚集區,至今仍保留著居住、婚嫁、飲食、禮儀等滿族文化習俗。
合隆滿族鄉依山傍水,風景優美,北部群山環抱,南部水庫相連,轄區內生態農業資源豐富,有大小果園1萬多畝,年產量6500噸,全部為無公害產品。合隆西大溝有建於清朝時期的龍山寺,因其成廟時間較早、靈驗傳說神奇而遠近聞名。境內即將開工建設風力發電場,規劃架設專門用於旅遊的觀光風機。
三、建設內容:規劃面積6平方公裡,建築面積10萬平方米。建設以龍山寺為中心的民俗宗教文化區、以鳳頂山和龍頭山為中心的山林觀光探險區和生態綜合休閒區、以天鵝湖為中心的垂釣採摘體驗區。
四、投資規模:總投資10億元。
五、招商方向:引進整體開發(含小城鎮地產和山林別墅項目)企業。
雙峰島旅遊度假區綜合開發
一、承辦單位:東港市北井子鎮人民政府
二、項目背景:雙峰島位於東港市北井子鎮海鷹村,交通便捷,濱海大道貫通其中,距丹東機場40公裡、丹大高速公路口7公裡、新建高速鐵路東港站18公裡。周邊旅遊資源十分豐富,距大孤山風景區20公裡,獐島旅遊區碼頭3公裡,大鹿島旅遊區8.5公裡。島上生長著各種野生樹種,海天一線,群鷗飛舞,空氣清新,意境飄逸。一千餘米沙灘,沙質鬆軟、寬闊平整,是安全的天然海水浴場,可踏浪戲水,趕海拾貝,還可以品嘗到魚、蝦、蟹等各類海鮮品。北井子鎮政府擬以雙峰島為中心,規劃建設集海濱浴場、住宿、拾貝、美食、房地產開發為一體的旅遊度假區。
三、建設內容:規劃面積500畝,建設海濱旅遊度假區、海濱廣場、鮮活水產品交易區、水產乾貨交易市場、水上運動中心。
四、投資規模:總投資10億元。
五、招商方向:引進旅遊綜合開發企業,整體開發雙峰島。
獐島及附屬無人島嶼綜合開發
一、承辦單位:東港市北井子鎮人民政府
二、項目背景:獐島位於東港市北井子鎮黃海以南,距丹東70公裡,孤山21海裡,是我國萬裏海疆第一島,國家三A級旅遊景區。獐島由一島六坨組成,東西極長1.5公裡,寬0.5公裡,主峰71.1米。獐島 「奇、新、靜、美、自然」,沙灘、海石山、蟒蛇洞等景觀陡壁叢林、礁巖天成、峰迴路轉;登島主峰遠眺,晴則回清倒影,風則白浪排空,夜則漁火星光點點,日則白帆點點,大孤山,小島風光盡收眼底。獐島民風淳樸景色宜人,現擁有60餘家農家旅店,7家賓館。目前島嶼年接待遊客8萬人次。
三、建設內容:規劃面積0.8平方公裡,開發建設商貿綜合體、濱海海釣、遊艇觀光等項目。重點開發獐島及附屬三個無人島嶼,分別是大坨子佔地3萬平方米、三坨子佔地6千平方米、酥坨子佔地6千平方米。
四、招商方向:重點引進整體或單項旅遊開發企業。
東港城西商貿新區五星級酒店
一、承辦單位:東港市人民政府
二、項目背景:近年來,東港經濟快速發展,城市化進程不斷提高,城市人流、物流、商流發展較快,綜合消費能力較強。未來,隨著「一橋兩島」和邊境自由貿易區的建設,朝鮮開放步伐的加快,東港將成為眾多商家競相爭逐的寶地。與經濟的快速發展相比,東港市賓館、酒店的硬體、軟體管理水平和服務水平有待提高,目前,東港沒有一座符合五星級標準的大酒店,接待能力無法滿足城市經濟發展的需要。為進一步提升城市品位,增強城區功能,東港擬建設一家服務設施先進、服務質量上乘、服務內容豐富的五星級酒店。
項目選址城西商貿新區,距市中心2公裡、丹東港3公裡、東港客運站3公裡、東港高速公路入口10公裡。土地現狀為淨用地,達到「七通一平」標準,用地性質為商貿用地。目前,周邊已有上海林茵地產、仁達地產及職教中心入駐,紅星美凱龍、東港市部分部委辦局、東港市第二中學即將入駐。
三、建設內容:規劃面積94畝左右,其中50畝土地零地價提供,建設高端政務、商務休閒、餐飲娛樂為一體的五星級賓館酒店。
四、投資規模:總投資5-10億元。
五、招商方向:招商五星級酒店。
雙山子度假休閒區綜合開發
一、承辦單位:東港市馬家店鎮人民政府
二、項目背景:雙山西村位於馬家店鎮南部,總面積2.3平方公裡,交通便利,距丹大高速公路口500米,距東港市區15公裡。雙山西村山水資源豐富,民風淳樸,社會和諧,2011年被評為省級「新農村建設示範基地」。村內有歷史悠久的雙塔寺遺址,位於雙山子西麓。近年來,全村大力發展特色農業產業,現已形成草莓、油桃、藍莓、葡萄、桃等多品種種植基地。
三、建設內容:規劃面積2370畝,建設益壽療養區、雙塔寺祈福區、採摘區、水上休閒娛樂區、雙山子農家餐飲休閒區五個特色區域。其中益壽療養區佔地面積15畝;雙塔寺祈福區佔地面積100畝;採摘區佔地面積425畝,以種植桃樹、蘋果樹和梨樹為主;水上休閒娛樂區佔地面積1800畝,擬建兒童水上遊樂園、垂釣區,人工島嶼等;雙山子農家餐飲休閒區佔地面積30畝地,建設農家樂飯莊、垂釣園、綠色無公害大棚。
四、招商方向:引進整體開發(含山林別墅項目)企業。
老石山旅遊區綜合開發
一、承辦單位:東港市小甸子鎮人民政府
二、項目背景:東港市老石山旅遊區坐落於東港市西北部,為丹東市級風景名勝區,是我國目前唯一一家以展示原始部落文化生活為主題的風景旅遊區。園區佔地6.6公頃,總建築面積1428平方米,已建設完成平安鐘樓、半坡洞穴、狩獵場、聖火廣場、垂釣園、狐仙洞、水上別墅、林中風情屋、沙灘浴場、空中飛索、古文物展示、水上遊艇等共30個旅遊景點。為充分發揮資源優勢,小甸子鎮擬將老石山旅遊區打造成國家級風景名勝區。
三、建設內容:規劃面積6平方公裡,在一期起步區已經完成老石山古人類遺址遺蹟展示工程基礎上,規劃建設石山湖休閒度假區、二龍山休閒農業觀光區、繭場溝佛學文化發展研究中心。
四、投資規模:總投資3.4億元。其中石山湖休閒度假區投資1.2億元;二龍山休閒農業觀光區投資1億元;繭場溝佛學文化發展研究中心投資1.2億元。
五、招商方向:重點引進休閒度假與農業觀光、佛學文化等旅遊休閒綜合開發企業。
東港黃海水產品市場加工及物流配送
一、承辦單位:遼寧雙增食品開發集團
二、建設背景:東港黃海水產品市場是遼寧地區最具影響力的水產品集散地之一,是東北、華北及東北亞地區的重要水產品批發市場。水產品遠銷日本、韓國等地區,年銷售水產品20萬噸,交易額20多億元。園區佔地500畝,功能區分為批發市場、冷鏈物流、綜合服務區,總計8.7萬平方米,包括水產交易大棚8700平方米、水產庫房2.5萬平方米、商業網點及其他服務設施5.3萬平方米。目前,尚有300畝地塊預對外招商,尋求共同開發。
三、建設內容:規劃面積300畝,建設冷鏈物流、萬噸冷庫加工整理車間、綜合服務區。
四、招商方向:尋求冷鏈物流、萬噸冷庫加工整理車間、綜合服務區建設合作夥伴。水產品加工檔口、攤位及水產品銷售,地標水產品品牌代理經銷。
東港市海景居住區旅遊地產開發
一、承辦單位:東港市人民政府
二、項目簡介:為打造「宜居城市,人居佳地」的城市名片,東港市政府在東港市濱海西區,濱海公路南側,東至二道河,西至古溝入海口區域規劃海景居住區。土地權屬東港經濟開發區。
三、項目分析:
發展定位為親海旅遊度假型居住區。
交通:海景居住區交通便利,緊鄰濱海公路,距東港市中心城區4公裡,光復路、小寺路兩條主幹道連接城市新區,與高速公路連接線相鄰。
周邊環境:南臨大海,北依東港市區,東與丹東港隔岸相望,西與鴨綠江溼地保護區接壤。
四、項目規劃:規劃總用地面積190公頃,居住用地面積84公頃,總建築面積180萬平方米。功能定位為居住、休閒、度假三大主導功能,重點發展海景住宅及旅遊地產項目,建設環區綠化景觀帶、生態公園節點、海角廣場、圍灘造海區域和海景房居住區。
地塊現狀:現狀為廢棄的養殖池,地上無任何建築。
用地性質:住宅用地、道路用地、廣場用地、綠化用地。
商住容積率:1.2以下。
建築密度:30%。
五、投資規模:總投資72億元。
六、土地出讓參考價格:以淨地形式對外掛牌出售,每畝地價為100-150萬元。
東港市城東綠島新區地產開發
一、承辦單位:東港市人民政府
二、項目簡介:為改善居住環境、提升城市品位,市政府對城市東北部區域進行整體改造,打造環境優美、配套完善的優質居住區。該居住區位於東港市城市東出口,規劃範圍東至土房溝,西至大東溝,北起201國道,南至大東溝與土房溝交匯處。土地權屬新興管理區。
三、項目分析:
區位發展定位為東港市高端居住區。
交通:201國道、迎賓大街橫貫區域,距汽車站、批發市場、大商百貨均在1公裡之內,距丹大、丹沈高速公路連接線2公裡,距丹大快速鐵路東港站2公裡,距丹東機場15公裡。
周邊環境:規劃區域由兩條流動淡水系環繞,南側為景觀公園,政府已決定近期對這兩條水系進行綜合整治,使它們成為環境優美,景色怡人的城市內河。
預計房產購買力強盛:區域內公共服務設施配套完善,規劃修建中學街A、B兩座橋梁,將兩所省示範高中東港二中及東港三中連在一起,區域內學區房優勢明顯。
四、項目規劃:規劃總用地面積1725畝,居住用地面積1230畝。建設高層住宅、高層公寓、高檔居住小區。土地整理後規劃為K1、K2、K3、K4、K5五個區域,總建築面積200萬平方米,其中K2面積為18.5萬平方米,為動遷戶回遷區,其他區域重點發展商貿、房地產及配套公益事業。
地塊現狀:現狀由農村宅基地、少量工業用地、部分市政用地、部分農田等構成。
用地性質:為住宅用地、商業金融用地、文化娛樂用地、道路用地、市政公用設施用地、綠化用地、停車場。
商住容積率:1.5—2.8 。
建築密度:25%-35%。
五、投資規模:總投資70億元。
六、土地出讓參考價格:居住用地平整成後,以淨地形式分五個地塊對外掛牌出售,每畝地價為110-130萬元。
東港沈達江海大酒店西北側房地產開發
一、承辦單位:東港經濟開發區
二、項目簡介:土地權屬東港經濟開發區,地塊緊鄰東港市四星級酒店-沈達江海大酒店、映豪住宅區、新天地商貿區,距市政府1公裡,東港客運站4公裡,東港商貿中心區2公裡,基礎設施配套完善,已達到「七通一平」標準。
三、項目規劃:規劃面積136畝,商住容積率為2.5,建築密度為35%,綠化率為30%,停車率為50%。
四、土地出讓參考價格:重點引進房地產項目。以淨地形式對外掛牌出售,每畝地價為100萬元。
東港國際城南側房地產開發
一、承辦單位:東港經濟開發區
二、項目簡介:土地權屬東港經濟開發區,地塊緊鄰東港國際城小區、東港寶華物流園區、海競麗苑住宅區、紅星物流園區,距市政府2公裡,東港客運站5公裡,東港商貿中心區3公裡,周圍商業、娛樂、幼兒園等生活服務配套設施完善,已達到「七通一平」標準。
三、項目規劃:規劃面積223畝,淨用地面積208畝,其中商業建築面積8000平方米,商住容積率為2.8,建築密度為30%,綠化率為30%,停車率為50%。
四、土地出讓參考價格:重點引進房地產項目。以淨地形式對外掛牌出售,每畝地價為100萬元。