公民同招後，很多爸媽驚覺搏民辦，公辦保底這條路是行不通了，在輸什麼都不能輸娃下，買學區房成為最穩妥之路了。
近年來政府近一步鼓勵生育，不久三胎政策也是極有可能，那學區房就更稀缺了。
上海學區房最應該買哪裡呢？由於上海好的公辦教育資源都集中在中心城區，所以小C老師選取2018上海中心城區的一梯隊公辦作為參考。
2018上海中心城區學區房行情
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上海學區房最應該買哪裡？
門檻最低，性價比最高是虹口區。從以上圖表可以看出，如果孩子已到上學年齡，幼升小迫在眉睫，買學區房首選虹口區，少數未實行五年一戶區，學區房均價66913/m，是中心城區學區房最低之一，有很多小戶型的房子，性價比高。
虹口幼升小優勢強，小升初學區房並沒有優勢。虹口小學民辦好於公辦，但公辦中的虹口四中心、虹口三中心、曲陽四小、紅旗小學教育也很強。需注意的是，本區初中除了上外附中是公辦，其他比如新華初、新復興、迅行和新北郊都是民辦學校。
中考升學好，雖說初中沒有好公辦，但高中教育資源在全市都有一席之地，比如神仙學校上外附中、八大金剛之一的復興中學、華師大一附中、北郊中學，近期出臺的示範性高中名額分配政策，對於本區升學還是很有優勢的。
總之，虹口區幼升小買學區房最具性價比，毗鄰楊浦，雖區域規劃較小，但教育資源一點也不弱。
如果爸媽買學區房是從教育長遠規劃角度，那最應該買黃浦區。
黃浦區被評為教育最幸福區，教育競爭小，出路大！不是空穴來風，除了學區房價格過高外，對口學校、學校升學成績、快樂教學理念、地理位置是上海最中心、周圍配套措施、離家長上班近等，黃浦區最能滿足爸媽買學區房的要求！
一切應試源頭在高考，市重點高中數量在全市名列前茅！因此我們從高年級往低年級看，17所公辦高中學校進行招生，其中市重點高中9所，區重點高中4所，普通高中4所。
本區高中升學成績好。上海八大金剛中的大同中學和格致中學,每年高考一本錄取率在85%以上，有近百名學生進入北清復旦交等知名高校深造，並有十多名學生被耶魯、麻省理工等世界一流高校錄取。
黃浦區是中考最具優勢的區，各區市重點高中幾乎都會將大部分名額留在本區。
2017黃浦公辦高中招生
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初中有親爸爸扶持，升學去向好。四大公辦格致中學、向明中學、大同中學、盧灣中學的「親兒子」分別是格致初中、向明初中、大同初中，當然在辦學、招生名額上得到扶持，有獨特優勢。
尤其在今年的公辦取消特色班、2020年取消特長生、示範性高中公辦的固定名額分配下，擁有黃浦學區房的優勢就更明顯了。
黃浦區小升初是學籍對口，很多家長會先選初中再選小學。學籍在該區就在該區就讀。比如格致初中、向明初中、大同初中、盧灣中學、應昌期、尚文中學、市十中學等7所學校小學不在本區就讀，小升初回戶籍地就讀是進不了這些學校的。
初中共26所，其中公辦初中21所，民辦初中5所；
小學共34所，其中公辦小學32所，民辦小學2所；
典型的公辦好於民辦區域！
2018黃浦區一梯隊公辦
小學學區房詳情
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2017年初中對口入學如下
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黃浦公辦二梯隊小學能和其他區的一梯隊公辦持平。四大高中，除了大同初級中學對口上外黃埔外國語小學是一梯隊公辦外，格致初級中學對口曹光彪小學、向明中學對口七色花小學、盧灣中學對口海華小學，這些小學都是二梯隊公辦，但升學去向趕超其他區一梯隊公辦。
歷年統籌去向，我們知道熱門校擠破頭，往往會出現報名人數遠超計劃招生人數的情況，從2017入學來看，黃浦上外要求滿三年，蓬萊二小滿兩年，其餘按時間排序。
曹光彪小學:15年人戶一致後仍有少量機動名額,17年只要滿足五年一戶，人戶一致對口1年以上的全能進。
上外-黃浦外國語小學：16年落戶不到一年有進去的，17年入學的家長說人戶一致的都能入。
蓬萊二小：6年要求遷入落戶滿兩年，暫時沒發現低於兩年能進去的。該校實行五年一戶政策。
盧灣一中心、盧灣二中心：這兩所學校都實行「五年一戶」政策，17年入戶滿兩年的都進去了
時間就是金錢在學區房這件事上也體現的淋漓盡致，相對於靜安、楊浦區學校對口居委會親自上門看你是否有實際居住，黃浦區不算嚴格。
比起100萬贊助還不一定進的去的民辦小學，如果爸媽對孩子有足夠的教育基金，黃浦公辦是最佳的選擇。小學快樂教育，小升初學籍對口，四大公辦初中都有親爸爸罩著，高中教育資源是上海最好之一，在今年示範性高中名額分配的政策下優勢就不言而喻了。
政策瞬息萬變，但是學區劃片範圍變動的都是小部分的，如果想風險降至最低，可以買過去幾年一直都對口該小學的房子。
最後小C老師提醒大家
今天（4月23日）是入學信息登記、申請人戶分離、照片上傳的最後一天，還沒完成的家長注意要抓緊時間了。
從本周四（4月26日）開始，公民辦小學網上報名就要開始了！無論是報公辦還是報民辦，都需要登錄入學報名系統，選擇「公辦小學報名」或「民辦小學報名」，進行網上報名。
公辦小學報名時間：04月26日-05月03日每天08:00-23:59;
民辦小學報名時間：04月26日-04月28日每天08:00-23:59
等你來舉手：jushouba