需要提前一年！在成都買學區房，這個區開始卡落戶年限了

2020-09-06 成都學區房

卡落戶年限什麼意思？就是說你光買這個小學的學區房還讀不成這個小學，你還要提前買，達不到一定的年限要求不能入學！

成都家長在之前可從來沒有聽說買學區房還要有落戶年限這個說法（至少沒有明文規定），但是在今年，這個說法已經落地了。

7月有家長在【四川在線】上針對龍王廟正街小學卡落戶年限的事進行提問，則有明確表示：


「錦江區將對學位緊張的學校發布預警公告，如果登記人數還是超過學校招生計劃，將優先安排符合兩個一致且落戶時間滿一年的兒童入學，其他適齡兒童將由區教育局統籌安排入學。」

龍王廟正街小學校區空間很小

回復的單位是錦江區政府，也就是這一要求被核實了。老馬也打電話問過成都教育局小教科，也是證實了這一說法。很多成都家長認為這個規則是一個「霸王條款」，憑什麼我花了錢買了房還不讓讀了？其實老馬認為這是對成都優質教育資源的保護，是合理且合法的。接下來我們重點聊一聊卡落戶年限這檔事！


為什麼卡落戶年限這個要求是合理的？

其實這個問題家長只要看看成都今年爆倉的小學就知道了，成師附小今年有班級達到了53人，鹽道街一直是6個班，今年突然變到9個班。這個入學人數的增長是令人震驚的。同時帶來了很大隱患，就是師資力量的跟不上，以及大班額教學。家長買五朵金花學區房就是看中師資教學，但是師資跟不上，教室擠滿了，就相當於幾百萬錢打了折扣，換成是誰心裡也有疙瘩。

2020年成都小學分班*圖片來源：家長幫成都站

而限制落戶年限就是對成都一年級學位增長的降溫，使得每年入學人數不會爆發增長，這樣教室容納得下，老師的配置也合理。

但是，有家長要問了，控制學齡人口的方法還是很多的，就沒有其他方法了麼？也是有的，比如以下方式：

1、建新校區，這個極其依賴區內土地，對老城區來說難度極大，且新校舍建立需要時間。

2、校區原地擴建，這個就需要把原址進行再規劃，比如操場改教室，功能場地改教室。目前老城區的校區都很小，大部分學校沒有這個條件。

3、多校劃片，這個極易引發家長不滿，為什麼買了這個小學的學區房要去別的小學上？這個困難度非常大。

4、卡房子面積，這個更加不合理，難不成我買的房子不到40平還不讓我讀書了？


所以綜合下來，卡落戶年限這個最合理，各方面影響最小。讓之後就讀的家長心裡清楚，不要擠了，年限不夠就考慮其他學校。


有其他城市已經實施了麼？

不妨告訴各位家長，基本上一線城市及新一線城市都有實施，咱們成都算是實施晚的了。來看看隔壁子重慶的，重慶去年11月就對南坪、彈子石、茶園等片區進行落戶三年的規定。像重慶珊瑚實驗小學這樣的名校，早就有落戶需滿三年的要求。

重慶珊瑚實驗小學

這個不算過分的，最讓重慶人無語的是渝北區的渝北巴蜀小學、空港新城人和街小學等小學竟然落戶需要滿五年。也就是渝北的家長要上這些個小學，大概一出生就要開始買房，不然就上不了學。具體的政策詳情家長可以查看重慶地方教育局網頁。


成都其他區會卡落戶年限麼？

老馬很擔心家長認為全成都都開始卡落戶年限了，當然不是！不是！

卡落戶年限是一個區域性均衡政策，不是一個一刀切全成都適用的政策。從其他城市的政策來看，卡落戶年限是一個片區政策，甚至部分城市是一個學校一個政策。所以學位緊張，同時也因為客觀條件沒法修建新校區，才有可能卡落戶年限，進行適齡兒童的學位限制。

學區房坑太多

所以錦江2片卡落戶年限了，難不成三聖鄉片區會卡麼？琉璃廠也會卡麼？我覺得不會，那些地方一年入學才幾個班。所以在成都升學，家長千萬不要把地方性政策，誤以為全成都都要實施。但是卡落戶年限這件事，既然已經開了頭，相信成都其他區的爆倉學校會借鑑。家長買房時候還是要留意，爆倉地區買學區房要慎重。


以上是我純手碼的落戶年限的避坑指南。學區房的一些觀點也是見仁見智，歡迎有不同意見的家長留言探討。如有學區房問題，也可以關注私信。

老馬，成都升學教育媒體人。

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