【下半年房價會降嗎?調控有何變化?中央定調了!】近幾個月,樓市...

2020-12-20 FX168財經網

【下半年房價會降嗎?調控有何變化?中央定調了!】近幾個月,樓市持續回暖,6月份70城新房價格上漲城市數量創2019年7月以來的新高,下半年樓市調控方向是否會有變化?7月30日召開的中共中央政治局會議用31個字給出了最新的定調:「要堅持房子是用來住的、不是用來炒的定位,促進房地產市場平穩健康發展。」7月24日召開的房地產工作座談會提出,要實施好房地產金融審慎管理制度,穩住存量、嚴控增量,防止資金違規

文/爾東琛2020-08-01 12:38:50來源:FX168

【下半年房價會降嗎?調控有何變化?中央定調了!】近幾個月,樓市持續回暖,6月份70城新房價格上漲城市數量創2019年7月以來的新高,下半年樓市調控方向是否會有變化?7月30日召開的中共中央政治局會議用31個字給出了最新的定調:「要堅持房子是用來住的、不是用來炒的定位,促進房地產市場平穩健康發展。」7月24日召開的房地產工作座談會提出,要實施好房地產金融審慎管理制度,穩住存量、嚴控增量,防止資金違規流入房地產市場;要抓緊建立住宅用地市場監測指標體系,定期公開各地土地儲備和已出讓土地建設進展情況,接受社會監督;要發揮財稅政策作用,有效調節住房需求,等等。

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    作者莫開偉系中國知名財經作家 中國地方金融研究院研究員2019年上半年已然過去,下半年步入了我們的生活;儘管目前樓市調控政策已進入越發嚴厲的態勢,樓市價格進入企穩回落狀態,但仍有不少民眾關注我國房地產調控政策及樓市價格的走向。
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  • 韓國最強樓市調控!富人區首當其衝 房價不降反升
    除了在政策層面加強調控,韓國政府還向公職人員發起倡議。為配合樓市調控,韓國總統府青瓦臺12月16日建議,在韓國首都圈擁有兩套以上住房的秘書官級別以上幕僚在半年內賣房,只保留一套。據《韓聯社》報導,從申報財產來看,在首爾市江南三區等樓市投機及過熱地區有兩套以上住房的總統府高級幕僚共有11人。
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    此次會議有何信號意義?韓正的講話包括哪些重要內容?傳遞出哪些政策意圖?來看關鍵解讀:明確短期市場調控不放鬆12月3日,中共中央政治局常委、國務院副總理韓正在住建部召開座談會。韓正表示,房地產長效機制實施以來,各地各部門認真貫徹黨中央、國務院決策部署,緊緊圍繞穩地價、穩房價、穩預期的調控目標,堅持因城施策、一城一策,夯實城市主體責任,加強房地產金融調控,房地產工作取得了明顯成效。
  • 中央再次定調樓市 時刻繃緊調控這根弦 釋放什麼信號?不斷...
    此次會議有何信號意義?韓正的講話包括哪些重要內容?傳遞出哪些政策意圖?來看關鍵解讀:  明確短期市場調控不放鬆  12月3日,中共中央政治局常委、國務院副總理韓正在住建部召開座談會。  「其中,對房地產調控政策進一步定調,如『房住不炒』,短期不刺激,調控這根弦要緊繃等,這意味著短期來看,政策面是不松的。」楊紅旭對證券時報.券商中國記者說。  值得注意的是,韓正還提出,從實際出發不斷完善政策工具箱。
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  • 蕪湖樓市調控收緊,房價已破萬元大關,未來樓市買房有保障了
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    近期,關於樓市的消息相對來說並不多,包括樓市調控也進入了蟄伏期,幾乎沒有城市發布跟房地產相關的政策,但是,這並不意味著房地產市場就沒有變化。購房者最關心的,依然是房價,大家還是希望房價能夠降下來,畢竟現在的買房成本和買房門檻都比較高。
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    8個月,房地產調控367次!這些地方房貸利率又上調!下半年,房價怎麼走?步入9月,傳統的樓市「金九銀十」會如期而至嗎?隨著LPR改革加速,個人住房房貸利率將有重大變化,下半年房價走勢如何?個人房貸利率會不會下降? 樓市的一舉一動都會牽動人心,近期杭州、蘇州、溫州、南昌、鄭州等地上調房貸利率。
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    最近幾年房地產市場變動較大,但是相比於以往而言,實際上,最近幾年的調控政策有不少,而且還出現了一個變局,那就是,大型房開商在近幾年的業績開始出現了飆升的態勢,反倒是小型房開商頻頻的出現債務危機,甚至包括一些A股的上市房企也是如此。