哈爾濱南崗區學區房政策，近年有小學新生入學的家長注意

學區房的動態一直牽動著社會的神經，家長們密切關注著與學校相關的政策，來決定接下來怎麼「出謀劃策」。作為哈爾濱的家長們，以下針對南崗區8所學校2021、2022入學的小學新生政策，您一定要知道：

南崗區8所學校2021年、2022年入學新生需在2020年12月31日之前購買住房並落戶。

依據省、市教育行政部門相關要求，日前，南崗區教育局向社會發布2021年後小學招生預警提示。

南崗區有8所學校學位十分緊張，為確保招生工作的穩步推進，區教育局研究決定：鐵嶺小學校南崗校區、紅巖小學校、虹橋第一小學校、虹橋第二小學校、閩江小學校、徵儀路小學校、花園小學校哈西校區、繼紅小學校哈西校區等8所學校實行適齡兒童入學購房及落戶時間限制政策。也就是說這8所學校既執行學位鎖定製（五年一學位），又執行購房落戶時間限定政策。

關於買房查詢是否被鎖定：2020年9月1日後，市民購房時可以通過「哈爾濱市義務教育招生入學服務系統」進行查詢，查詢能獲悉要購買的住宅是否被鎖定以及鎖定的起止日期。有要購買以上學校校區房的各位一定要留意查詢。

具體要求：

2021年和2022年入學新生，均需要在2020年12月31日之前購買住房並落戶。即2021年1月1日以後購房、落戶的，房產和戶籍不能作為本學區入學依據，由區教育局統籌安置。

2023年入學新生，需要2021年7月20日之前購買住房並落戶。如果沒有提前兩年或兩年以上購買學區內住宅並落戶的，房產和戶籍則不能作為本學區入學的依據。即2021年7月20日以後購房、落戶的，由區教育局統籌安置。

從2023年起，上述8所學校新生入學實行購買住房滿兩年入學政策即截止到每年7月20日新生報名前，購房及落戶時間要達到二年或二年以上。除上述8所小學校外，南崗區其它小學校不實行購房、落戶時間限定政策。

小編在眾論壇中總結了幾個大家非常關心的、容易走進誤區的問題以及答案，希望可以幫到各位：

如果產權證為孩子爸爸所有，但是爸爸的戶口沒有落戶到房子名下，只有媽媽和孩子的戶口落到該學區房的名下了，那麼這個可以就近入學嗎？

房產產權人是孩子有血緣關係的父母任意一方都可以，戶籍上至少要有父母任意一方和孩子的信息。報名時要提供孩子的出生證明、結婚證等證件。這樣就可以作為就近入學的依據了。

我有一處房產，我本人既是房主又是戶主，兒子及孫子、孫女也同在一個戶籍上，兩個孩子在五年內都要入學是否可以在學區內入學？

可以。 實行五年一學位鎖定政策，住宅鎖定時間要延長，按照第一個孩子入學時間鎖定住房，按照第二個孩子畢業時間解鎖住房。

實施學位鎖定製是不是意味著五年內住宅不能買賣？

住宅可以隨時買賣。

對賣方而言，小學生畢業時存在不能直升對口初中的風險。

市教育局 2018 年出臺的招生政策規定： 從 2018 年起入小學的學生，到小學畢業（2023 年）升入對口初中時，初中學校要對其住房和戶籍進行核驗。如果初中學校學位充足，則全體畢業生對口直升初中；如果初中學校的學位緊張，「兩證不一致」的小學畢業生將由區教育局進行統籌安置。

對買方而言，該住宅的學位不予以解鎖，依然按照原定的期限鎖定。實質上，五年一學位鎖定製是對市教育局相關政策的再落實。

在學位鎖定期間，如果小學生轉學了，住房是否能解鎖？

如果該生符合轉學政策，在南崗區16所小學範圍內轉學，轉出學校可以解鎖，轉入學校依然實行學位鎖定政策 ，直至該生小學畢業。如果該生轉出南崗區，可以解鎖。

另附一份南崗區初中對口小學校的安排，希望可以幫助到家長們選擇學區房的區位。