好看的房子千篇一律，有價值的房子萬裡挑一。
——記者題記
「後疫情時代」的人們雖然對普通住宅的消費更加趨於理性，但仍然會有一群懂得生活的人會對高檔住宅情有獨鍾。在他們看來，房子是用來住的，不是用來炒的理念之下，讓自己住得舒適、舒服和舒心就顯得特別重要。因此對於一些所謂「成功人士」和終極改善性需求者而言，將居家生活的節奏向豪宅跳動正在成為一種全新選擇。
01
豪宅新宣言
讓產品價值超越地段價值
誠然對於一個城市居民來說，其居住生活由單一的、孤立的、簡陋的住宅逐步向複雜的多彩的更加趨於高端方面的轉化正在成為一種趨勢；時下雖然對於大多數石家莊市的居民而言，能夠擁有每套單價在500萬元左右的豪宅仍然是一種夢想；但也有那麼一群喜歡自然、鍾情山水、追求時尚的消費群體，對當下一種包含環湖水系、皇家景觀、御下園林在內，融和全新設計、現代時尚和古典情懷，將超大進深和總統套房引入私人居室的豪宅更感興趣，在他們看來，擁有這種宜居、宜看、宜藏、宜趣的墅院宅邸，才能真正實現其進階寬境的完美人生。
「對於豪宅的定義如同遍地而起的房子一樣五花八門。不同的國家、地域、城市間都會有各自的豪宅出現。如果說北上廣深等城市的豪宅曾經引領了中國豪宅的發展的話，那麼，近年來隨著住宅建設水平的提高的人們生活水平的改善也使豪宅建設的風潮漸漸流向省會城市和新興城市。對於石家莊市來說，雖然豪宅的項目不多，豪宅的建設起步較晚，但近年來豪宅的建設發展也已經初露端倪。」資深的房地產專家王文濤先生這樣分析說。
「從城市的發展來看，建設豪宅項目的多少和這些豪宅本身銷售情況的多少，也從一個側面反映出一個城市總體的住宅建設水平、城市景觀水平和居民的消費水平。那麼從投資的角度出發，把一定的資金投向別墅、洋房、平墅等宅院的話，無疑更利於資產的保值增值，也更利於這種有形資產的傳承。」河北經貿大學教授孟華興則認為：「普通住宅往往多是地段價值決定產品價值，而豪宅卻是產品價值重塑或者說超越地段價值。」
02
豪宅新定義
締造多「品」集成生活居所
一提到豪宅，人們就會想到，泰禾北京院子、廣州星河灣，上海金茂府、杭州桃花源等知名樓盤，然而近年來隨著經濟的不斷發展和省會作為人流、物流、信息流、資金流和人才流「五流聚集」的中心城市，擁有豪宅的生活離石家莊人已不再遙遠。
如果說最早的豪宅以釣魚臺名邸和西山別墅為代表的話，那麼當原河名墅與西山別墅區為代表的豪門生活漸行漸近時，人們對於豪宅的感知仍然屬於初級階段；萬達公館也只是加深了人們對於豪宅的印象；隨著以塔南路為代表的所謂「富人區」的出現，像保利拉菲公館、天山九峰、中冶德賢公館等高端住宅區的相繼崛起，豪宅既所謂每套房子總價在300萬到1000萬元的房子才開始真正進入人們的視線。「從實際的情況看，石家莊市的豪宅豪不豪還不能跟北上廣深，蘇杭二州相比，只能是自己跟自己比才能感到確實是近年來石家莊的豪宅在增多。」一位資深的房地產專家這樣告訴記者。
專家指出，所謂豪宅的價值主要體現在土地的稀缺價值、特殊資源價值、景觀價值、建築特色和城市的人文價值上；豪宅的永恆之道在於其建築、人、自然、城市的和諧統一，就其自身而言，它與普通住宅實質上的差別在於豪宅更注重舒適性和享受性。通常豪宅產品都極具個性化，產品的設計大都出自世界級大師。而設計的適度超前及區域在城市規劃中的重要位置更是豪宅經得起時間的考驗、具有歷久彌新的原動力。
那麼在石家莊的正定新區，在迎旭路與太行大街的交叉口毗鄰自貿區正在建設的天山國府壹號無疑就是這樣的一個豪宅產品。項目總體由澳大利亞柏濤、泛澳景觀等全球知名公司進行設計，並由梁志天、黃志達等國際著名大師，萃取東方水上建築精髓，融合荷蘭羊角村親水理念，精心打磨，在正定這一充滿歷史底蘊和人文色彩的古城之上，汲取千年滋養，承載中國文化，開啟景觀水系，締造島居生活，一座集產品、作品和藝術品之大城的皇家府院正撲面而來。
03
豪宅新境界
創新驅動引領時尚風潮
豪宅處處有，此外卻不同。在建築科技與居住生活更加緊密結合的今天，對於建設者來講，可以說是不創新不豪宅。而每一所豪宅的誕生，其實都是創新驅動的成果，而這一點在天山國府壹號項目中體現得更加淋漓盡致。
記者了解到，天山集團40年來始終堅持在創新發展的道路上不斷前行。從天山海世界、天山水榭花都開始，到天山熙湖、天山國賓壹號、天山九峰、天山世界之門，再到如今的國府壹號，每一個項目的落地，都是採用當時最為流行和先進的設計施工方案，無論是從住宅的親水，還是風雨連廊的設計；無論是大開間短進深的戶型，還是亞特蘭蒂斯建築風格的引入，天山集團項目的建設史，就是一部不斷引領住宅建設升級的換代史；而每一次升級也都緊跟住宅建設的發展潮流。
在設計上創新。天山地產人大膽將北京故宮金水河的元素引入國府壹號，在社區內外建造了內外分明且互聯互通的一條金水河。擔當起「護城河」任務的外金水河河寬達50米、深6米；而蜿蜒於社區之內的內金水河則引西郊玉泉山水而成，更是全長2000多米，這在河北和省城的住宅建設中絕無僅有。
在戶型上創新。此前在石家莊推出的絕大多數住宅設計的戶型中，多以三室兩廳兩衛和四室兩廳兩衛為主，而像天山國府壹號這樣推出三室兩廳三衛和四室兩廳三衛的戶型還不多見。特別上在樓盤的一樓南側帶90平米左右的小院和二樓北側帶60平方米左右小院推出，既使小院進深達到了6米，每個房間戶型都擁有超大面寬，又在一層二層為精美配建了地下活動空間；同時配建了空中閣樓的頂層，更具有空中會客廳的和空中庭院的意味。
在建設上創新。在天山國府壹號的建設中，大膽而極具創新性地採用了源於德國的被動房技術。從而使這一高端住宅更具舒適性、耐久性、可持續性經濟適用性和生活彈性：一方面，高保溫性能的外圍護結構和新風系統保證了室內的舒適度；另一方面卓越的保溫、無熱橋設計和密閉性降低了建築物的受潮損壞風險；同時，作為綠色建築代表，高效的節能特性徹底減少了CO2排放量；而從長遠角度考慮，極低的能耗費用使得它比傳統建築更加經濟；另外，作為現代化的建築標準，這一項目為建築師和工程師開拓了新視角，更為未來的業主提供了恆溫、怛溼、恆氧、恆潔、恆靜的「五恆」居住環境。
天山國府壹號正在以獨具匠心的大膽創新詮釋著省城豪宅的新境界。
04
豪宅新體驗
島居生活激發超強歸屬感
記者了解到，天山國府壹號整個建築在採用現代新中式的建築風格的基礎上，突顯傳承紫禁城中軸對稱的禮序，汲取皇家陰陽五行風水布局，運用前朝後庭，中軸對稱的方式，精心打造中正安和的皇家府院格局；而採用赤、明黃、玄、綰等四種中國典型代表色為主色調建築外立面，與中國千年積澱而成的中式符號元素相融合，正在形成現代皇家堂院式宜居生活獨家樣本。
更為獨特的是社區中設計的太師椅狀的金水河，在陽光映照下波光瀲灩，處處尊顯皇家氣度；而「前朱雀、後玄武、左青龍、右白虎」風水布局，更是納藏一園福氣，聚蘊百味人生。特別值得一提的是，就在「金水河」畔，就在10000平方米的中央湖景「環城水系」的中樞，國府壹號N號樓已經拔地而起，在夏日的陽光映襯下開始揭開神秘的面紗。
據介紹，現加推樓棟層高為3.15米，可容納業主68戶如同佇立於靜靜湖面上的小島，遠可眺望山野，近可看亭臺樓榭；更讓人稱道的是這一樓盤的戶型設計，可以說是開了石家莊市高端住宅三室兩廳三衛戶型的先河。在188平方米碩大空間裡，除了整體格局十分方正，超大面寬短進深，採光和通透效果非常好之外，居室中每處空間的尺度都十分合理：進門正對面是玄關，玄關右手邊是茶廳和客廳：在總面寬達到8米，進深達5.6米，約45平方米的超大客廳裡，約親朋好友茗茶和一家老小相聚都非常愜意；客廳的南側則是一個超大面積的景觀陽臺，更使居者把園林景觀美景盡收眼底。
位於客廳兩邊的是雙陽面主臥套，3.5米麵寬臥室彰顯堂皇；而衣帽間、衛生間的條線形設計更顯出別具一格的時尚感；南北通透的主臥室寬敞明亮，為主人營造出高私密性和高舒適度的奢華居住體驗；就連次主臥也帶有獨立衛生間，且面寬達到3.3米，十分方便老人和孩子居住，流露出濃鬱的孝親養子的親切感。