01
嶽麓區:振業城
振業城位於梅溪湖片區,最近即將交房的振業城三期業主提前去小區內查看,大跌眼鏡!終於領會到了,理想是豐滿的,現實是骨感的。
1.小區綠化率宣傳有33%,但是現場綠化稀稀拉拉,較多土壤裸露在外。小區綠化與同片區樓盤差距甚遠。不仔細看,還以為自己走錯樓盤了。
2、有三分之一的樓層電錶安裝在3號4號戶型門口。熱天空調電線箱會發熱,有起火隱患。
3、部分牆體和天花修復後二次開裂,內牆大量空鼓,導致牆面找平層大面積脫落。封窗外側頂未打膠。門框及牆體水平極差。
更多問題如下:
02
北辰中央公園
長沙天心區北辰中央公園的景觀問題,不僅是滿城皆知,而且還衝出了國門,走向世界,成為長沙新晉網紅,打卡勝地。
該「人工湖」位於23棟和24棟之間,可以看到開發商在「人工湖」上架設了一座木橋,湖中畫有「跳房子」等簡單圖案;而從高處望去,儼然一幅「小橋流水」景觀。
如果景觀問題還能夠接受,那麼房屋質量問題可能就很難忽視了。
下面是網友統計的幾點質量問題:
1. 地下車庫沒有完全刷漆,車庫樓板存在嚴重質量問題。
2. 房屋存在的開裂、漏水、增補、砂漿稀少、空鼓等質量問題。
3. 房屋陽臺下水道被強行堵塞,且不告知原因。
4. 衛生間未預留排氣口。
5. 小區公園式綠化不低於40%,卻大量鋪設「植草磚」所謂綠化及供消防安全使用,有礙業主出行。
對於網上輿論,11月21日,湖南省人民政府官網三湘時評欄目發表《不能讓「塑膠人工湖」的套路玩下去》的文章:
03
望城區:新城國際花都
2019年11月9日,長沙市住房和城鄉建設局微信公眾號「長沙住建」發布《關於湖南拓宇混凝土有限公司混凝土質量問題有關情況的通報》。
通報表示: 望城區住建局檢查發現新城國際花都五期三標C10棟12層以上部分混凝土構件強度未達設計要求。該項目C10棟正進行拆除,其混凝土供應商湖南拓宇混凝土有限公司已全面關停。
11月16日,長沙住建局再次通報了新城國際花都問題混凝土事件的後續進展。長沙同一時期59個項目使用了湖南拓宇混凝土有限公司的混凝土,截至目前查出新城國際花都和新華聯夢想城部分混凝土構件強度未達設計要求。
有網友表示,長沙樓盤出現質量問題,是遲早的事情,因為長沙的房價太低了,砂子漲價,人工漲價,建安成本上漲,而政府限價又比較嚴重,開發商利潤空間縮小。
真的是這樣嗎?不置可否!
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賺錢不易,買房須留心