NO. 1｜壹
一位媒體人跟我說，在杭州，「祝你2019年買到一套綠城」，這是對一個杭州人最好的祝福。
在上海，一般不這麼祝福。畢竟，像綠城黃浦灣、綠城玫瑰園這樣的頂豪項目，祝福普通人感覺就跟揶揄似的。
開個玩笑，但多少說明了綠城的江湖地位。
上海綠城黃埔灣，單價38萬/㎡
我在上海、杭州、蘇州做過一次小小的測試，讓三座城市的資深媒體人、房產專家分別寫出最想買的三個樓盤。
最後，寫出來的都有「綠城」產品，這其實是不同城市美好生活方式象徵的最大公約數。答案不出所料，又合乎情理。
被富豪搶購的杭州綠城鳳起潮鳴
阿蘭·德波頓在《幸福的建築》一書中，提到「我們因看到美而哽咽欲泣，是因為我們清楚地知道它使我們體會到的這種幸福實在只是例外。」
某種意義上，在滿地維權潮、「限質房」無可奈何盛行的現在，綠城實在只是「例外」。無錫人當然都知道綠城，因為每次經過太湖新城，那個把樓盤像是建在公園裡的綠城，溫潤如玉，歷久彌新。
曾建造過的玉蘭花園（網絡照片）
我們心知肚明，這是綠城在無錫最大的廣告牌。
事實上，我們曾經策划過一個選題：十年了，誰家的樓盤光潔如新？
後來沒有做，因為太沒懸念了：綠城玉蘭花園。
NO. 2｜貳
綠城，把美學的DNA刻進了產品，這點無錫人都瞭然。
從12年前的綠城玉蘭花園、綠城香樟園的傳說，再到如今以品質著稱的綠城鳳起和鳴，綠城對無錫可謂誠意滿滿！
儘管綠城是一個房企的名詞，但隱然間，給人一種無錫美好生活「嚮往與信仰」的形容詞了。
原本，你感慨：哇，這個綠城產品好棒！
現在，直接可以說：這個產品果然很「綠城」。
一點也不違和。
現在，令人興奮的是，全新的綠城來了，又是一個令人尖叫的產品，顏值與品質雙在線！
2019年5月30日，綠城以樓面價13082元/㎡，總價18.66億元一舉拿下無錫錫山區東亭街道XDG-2019-10號地塊。
2019年8月24日，綠城·誠園案名正式發布，無錫終現「誠園」產品系。
無錫綠城誠園示意圖
可能無錫很多人還不知道「誠園」兩個字在地產界的分量。我們這裡展開說一說綠城西溪誠園這樣的符號產品。
何所謂符號？
就在於超強的產品規劃設計，甚至超越了地產周期與地段束縛。眾所周知，順勢時，新房銷售賣得又快又好，大家都急著去買，生怕下一次漲價。越貴越買，越賣越貴。這是一個順風順水的景盛時期。倘若在下行時期，那完全是兩種截然不同的局面，開發商怎麼吆喝，都少有人問津。
綠城西溪誠園，打破了時間的堅冰。
2011~2015年，杭州樓市5年不漲。很多項目即便虧損打折賣，也賣得相當艱澀。彼時，就像漫長冬天，地產人都在蟄伏，無精打採。何況，西溪誠園所在蔣村，也是杭州的郊區，並不被人所認同。面臨時間上與空間上的雙殺局面，周邊的其他開發商普遍售價是1萬多到2.6萬/㎡之間。
換了你，是不是絕望？
而實際上，綠城西溪誠園賣到了3.3萬一平！
瘋了？
不存在的。
2009年11月28日凌晨5點，杭州人自發開始排隊……這是綠城首個「被開盤」的樓盤，當日，銷售超27億！
綠城西溪誠園單盤銷售居然婆100億！又成為綠城歷史上第一個破百億的超級項目！
杭州綠城西溪誠園
結果，這個項目逆周期，成為一個地產神話。透露一下，誠園系這個項目有300多位綠城員工購買，無意中，成為擁有最多員工購買的項目！
對於誠園，綠城人確實有一種特殊的偏愛，而宋衛平先生也曾經承認過自己的「偏心」。
Why？
NO. 3｜叄
10年前，歷經18輪會議調整和完善，終有「誠園」雛形。
原創經典的二代高層。
故此，宋衛平先生親授命名：誠園。
誠園，語出經典《莊子.漁父》:
——「真者，精誠之至也。不精不誠，不能動人。」
這足見其對誠園的美好寄願，之後，宋衛平也多次親臨誠園施工現場，嚴格把關。因此，這也是打上「宋氏」標籤的經典產品系。
尤其是升級之後的二代產品。擁有更具藝術審美的立面、中軸對稱的庭院景觀以及更有互動觀賞性的園林，於此基礎之上，誠園更將「精細、安定、恆久」的核心理念，貫穿到細節，潤物細無聲。
外立面是經典三段式，挺拔清透，顯得格外的成熟而又穩重，而在統一中有一定變化。令人稱讚不已的是誠園「第一印象」，整體用名貴石材、金屬線條、質感玻璃、真石漆飾面有機融合,注重細節比例。
一個細節，窗牆比很高。意味著大片的陽光迎進來，灑滿整個房間，通透敞亮。
「綠城對產品的追求幾乎到了一種偏執的程度」，這是業內共識。
而這次，無錫人又要為綠城的「偏執」震驚了。
層高的國家標準是2.9米。開發商大多也這麼實施，而這次綠城誠園設計為3.1米。
層高示意圖
這個0.2米的差距，有什麼意義呢？
想像一下，屋子裡可以安裝水晶燈而不顯壓抑，使得室內空間可以任意發揮；同時，層高達到一定高度才能形成室內空氣對流，保證空氣流通。
而綠城在數輪方案中將原本18層方案調整為17/16層，在成本上做出了犧牲，只為堅持3.1的綠城良心和人居品質感。聯想到這一點，我們在生活中要珍惜那些對我們好的人，因為他們原本可以不這麼做。
0.2的差距，是一種無聲的「體面」與厚道。
NO. 4｜肆
推窗見景，出門遇園，這也是綠城誠園營造的社區感，讓居住其間的每一戶家庭都能夠「把時間還給生活」，使得業主的生活更加「場景化」。
區別於其他房企，綠城把售樓中心叫做生活美學館，把置業顧問叫做生活設計師，把物業團隊叫做生活服務師。
誠園系的公共空間大堂往往設計成五星級酒店的樣子。想像一下，業主與賓客在大堂侃侃而談，隨意穿行，享受到那種尊貴的體驗。
整體小區呈雙軸四境的布局，橫軸豎軸，隱、雅、合、悅四境。這也是中式皇家園林的典雅。
如果你去過綠城設計過的綠色空間，一定有這樣的感覺，綠樹、草坪、微風、雲絮，一切都剛剛好。而且，綠城的內景也隨著時間成長，甚至過了很多年，因為精心的維護而變得越發明媚。
一個小區的尺度往往由公共空間決定。
在這裡，你可以享受約2000㎡的5大主題架空層，包含會客、健身、閱讀、兒童、老年，兼顧到全齡段。
約400㎡的鏡面泳池，由成人泳池和兒童泳池組成。其實，綠城有一項被稱道的「海豚計劃」——每年邀請專業教練免費教授3-18歲的小業主遊泳，體貼到骨子裡的溫情。
約800㎡的童樂天地，足夠容納小區孩童的笑聲。健身跑道長約520m，那些白天在城市寫字樓裡穿梭的中產精英，盡可以早晚在小區跑道上揮灑汗水。不定，還能邂逅小區同好。
綠城誠園景觀風格示意圖
一直以來，綠城以獨一無二的私人訂製體驗，提供了這樣一種體面、幽雅的氛圍，猶如在加拿大Morrison社區，身處其中的居民平靜的享受蓋爾洛赫式的園林，及其敞闊的花園，步行道和充滿藝術感設計的建築。
漫步其中，連呼吸都跟著優雅起來。
NO. 5｜伍
綠城為什麼鍾情東亭？
「無錫東城早，江南亭月晚」，一個具有5000多年歷史、人文薈萃的名鎮，素有「東南鄉之巨鎮」之稱的東亭，如今為錫山區的政治、經濟和文化中心。
來自網絡
綠城誠園所在中心，連接錫山區和無錫市中心的核芯位置，行政資源突出。
周邊，宜家薈聚中心、哥倫布廣場、八佰伴生活廣場（在建）等商業綜合體匯聚。醫療資源，錫山人民醫院、錫山區婦幼保健所、華山醫院權威醫療等。
其實，最為亮點的還是豐富且頂級的教育資源，尤其天一中學。
無錫人都知道天一中學很好，但也不知道有多好。我做了一下全省統計，無錫人文薈萃，基礎教育好，也才有了一個更為量化且鮮明的成績指標。全省400分高分段，無錫全省第二，遠遠超過其他城市。
更令人興奮的是，天一中學的高分段人數，名列全省所有中學第一。
要知道，江蘇省有多少知名中學，強手如林，天一依然「第一」，比南通最強的海安中學人數還多82.7%。
當綠城落子東亭，不懂的人許是認為猝不及防的邂逅，其實是「蓄謀已久」。
綠城誠園就是東亭板塊的特斯拉，一個瀟灑的啟動，其他望塵莫及。
從此，東亭也是有綠城的地方了！
NO. 6｜陸
不可否認，綠城多少給人高高在上的感覺，這由豪宅基因決定。
有點像Hermes。
我們當然知道經典款，大名鼎鼎的「鉑金包」。這包簡直就是尊貴的象徵，動輒幾十萬，還得排隊才能買得到。
有一款珍稀皮革鑲鑽限量版，更是動輒上百萬。走進愛馬仕專賣店，跟店員說要買一個，甚至店員會同情的看看你，禮貌告知恐怕要排兩三年的隊。甚至美國的暢銷書《我是個媽媽，我需要鉑金包》，精英社區的媽媽也急需一個Hermes身份標籤。
而綠城誠園的設計，恰到好處。一套綠城誠園，戶型面積99㎡起步……
感慨下，這是對無錫中產最友好的綠城項目了！
有朋友驚喜，想不到，一下子就能近距離的擁抱傳說中的誠園系！
何況，價值遠超預期是綠城的常態。
「到底是什麼讓我們感覺到幸福呢？
是花園裡迎著風悄悄抬起頭來的香豌豆，是那縷斜斜照進窗子的明媚的陽光，是餐桌上印著大朵玫瑰的麻紗桌布，還是閣樓上寧靜溫暖的冥想空間？」
講真，以前的綠城，只是過過眼癮。如今綠城誠園，只要努力，觸手可及！
- END -
點在看
，證明你在看！