【今日看「典」㊾】建設工程如何發包、承包和分包呢?

2021-01-07 澎湃新聞
【今日看「典」㊾】建設工程如何發包、承包和分包呢？

2020-12-12 09:00 來源：澎湃新聞·澎湃號·政務

《中華人民共和國民法典》在十三屆全國人民代表大會三次會議表決通過，將自2021年1月1日起施行。民法典包羅萬象，被譽為「社會生活的百科全書」。

住建君特推出【今日看「典」】專欄，帶您了解民法典中與住房和城鄉建設領域相關的知識點。

【今日「一典」】

發包 承包 分包

建設工程合同發包承包根據訂約雙方的不同，可以分為直接承包和分包兩大類。直接承包是指發包人直接將工程承包給承包人，包括工程總承包和單項工程承包兩種方式。分包是指總承包人、勘察、設計、施工承包人經發包人同意，可以將自己承包的部分工作交由第三人完成。今天我們就來看一下民法典中的這一點。

【法律條文】

中華人民共和國民法典第七百九十一條規定：

發包人可以與總承包人訂立建設工程合同，也可以分別與勘察人、設計人、施工人訂立勘察、設計、施工承包合同。發包人不得將應當由一個承包人完成的建設工程支解成若干部分發包給數個承包人。

總承包人或者勘察、設計、施工承包人經發包人同意，可以將自己承包的部分工作交由第三人完成。第三人就其完成的工作成果與總承包人或者勘察、設計、施工承包人向發包人承擔連帶責任。承包人不得將其承包的全部建設工程轉包給第三人或者將其承包的全部建設工程支解以後以分包的名義分別轉包給第三人。

禁止承包人將工程分包給不具備相應資質條件的單位。禁止分包單位將其承包的工程再分包。建設工程主體結構的施工必須由承包人自行完成。

【條文釋義】

本條是關於建設工程合同發包、承包和分包的規定。

建設工程的發包承包是採取總承包方式還是單項工程承包方式，可以由發包人根據實際情況自行確定。但是不論發包人採取何種方式與承包人籤訂合同，都應當遵守本條的規定，不得將建設工程支解發包，即不得將應當由一個承包人完成的建設工程支解成若干部分發包給數個承包人。至於如何確定是否應當由一個承包人完成的建設工程，需要由國務院有關主管部門根據實際情況作出具體規定。

如對一幢房屋的供水管線的安裝，發包人就不應將其分成若干部分發包給幾個承包單位。如對一幢房屋中的供水管線和空調設備的安裝，儘管都屬於同一建築的設備安裝，但因各有較強的專業性，發包人可以將其分別發包給不同的承包人。

– END –

資料：《中華人民共和國民法典釋義及適用指南》、中國建設報

編輯：周慧怡

責任編輯：饒斌

來稿請投：zjwxwxczx@163.com

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