3月28日,廣州白雲區「三舊」改造試點項目安華匯試業,並將在1個月後的4月28日正式開業。
安華匯位處廣州白雲大道北756號,是由安華美博集團斥資20億元打造的主題式巨無霸商業項目,總體量達30萬㎡——包含10萬㎡家居mall+8萬㎡創世方舟shopping park雙核mall、2萬㎡展貿辦公總部基地、3萬㎡公寓及酒店,另有7萬㎡為停車場及公建。
今日試業的即為總體量達18萬㎡的家居、創世方舟shopping park雙核mall,劃分為A、B兩館,臨街位置引入了馬可波羅瓷磚等建材家居品牌,項目風格特色明顯。
據項目方介紹,安華匯目前招商率已達99.5%,共計引入超350個品牌,涵蓋生活業態類、建材類、家居類、燈飾類。
其中,生活業態類品牌數量居多,約引入136個品牌,包括迪卡儂、卜蜂蓮花精品超市、上海嘉萊影樂匯、香港富臨皇宮、丹尼熊成長樂園、星匯力健身會所、名購奧特萊斯、君悅沐足等主力店,以及白雲區5A級婚姻登記處。
據贏商網現場了解,試業當天,除了位於L3層的咿呀母嬰店、藍天益智苑,位於L7層雲山食薈的面東家等少數品牌已同步試業,其餘品牌仍處於裝修進駐狀態,預計大部分將在4月28日與安華匯同步開業。
安華匯部分已試營業商家
此前作為項目亮點之一的飛天梯——跨越L2至L6層,已在今日正式投入使用。白雲區5A級婚姻登記處、L8層屋頂方舟樂園等則暫處裝修階段,尚未投入運營。
飛天梯
結合「周邊商業配套不齊全,但聚集新興白雲花園、雲山詩意、東方明智苑等成熟住宅小區」的區位特點,安華匯定位為白雲區家居生活商業標杆,家居Mall和生活Mall的雙Mall模式,使得安華匯成為聚集了婚慶、家居裝修、兒童教育零售、主題公園、家庭運動休閒娛樂等主題業態的一站式家庭購物空間,這也影響著各大樓層的業態布局。
B1:迪卡儂+卜蜂蓮花+輕餐+建材
安華匯B1層業態定位主要圍繞運動和生活,在主力店的選擇上,安華匯引入了面積達6000㎡的迪卡儂運動超市,和運營面積約5000㎡的卜蜂蓮花精品生活超市,並搭配少量輕餐飲,如飲品店、小食店等。
其中,迪卡儂運動超市的布局從B1層延伸至L1層,此前曾規劃架設通道直達白雲山,以此拉動運動客群,提供一站式運動消費休閒體驗。
卜蜂蓮花精品生活超市進駐,則被項目周邊居民形容為「黃邊北路終於有個像樣的超市了」,足見其對完善周邊商業配套的意義。
建材類業態方面,該樓層主要引入了牆紙、塗料、硅藻泥、吊頂、門窗等細分品類。
另外值得留意的是,B1層設有大型中庭,與屋頂玻璃幕牆相互呼應,視野十分開闊。
安華匯中庭
L1:百貨+輕餐+便利店+家居建材
L1層除了迪卡儂這一大主力店之外,圍繞年輕一代家庭客群,L1層黃金位置布局了輕餐飲和品牌集合店。如A館入口處引入了W.Tea藍樽西茶、花膠甜品館等品牌。此外,星巴克、麥當勞、7-11也位於該樓層。
零售方面,主要涉及百貨、黃金珠寶、數碼通訊等。
家居建材類業態,則主要涉及陶瓷、潔具、淋浴房、背景牆、晾衣架等細分領域。
L2:百貨+餐飲+家居建材
以百貨、家居建材作為兩大主力業態,搭配餐飲。其中,家居建材主要涉及定製家具、廚電、淨水設備、木地板等細分品類。安華匯飛天梯就從該樓層出發,直跨L6層。
L3:兒童+家居
在該樓層,兒童業態、家居業態幾乎平分秋色。
以兒童早教為主題,L3層規劃了快樂成長營,目前已引入主力店丹尼熊成長樂園、費斯國際輪滑體驗館、愛嬰島兒童百貨、咿呀母嬰用品店、特步兒童、藍天益智苑、拇指王DIY益智兒童手工樂園、易貝樂少兒英語等品牌,涉及兒童遊樂、藝術培訓、運動、零售等。
其中,愛嬰島兒童百貨、咿呀母嬰用品店已開始營業。
家居作為該樓層另一主力業態,也引入了部分與兒童相關的品牌,如主打兒童家具的歐萌天地。
L4-L5:家居建材+裝修
L4及L5樓層為家居建材、裝修主題樓層,涉及家居裝修、布藝軟裝館、空調智能家居、燈飾、紅木家居等細分領域。
L6:婚姻登記處+婚慶館+電影+奧特萊斯+健身
白雲區5A級婚姻登記處就在這一層,目前處於裝修階段,暫未對外開放。對於購物中心來說,引入婚姻登記處對短期內的租金收益有所影響,但廣東安華美博商業經營管理有限公司總經理趙智興表示,婚姻登記處是一個難以複製的業態,每個區只有一個,從長遠來看有幾大好處。
白雲區婚姻登記處每天有60-100對新人登記,一年下來,預計將有5萬人次進入購物中心,五一、十一、七夕、情人節等重要節點人流量還會倍增,這將給購物中心帶來持續且穩定的客流。
另外,安華匯商場共有7層,6樓位於高樓層,招商相對困難。安華匯的做法是,在確定引入婚姻登記處後,同步規劃婚慶會所、婚紗攝影、婚慶用品、婚慶策劃等一系列相關業態,形成婚慶主題。場內唯一的飛天梯,也是由L2層直跨L6層。
除了婚慶館,上海嘉萊影樂匯、星匯力健身會所、名購奧特萊斯三大主力店,也位於該樓層。
L7:特色餐飲+美食廣場+大型宴會中餐
可一邊用餐,一邊通過玻璃天幕欣賞白雲山景象的3萬㎡雲山食薈,就位於該樓層。
從項目現場來看,除了主力店高端婚宴專家香港富臨皇宮,該樓層還引入了德福巷、上鯨趕烤、賴胖子肉蟹煲、兩湖廚子、宴客家、德莊重慶毛肚火鍋、面東家、陸小鳳、春潤大地海南椰子雞餐廳、龍門烤魚、天津包子鋪、良品黑糖等品牌。
從業態規劃來看,這一層除了有聚集人氣客流的特色餐飲和美食廣場,也提供大型宴會中餐服務,是6樓婚慶主題業態的延伸。
L8:創世方舟主題公園+戶外婚宴主題樂園
為更好地利用商場的頂層空間,安華匯在購物中心8樓打造了廣州首創的創世方舟主題公園,整個公園的功能集生態休閒、餐飲文化、親子娛樂、以及浪漫婚慶於一體,規劃了神秘方舟、浪漫伊甸園、童夢樂園、天幕茶語吧、有機農場等模塊。
目前,安華匯L8 層暫未對外開放,但屋頂方舟業已成型,成為項目一大標誌性特徵。
· 神秘方舟:生態科技主題區,設有方舟模型、方舟博物館、5D影音廳、野生動物模型;
· 浪漫伊甸園:浪漫婚慶主題區,設有伊甸果園、聖經寶石河流等主題區域,可提供戶外婚慶服務;
· 童夢樂園:兒童遊樂區,設有空中棧道、土耳其風情溫室、兒童遊樂園;
· 天幕茶語吧:娛樂休閒區,設有茶座等休閒觀景業態;
· 有機農場:親子休閒區,設有天台廣場、生態農場、綠色餐廳等業態。