安華匯今年9月開業 30萬㎡巨無霸綜合體打造雙Mall

2021-01-07 贏商網

　　（贏商網報導）2月28日，廣州白雲區首個由「三舊」項目改造為城市綜合體的商業項目——安華匯迎來封頂。該項目在廣州首創的創世方舟主題公園也同期舉行發布會。

　　20億！打造30萬㎡巨無霸商業綜合體

　　贏商網了解到，安華匯位於廣州白雲大道北756號，是由安華美博集團耗資20億元，重金打造的主題式巨無霸商業項目。安華匯總體量達30萬㎡，包含10萬㎡家居mall、8萬㎡創世方舟shopping park、2萬㎡展貿辦公總部基地、3萬㎡公寓及酒店，另有7萬㎡為停車場及公建。

　　據安華美博集團總裁王玉清介紹，安華匯預計將在今年9月開業，目前，項目整體招商已完成80%以上，其中家居mall招商率已達95%。創世方舟shopping park部分，高科技文化體驗品牌上海影樂匯、香港和珠三角片區婚宴人氣品牌富臨皇宮、丹尼熊成長樂園、迪卡儂、星巴克、麥當勞等知名品牌均已確定進駐。

　　據了解，安華匯是白雲區首個主題式購物中心，其一大亮點是創新性打造雙mall融合模式——將18萬㎡體量的mall劃分為兩部分，分別為10萬㎡家居mall和8萬㎡以生活購物為主題的創世方舟shopping park，將專業市場與購物中心結合起來，從家裝到生活購物，一站式滿足家庭生活、購物和休閒娛樂需求。

　　其中，8萬㎡創世方舟shopping park共有8層，設有3萬㎡雲山食薈、8000㎡親子教育主題快樂成長營、6000㎡迪卡儂運動超市、5800㎡活力體驗館、5000㎡精品超市、5000㎡澳洲城等多種業態，並首次在廣州購物中心引入5A級婚姻登記處，藉此打造匯聚婚姻登記、婚慶用品、婚禮策劃攝影、婚宴等服務於一體的8000㎡一站式婚慶服務中心。10萬㎡家居mall也有8層，聚集了高檔建材、國際家居、燈飾照明、時尚布藝四大專區，是廣州安華裝飾材料城的升級版。

　 

　　為了更好地引導客流，延長顧客停留在購物中心的時間，安華匯在商場的不同位置都進行了遊逛式規劃設計：

　　· 華南最長跨6層飛天梯，將地面客流直接引向高層

　　· 8層跨中庭玻璃連廊，營造陽光浪漫體驗

　　· 7層中庭設玻璃幕牆，就餐時可欣賞白雲山景

　　· 5-6米層高，12米通道，讓逛商場就像逛步行街

　　Mall中的Mall：打造白雲區首個主題式購物中心

　　規劃初期，安華匯的定位就是成為輻射整個白雲區家居生活的商業標杆。家居Mall和生活Mall的雙Mall模式，使得安華匯成為聚集了婚慶、家居裝修、兒童教育及零售、主題公園、家庭運動休閒娛樂等主題業態的一站式家庭購物空間。

　　負1F：迪卡儂+精品超市

　　負一樓的業態定位，主要圍繞運動和生活，因此在主力店的選擇上，安華匯設置了面積達6000㎡的迪卡儂運動超市，和5000㎡的精品生活超市，並搭配少量輕餐飲，如飲品店、小食店等。

　　值得留意的是，迪卡儂運動超市的布局從負一樓延伸至一樓，還規劃有通道直達白雲山，以此拉動運動客群，提供一站式運動消費休閒體驗。在精品生活超市的選擇上，儘管還沒最終敲定，但項目內部人員表示，目前已與美思佰樂、百佳Taste等精品超市品牌在洽談。

　　1F：輕餐飲+零食店+品牌集合店

　　1樓除了迪卡儂這一大主力店之外，項目也圍繞年輕一代的家庭客群，在一樓的黃金位置，布局了輕餐飲和品牌集合店，據了解目前已確定星巴克、麥當勞將會進駐。此外，還有小年輕喜愛的零食店。

　　2F：時尚買手店+兒童餐飲+本土集合店

　　從2樓整體業態規劃來看，休閒餐飲類的選擇不少，有快餐、輕餐等，其中還包括針對兒童的餐廳。此外，圍繞白雲新城的客群，項目將引入一家本土集合店。當下相對流行的買手店，也有布局。

　　3-4F：兒童樂園+兒童早教+兒童零售

　　3至4樓以兒童早教為主題，規劃了8000㎡快樂成長營，引入藝術培訓、兒童室內攀巖館等業態，並以兒童書籍、服裝、玩具等零售業態為輔助，意在打造兒童教育、遊樂、購物的一站式消費空間。目前，丹尼熊樂園已確定進駐。

　　5F：家居飾品館+生活館+文創集合店

　　這一樓層匯聚了家居集合店、文創集合店、生活館、家居飾品館等業態，作為婚慶主題消費的一大延伸。而為了最大限度囊括家居消費人群、提供一站式家居購物服務，安華匯的10萬㎡家居mall，還聚集了高檔建材、國際家居、燈飾照明、時尚布藝四大專區。

　　6F：婚姻登記處+澳洲城

　　2000㎡白雲區5A級婚姻登記處就在這一層。對於購物中心來說，引入婚姻登記處對短期內的租金收益有所影響，但廣東安華美博商業經營管理有限公司總經理趙智興表示，婚姻登記處是一個難以複製的業態，每個區只有一個，從長遠來看有幾大好處。

　　白雲區婚姻登記處每天有60-100對新人登記，一年下來，預計將有5萬人次進入購物中心，五一、十一、七夕、情人節等重要節點人流量還會倍增，這將給購物中心帶來持續且穩定的客流。另外，安華匯商場共有7層，6樓位於高樓層，招商相對困難。安華匯的做法是，在確定引入婚姻登記處後，同步規劃婚慶會所、婚紗攝影、婚慶用品、婚慶策劃等一系列相關業態。這一規劃也受到商家認可，目前招商效果很好。

　　除此之外，購物中心6樓還規劃有5000㎡澳洲城，提供澳洲旅遊、移民、教育、地產投資、文化娛樂、品牌零售等一站式服務。

　

 

　　7F：特色餐飲+美食廣場+大型宴會中餐

　　可一邊用餐，一邊通過玻璃天幕欣賞白雲上景象的3萬㎡雲山食薈，主要分布在7樓。從業態規劃來看，這一層除了有聚集人氣客流的特色餐飲和美食廣場，也提供大型宴會中餐服務，是6樓婚慶主題業態的延伸。

　　8F：創世方舟主題公園+戶外婚宴主題樂園

　　為更好地利用商場的頂層空間，安華匯在購物中心8樓打造了廣州首創的創世方舟主題公園，整個公園的功能集生態休閒、餐飲文化、親子娛樂、以及浪漫婚慶於一體，規劃了神秘方舟、浪漫伊甸園、童夢樂園、天幕茶語吧、有機農場等模塊。

　　· 神秘方舟：生態科技主題區，設有方舟模型、方舟博物館、5D影音廳、野生動物模型

　　· 浪漫伊甸園：浪漫婚慶主題區，設有伊甸果園、聖經寶石河流等主題區域，可提供戶外婚慶服務

　　· 童夢樂園：兒童遊樂區，設有空中棧道、土耳其風情溫室、兒童遊樂園

　　· 天幕茶語吧：娛樂休閒區，設有茶座等休閒觀景業態

　　· 有機農場：親子休閒區，設有天台廣場、生態農場、綠色餐廳等業態

相關焦點

  • 打造專業市場跨界典範——安華匯深度解析
    引言：近年來廣州市改舊創新的城市更新步伐愈發緊湊，安華匯作為白雲區「三舊「改造建設而成」的巨無霸商業綜合體，以「家居+生活」雙Mall融合的一站式生活空間定位立足白雲山下，輻射陳田永泰片區內六十餘社區的消費客群。
  • 安華匯5.20差異化玩法:廣州首例!購物中心引入婚姻登記處
    籌備1年有餘，2018年5月20日，廣州首個5A級婚姻登記處——白雲區民政局婚姻登記處（新址），在安華匯L6層正式對外開放，這也是廣州首例購物中心引入婚姻登記處。 　　30萬㎡商業綜合體的第二招商邏輯：一站式婚慶王國 　　總體量達30
  • 廣州安華匯今日試業 引入卜蜂蓮花、迪卡儂等超350個品牌
    3月28日，廣州白雲區「三舊」改造試點項目安華匯試業，並將在1個月後的4月28日正式開業。 　　安華匯位處廣州白雲大道北756號，是由安華美博集團斥資20億元打造的主題式巨無霸商業項目，總體量達30萬㎡——包含10萬㎡家居mall+8萬㎡創世方舟shopping park雙核mall、2萬㎡展貿辦公總部基地、3萬㎡公寓及酒店，另有7萬㎡為停車場及公建。
  • 廣州安華匯這個購物中心竟然設計有婚姻登記處
    作為廣州白雲區的新商業地標，天霸設計發現廣州安華匯這個購物中心亮點多多。不僅在購物中心中設計有5A級的婚姻登記處，還有亞洲首跨六層的飛天梯設計，以及一個以「方舟」為主題的方舟公園。廣州安華匯亮點多多，請跟隨天霸設計一起來盤點。
  • 從舊廠房到商業綜合體!安華匯,這個變身,漂亮!
    從舊廠房到商業綜合體！安華匯，這個變身，漂亮！……如今再說起安華匯不少白雲街坊豎起大拇指夜晚的安華匯今日的安華匯已然是白雲的一大地標安華匯，所佔土地產權歸屬為永泰村1-6經濟社，是目前白雲區中軸首個中高端大型商業綜合體，毗鄰地鐵3號線白雲大道北站。
  • 泉州18年超60座綜合體!今年又添12座商業綜合體!
    甲級寫字樓、2幢精裝SOHO、8幢奢裝豪宅、960米室外步行街等組成；其中購物中心建築面積27萬㎡，於2012年9月29日盛大開業。南益廣場是南益地產集團重點打造的泉州地標項目。項目用地面積12724㎡，總建築面積逾10萬㎡。其購物中心總建3萬㎡，為美歲商業與南益地產聯手打造的——泉州南益·美歲天地，於2017年10月27日開業。
  • 東莞家匯生活廣場規劃12大主題空間 欲造現象級景觀mall
    昨日（7月18日），東莞超大型商業綜合體-家匯生活廣場舉行招商發布會，來自國內外知名快時尚、特色餐飲、休閒娛樂等領域的500餘名品牌代表及莞深主流媒體齊聚一堂，共同見證這個41萬㎡的巨無霸商業體進入全新的發展階段。
  • 70萬平方米的北京世紀金源 開啟了國內Shopping mall「巨無霸」時代
    在這批Shopping mall當中，北京世紀金源購物中心堪稱是體量最大、業態最全的購物中心。在2004年10月，世紀金源集團在北京海澱區投資了45億人民幣，打造了一個體量超過70萬平方米商業體——北京世紀金源購物中心。 　　這是中國第一個真正意義上的購物中心，它的存在開啟了中國購物中心的「巨無霸」模式。
  • 珠海老香洲36萬㎡都市綜合體亮相!9.19試營業、10.1正式開業
    歷經疫情，消費者更加重視商業項目的品質、環境、衛生條件和獨特體驗，以珠海優特匯（開業時間:2020-09）為代表的新型商業綜合體，除了為珠海帶來創新品牌之外，還在空間硬裝、軟裝上下足功夫。珠海優特匯即將於9月19日試營業，10月1日正式開業，將以前沿規劃理念，打造環保友好型商業，為珠海商業提供一個創新、智能化、與城市共生的全新商業樣本。
  • 武漢沿江一號mall變身娛樂綜合體?國際一線夜店品牌強勢入駐
    I'M HAN酒吧娛樂綜合體武漢首店正位於武漢沿江1號mall，總投資1.2億元，佔地1萬餘㎡，設有1個超級派對大廳，4個小廳，和30餘間PARTY k，以多元化玩樂理念打造亞洲標杆綜合空間站。其中，大廳層高25米，實用層高19米，全場無柱子，Hip-hop廳、派對大廳、雪茄吧、威士忌吧、國際調酒吧等。
  • 卜蜂蓮花首家Lotus Plus精品超市亮相廣州安華匯 面積約5000㎡
    據介紹，卜蜂蓮花Lotus Plus打造以廚房為中心的經營模式，甄選了來自49個國家、341個產地的12000多種商品，涵蓋精品蔬果、進口食品、酒水、方便速食、調味品、廚房用品、家庭收納、家庭清潔等，其中進口商品高達40%
  • 深圳One Avenue卓悅中心一期擬9月12日開業
    近日，贏商網獲悉，深圳One Avenue卓悅中心一期計劃將在2019年中9月12日開業。目前，招商率近90%，主力店及大型餐飲店鋪均已入駐裝修。 　　One Avenue 卓悅中心由金地集團、卓越集團、大百匯集團三大房企攜手鑄造的商業巨著。
  • 2019年下半年蘇皖兩省擬開業購物中心38個 新增供應量390.4萬㎡
    在2019年下半年蘇皖兩省擬開業的項目中，5萬㎡以下（含5萬㎡）的項目有9個，佔23.6%；；5-10萬㎡以下（含10萬㎡）的項目共有13個，佔比34.2%；10-20萬㎡的項目有15個，佔39.4%。20萬㎡以上的項目有1個2.6%。
  • 近3萬平米!廣州安華匯歡樂舟主題樂園正式開園
    6月20日，歡樂舟主題樂園正式開園，為廣州文旅行業提供了新的IP和「流量入口」。 　　歡樂舟主題樂園位於廣州市白雲區安華匯商場8樓，是廣東安華美博文化旅遊發展有限公司精心打造的一個特色探索主題樂園，佔地面積近30,000㎡，以「愛」為核心，以歡樂、動物和船文化為特色，打造主題性、科普性、互動性為一體的歡樂新天地，囊括歡樂舟、天面公園、玻璃連廊、浪漫草坪、嬉水廣場和百變迷宮6大遊樂主題區。
  • 華東一周要聞:多個購物中心集中開業、中旅商管三大產品線亮相
    本周新聞概述：上海崇明萬達廣場、南京雨花吾悅廣場（開業時間:2020-11）11月27日開業，桃源·π商業廣場、杭州大江東寶龍廣場、紹興柯橋寶龍廣場（開業時間:2020-12）、海門大有境11月28日開業，金鷹18城30店亮燈、中旅商管三大產品線首度亮相
  • 中山完美金鷹匯開業 威力洗衣機廠舊址「變身」50萬㎡綜合體
    11月剛剛拉開序幕，中山石岐區再添10萬㎡新Mall。11月1日，位於石岐區孫文東路的完美金鷹匯正式開業，該項目為50萬㎡綜合體完美金鷹廣場的商業部分，由盒子式購物中心+商業街區構成。 如今正式開業，該項目呈現的成果，與2017年底招商大會對外發布的信息存在部分差別： 　　· 電影主力店原引入品牌為中山首家英皇UA影院，最終進駐品牌為中影國際影城； 　　· 街區部分原計劃打造
  • 2020年8月全國開業購物中心15個、145萬㎡,創四年來新低!
    8月，全國購物中心開業活躍度並不高，且低於往年同期。據贏商大數據統計，2020年8月全國開業購物中心共15個，總體量約145萬平方米。環比上月（7月）開業量相當，數量比7月份少1個，體量則比7月份增加了11萬平方米。 　　從近4年的開業情況看，今年8月開業數量、體量均為同期最低，較2019年同期開業數量下降28.57%，體量下降30.62%。
  • 2019年下半年深圳擬開業購物中心18個 新增供應量142萬㎡
    五個項目新增商業體量19萬平方米。其中多數項目體量僅為2萬平方米。在深圳上半年新開業項目中以雲城萬科裡體量最大，為8萬平方米。 　　雲城萬科裡東裡+mall開業實現了雲城萬科裡的完美綻放，其也以「Mall+綠廊街區+商業街區」的商業形態再次創新了深圳商業建築形式。而作為留仙洞總部基地的首發之作，雲城萬科裡以超40%的南山北首進品牌引發廣泛關注。
  • 廣州17條線路,串聯超150個MALL
    年1月 項目體量：30萬㎡ 項目地址：天河區天河路228號 正佳廣場位於天河路與體育東路交匯處，項目佔地面積5.7萬㎡，建築面積42萬㎡，購物中心面積30萬㎡，地上有7層，地下2層半，通過負二層商鋪與地下隧道連通地鐵體育中心站。
  • 吉林近三年新增購物中心20個 2019年將迎9個MALL開業
    2016年、2017年、2018年的開業數量分別為：5個、13個、2個。不過，接下來的2019年，吉林馬上要迎來開業小高峰，預計將有9個購物中心開業，總體量約80萬平方米。（說明：統計對象為商業面積≥3萬平方米的集中型零售物業，包括購物中心、商業街等，不含專業市場、文旅項目。）2019年擬開業的購物中心，主要集中在長春，四平、通化各有1個項目。