家屬非法佔有拍賣房產 法官耐心勸解巧騰房

2020-12-02 惠農法院

11月6日，惠農區人民法院執行局幹警在銀川一小區成功處置一起強制騰房案件。

被執行人許某某和龍某某（系夫妻）因做生意需要資金周轉，多次向申請人林某某借款，並出具相應的借條，後雙方對款項進行清算，二被執行人尚欠申請人借款約80餘萬元，雙方就欠款在法院達成調解，約定分期付款，在約定時間內，被執行人未能履行付款義務，故申請人林某向惠農區人民法院提起強制執行申請，並保全了被執行人許某及龍某名下的財產，因二被執行人名下財產多數都在銀行有抵押，僅銀川某小區的房產尚可處置，因多次協商，雙方未能達成一致還款意見，依申請人林某申請，法院依法拍賣了被執行人名下的位於銀川市某小區的房產，但該房產由被執行人龍某母親居住，龍某母親年事已高，稱該房產是龍某夫婦頂帳給她的，在明知該房產已被拍賣的情況下拒不搬離。執行人員多次對房屋佔有人做工作騰房，並告知該房已被拍賣，也多次張貼騰房公告，但被執行人母親仍置之不理並態度強硬。執行人員在勸說無果的情況下，經過執行會議進行討論，為維護申請人合法權益，決定強制騰房。

11月5日下午執行幹警和法警，決定在騰房前找到被執行人配合騰房，到賀蘭縣、西夏區和興慶區等多地尋找被執行人，直至晚上11時才找到被執行人許某某，並將其帶回惠農區人民法院執行局，做完筆錄已經是凌晨兩點多。

第二天凌晨5點，執行員與法警又趕赴銀川希望在早晨能找到龍某，因龍某經常躲債不在家，執行人員一直在做許某的工作，希望通過他能讓其妻子主動與法院聯繫，功夫不負有心人，執行員終於在早晨8點見到了龍某，這時執行局領導已經在家安排做好一切騰房準備，在得知龍某被找到後，執行局長田莉帶領執行人員立刻從惠農趕赴銀川。到達現場後，執行人員發現被執行人母親年事已高，身體不好，強制騰房，恐會引發其他意外事件，所以田莉局長與幾位執行法官召開臨時會議，商討執行方案，大家一致認為先做被執行人工作，讓他勸說其母親主動搬離。如果被執行人不予配合，我們將對其採取罰款、拘留等強制措施。後被執行人龍某對其母親進行勸說無果，田莉局長和幾位女法官遂輪番做老人工作並向其釋明法律規定，老人在大家的勸說下，終於同意搬離，但是提出要買受人給予一定的裝修補償，因為該房產是其用自己的微薄退休金裝修的。執行法官聽到老人的要求後，又約談了買受人，釋明案件情況，並在買受人接受的範圍內做工作，希望買受人能與老人達成一個統一意見，買受人看到老人情況，決定出於人道主義給老人適當補償，最終雙方達成和解協議，老人同意主動搬離。

一場艱辛的騰房，終於在和平的氣氛中落下帷幕，執行人員也長長的出了一口氣，一個不足70平米的房產，讓十幾名執行人員整整倆天一晚沒有合眼，從賀蘭縣到西夏區奔波的幾個來回，十幾名執行人員及法警在銀川守候了一天，為了法律的正義能夠得到實現，為了社會效果能夠到達到最好，他們付出了所有的辛苦和精力。

在執行攻堅的道路上，惠農區人民法院的執行幹警和法警們用實際行動維護著申請人的合法權益，捍衛了法律的權威和尊嚴，發揚了不畏艱難、勇於擔當的職業精神。

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文字：丁悅

圖片：韓子靖、郭浩

審核：華文曦

編輯：丁亞楠

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