人口老齡化是世界很多國家面臨的重大社會問題。按聯合國標準,60歲以上人口佔總數的10%,即為老齡化社會。據了解,紹興市早在1987年就進入老齡化社會,比全國提前12年。在「老齡化」、「養老難」等一系列社會問題凸顯下,房地產中潛在的養老問題也亟待改善。
一邊是子女工作忙沒法照顧老人,一邊是父母老去的速度已經趕上了子女努力工作的速度,於是有人將父母接來與自己同住,有人將父母送進養老院,也有人給父母買房顧保姆照顧。《都挺好》正是劇情貼合當下的現實問題,直面原生家庭給孩子帶來的創傷的同時,更是反應了當今中國社會老齡化日趨嚴重、養老壓力大的現實問題。
劇中蘇家老大為父親買房大費周折,只為滿足父親要住高檔小區,並且還有幾點要求:
一、離子女家近一點,以防突發事件,子女能在第一時間趕到。
二、房子必須在高檔小區,有花園有湖,平時可以遛彎,放鬆身心。
三、小區周邊設施配套要俱全,有菜市場、醫院、超市和便利店等,方便生活。
四、交通要快捷,公交站和地鐵站附近適合老人出行。
五、3室大廳,戶型合理,南北通透,樓層不能太高方便出入,也不能太低避免陽光不足。
以上條件均須滿足的好房除了難找,價格也「挺好」。買房,因人而異,而給父母買房究竟需要考量哪些指標,在紹興,當養老與投資掛鈎,其實選擇還真不少:
(3月11日—3月17日紹興新房成交套數排名)
上周紹興熱盤的銷售排名來看,寶龍世家、新城悅雋公館、保利迪蕩湖壹號等這些樓盤的銷售成績斐然,而這些熱盤都有自己獨特的「養老房優勢」。
新城悅雋公館(均價12000元/㎡)
地理位置:位於紹興市袍江新區群賢路與越英路交叉口,兩湖往南平江路隧道直通世茂CBD商圈,以西為行政中心區域,而往北驅車3分鐘即是袍江已經成熟的居住配套大潤發、永利百貨、永利酒店等。
周邊設施配套:打造成一個以生態居住為主,及商業、辦公、娛樂、休閒為一體的綜合活力片區。新城悅雋公館在產品營造上,新城致力於通過Think芯,將新城所開發的房子打造成中國百年住宅,不變的建築框架結構,可變的空間將居住年限延到最長,一套房子,滿足一個家庭一生的需求。
周邊大潤發、永利百貨、永利酒店等;而本項目自帶商業綜合體,兩湖的商業中心將建在新城悅雋公館的西側,規劃包括一個大型超市以及其他商業、生活配套。
戶型推薦:127㎡3室2廳2衛
約6.5米大橫廳,可自由分隔客廳功能區,締造南向多變空間;觀景次臥,次臥配置觀景窗,可瞰滿園風情。
臥龍銀湖灣(均價12500元/㎡)
地理位置:袍江兩湖區域,群賢東路以南、越東路以東
周邊設施配套:一線臨湖 雙景水岸,東南兩面一線臨湖,奢享稀缺雙水岸,零距離實現了生態養生;隔街對望的是搖曳多姿與自然美妙的兩湖公園,城市生活在這樣的自然環境中雅趣無比;1萬平方米的中央景觀帶,綠意蔓延、園林美景;觀景走廊、親水平臺、400米沿湖遊步道;物業為百強NO.19市場化運營領先的南都物業。
北臨袍江商貿集聚區,南接老城區,臨近地鐵,世紀影城,袍江醫院,永利大酒店等生活配套齊全。
戶型推薦:124㎡3室2廳2衛
L型廚房,盡享烹飪樂趣,餐廚相鄰,美味新鮮瞬間抵達餐桌。 客廳:餐客一體,貫穿超大南向陽臺,築就超大奢闊空間。
紹興寶龍世家(均價13000元/㎡)
地理位置:東至越英路,南至安城路,西至越秀路,北至群賢路
周邊設施配套:宜居生態地產、 湖景地產、名企盤。
棲居兩湖,城市中心 43萬方都市生活綜合體;周邊寶龍新城廣場規劃建設中;寶龍世家距離紹興地鐵2號線的袍江兩湖站,僅僅約1km左右。
戶型推薦:108㎡3室2廳2衛
臻萃典雅三房,功能布局,臻美空間,南向奢闊景觀陽臺,全通透雙廳,陽光美景恣意流轉,明亮主臥豪華套房,步入式衣帽間,盡享尊雅與私密,U型廚房,科學設計,便捷操作,激發烹飪全新靈感。
保利迪蕩湖壹號(均價19800元/㎡)
地理位置:越城區迪蕩湖公園內,南接城市發展主軸勝利路,北鄰城市主幹道二環北路,接駁中興大道、解放大道、袍中路,直達高鐵北站、高速入口,距離紹興客運中心僅1公裡,距杭甬高速入口10公裡,距蕭山國際機場約40公裡,可快速通往柯橋、杭州、寧波、上海等區域
周邊設施配套:品牌地產;低密度;公園;保利物業。
周邊公交出行非常便捷,出門即有龍洲花園、蕺山新村公交車站,21路、37路直達紹興劇院、市婦保院、移動公司、世茂廣場、元培中學,迪蕩農貿市場、歐尚超市、供銷超市、世茂天際酒店、世茂萬達影城等重要區域。保利迪蕩湖壹號周邊教育、生活、醫療優勢突出,立體交通網絡發達,是紹興人氣關注板塊。
戶型推薦:143㎡3室2廳2衛
客廳:國賓級朗闊餐廳,氣度從容,迎賓之禮更顯大家風範
廚房:開放式廚房,便捷連接明朗餐廳,烹調美味生活
陽臺:約6.4m景觀陽臺,瞰賞四季風華,與陽光綠意共築生活
祥生湛景金麟府(均價 21000 元/㎡)
地理位置:後墅路與橫湖路交匯的東側。
周邊設施配套:項目周邊配套完善,鏡湖自然條件與生態環境優渥,作為未來的行政中心,周邊集奧體中心、科技中心、文化中心、國家一級生態溼地公園、鏡湖主題樂園、生態優美的犭央犭茶湖於一體 ,除了行政辦公、旅遊生態資源配備齊全之外,周邊還環繞佳源廣場15萬方的商業綜合體,集高級購物中心、IMAX電影院、健身房、品牌KTV、餐飲美食、高檔會所等多業態的商業配套,伴隨著大鏡湖的崛起, 此外,高端酒店項目、越商總部基地 、紹興大劇院、金融中心(中信銀行、農行、建行、瑞豐、嘉興、寧波、紹興銀行)也已成功落戶。醫療方面,紹興市人民醫院是目前唯一一家集醫療、教學、科研、急救、預防、保健為一體的綜合性三級甲等醫院,在省內享有較高的聲譽。
戶型推薦:128㎡3室2廳2衛
南向主臥,彰顯大戶尊貴氣象,次臥朝南,陽光風景隨心暢享,闊綽餐客一體,待客之道不彰自顯,約11米開間,闊綽尺度,攬觀四季勝景,動靜分明,互無幹擾私享靜謐空間。
小區自身環境優越、周邊配套設施齊全、物業管理服務優、樓層出入方便成為選購「養老房」的關鍵指標,好房子、好服務、好環境,真正的高性價比才是紹興老百姓投資、宜居、養老的最佳選擇。